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Tフラッツ南麻布

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,250万 〜 6,910万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

住所
東京都港区南麻布1丁目9-2
交通
築年月
2000年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番4丁目1-10
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目20-5
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  • 東京都港区麻布十番4丁目3-1
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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-4
  • 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-6
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  • 東京都港区麻布十番1丁目2-7
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  • 都営大江戸線(環状部)「赤羽橋駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目9-5
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シンシア麻布十番

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  • 東京都港区麻布十番3丁目2-12
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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目1-4
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  • 東京都港区三田1丁目7-1
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  • 東京都港区麻布十番3丁目2-6
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三田清風ガーデン

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区三田1丁目11-45
  • 1件 売出し中

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Tフラッツ南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
113万円
坪単価
374万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より22万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より88.5% 高い↑
港区の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
6,250万 〜 6,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1011位
港区
1588棟中 354位
南麻布
115棟中 36位
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の売買価格相場

  • Tフラッツ南麻布の相場

    ㎡単価
    113.3万円
    坪単価
    374.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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Tフラッツ南麻布の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,400万〜7,080万円対前年同月比6,250万〜6,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Tフラッツ南麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月6,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)-
2015年12月6,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)南西-
2014年12月7,680万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)南東-
2014年10月7,800万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約111万円 (約368万円)南東-
2013年12月6,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)--

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Tフラッツ南麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,800 〜 1万5,700円

例えば…5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
23万 〜 28.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月25.0万円2LDK59.04㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年2月25.0万円2LDK59.04㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年1月25.0万円2LDK59.04㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年12月25.0万円2LDK59.04㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年12月22.4万円2LDK70.62㎡22.4万円22.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Tフラッツ南麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均25.1万〜27.8万円
  • 3K〜3LDK平均28.7万〜31.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階23.5万〜26万円
59.04㎡ / -
28.1万〜31.1万円
70.62㎡ / -
3階28.4万〜31.4万円
70.62㎡ / 南東
28.3万〜31.3万円
70.62㎡ / -
4階23.8万〜26.3万円
59.04㎡ / -
28.4万〜31.4万円
70.62㎡ / -
5階23.8万〜26.3万円
58.8㎡ / -
28.6万〜31.6万円
70.62㎡ / -
6階24万〜26.5万円
59.04㎡ / -
28.7万〜31.8万円
70.62㎡ / -
7階25.9万〜28.7万円
59.04㎡ / 南西
28.9万〜31.9万円
70.62㎡ / -
8階29.2万〜32.2万円
70.62㎡ / 南東
29万〜32.1万円
70.62㎡ / -
9階23.2万〜25.6万円
59.04㎡ / 北西
29.2万〜32.2万円
70.62㎡ / -
10階24.5万〜27.1万円
59.04㎡ / -
29.3万〜32.4万円
70.62㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

Tフラッツ南麻布の基本情報

東京都港区南麻布1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩8分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ティーフラッツミナミアザブ管理会社フジミビルサービス
住所東京都 港区 南麻布1丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員-
築年月2000年2月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主プロパストバイク置き場あり
施工会社フジミビルサービス立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • みずほ銀行麻布支店 (412 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (447 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (487 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (503 m)
    • りそな銀行麻布支店 (539 m)
    • 三菱東京UFJ銀行麻布支店 (594 m)
    • ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN(六本木エクスチェンジ@麻布十番) (598 m)
    • ファミリーマート麻布十番一丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
  • 公園10件
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    • 網代公園 (391 m)
    • 三田綱町児童遊園 (497 m)
    • 古川橋児童遊園 (526 m)
    • 宮村児童遊園 (562 m)
    • 一の橋公園 (576 m)
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    • ダイエー 麻布十番店 (582 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (656 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (727 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (727 m)
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    • まいばすけっと東麻布2丁目店 (824 m)
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    • 私立慶應義塾中等部 (592 m)
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所在地
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