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Tフラッツ南麻布

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,390万円 〜 7,070万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

住所
東京都港区南麻布1丁目9-2
交通
築年数
2000年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

Tフラッツ南麻布の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

OLIO(オリオ)麻布十番

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番4丁目1-10
  • 4件 売出し中

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麻布十番ハイツ

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目20-4
  • 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番第2

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目20-5
  • 売出し中

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アクシア麻布

アクシア麻布

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-6
  • 7件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番コート

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-8
  • 売出し中

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ラフィネ麻布十番

ラフィネ麻布十番

  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目2-7
  • 売出し中

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コンシェリア麻布十番

コンシェリア麻布十番

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目9-5
  • 2件 売出し中

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シンシア麻布十番

シンシア麻布十番

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-12
  • 3件 売出し中

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エクセレント麻布十番

エクセレント麻布十番

  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区東麻布3丁目5-1
  • 売出し中

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マスターマインド十番

マスターマインド十番

  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区東麻布2丁目33-12
  • 1件 売出し中

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パークコート麻布十番ザタワー

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区三田1丁目7-1
  • 11件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番第3

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-6
  • 1件 売出し中

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Tフラッツ南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
115万円
坪単価
382万円
前月との比較2017年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より24万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より34万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より93.2% 高い↑
港区の平均より20.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
6,390万円 〜 7,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 893位
港区
1659棟中 323位
南麻布
125棟中 31位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • Tフラッツ南麻布の相場

    ㎡単価
    115.8万円
    坪単価
    382.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

Tフラッツ南麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月6,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)-
2015年12月6,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)南西-
2014年12月7,680万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)南東-
2014年10月7,800万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約111万円 (約368万円)南東-
2013年12月6,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Tフラッツ南麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,700円
坪単価
12,800円 〜 15,700円

例えば…5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
23万円 〜 28.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月25.0万円2LDK59.04㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年2月25.0万円2LDK59.04㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年1月25.0万円2LDK59.04㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年12月25.0万円2LDK59.04㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年12月22.4万円2LDK70.62㎡22.4万円22.4万円1〜5南東
2016年11月22.4万円2LDK70.62㎡22.4万円22.4万円1〜5南東
2016年11月25.0万円2LDK59.04㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年10月23.4万円2LDK70.62㎡23.4万円23.4万円1〜5南東
2016年10月22.4万円2LDK70.62㎡22.4万円22.4万円1〜5-
2016年10月25.0万円2LDK59.04㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年9月25.0万円2LDK59.04㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年8月25.0万円2LDK59.04㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年7月25.0万円2LDK59.04㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年6月25.0万円2LDK59.04㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年5月26.5万円2LDK59.04㎡53.0万円26.5万円1〜5-
2016年5月27.5万円2LDK59.04㎡55.0万円27.5万円1〜5-
2016年4月33.0万円2LDK59.04㎡66.0万円33.0万円1〜5-
2016年3月34.0万円2LDK59.04㎡68.0万円34.0万円1〜5-
2013年12月23.9万円2LDK70.62㎡23.9万円23.9万円1〜5南東
2013年12月22.9万円2LDK70.62㎡22.9万円22.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Tフラッツ南麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均25.1万円〜27.8万円
  • 3K〜3LDK平均28.7万円〜31.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階23.6万円〜26.0万円
59.04㎡ / -
28.2万円〜31.2万円
70.62㎡ / -
3階28.5万円〜31.5万円
70.62㎡ / 南東
28.3万円〜31.3万円
70.62㎡ / -
4階23.8万円〜26.3万円
59.04㎡ / -
28.5万円〜31.5万円
70.62㎡ / -
5階23.8万円〜26.3万円
58.8㎡ / -
28.6万円〜31.6万円
70.62㎡ / -
6階24.0万円〜26.6万円
59.04㎡ / -
28.8万円〜31.8万円
70.62㎡ / -
7階26.0万円〜28.7万円
59.04㎡ / 南西
28.9万円〜32.0万円
70.62㎡ / -
8階29.2万円〜32.3万円
70.62㎡ / 南東
29.1万円〜32.1万円
70.62㎡ / -
9階23.2万円〜25.6万円
59.04㎡ / 北西
29.2万円〜32.3万円
70.62㎡ / -
10階24.5万円〜27.1万円
59.04㎡ / -
29.4万円〜32.5万円
70.62㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

Tフラッツ南麻布の基本情報

東京都港区南麻布1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩8分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Tフラッツ南麻布(ティーフラッツミナミアザブ)管理会社フジミビルサービス
住所東京都 港区 南麻布1丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員-
築年数2000年2月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主プロパストバイク置き場あり
施工会社フジミビルサービス立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行麻布支店 (332 m)
    • みずほ銀行麻布支店 (412 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (447 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (487 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (503 m)
    • りそな銀行麻布支店 (539 m)
    • 三菱東京UFJ銀行麻布支店 (594 m)
    • ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN(六本木エクスチェンジ@麻布十番) (598 m)
    • ファミリーマート麻布十番一丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
  • 公園10件
    • 南麻布一丁目児童遊園 (248 m)
    • 南麻布二丁目児童遊園 (255 m)
    • 絶江児童遊園 (331 m)
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    • ローソン 麻布十番店 (306 m)
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    • ダイエー 麻布十番店 (582 m)
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    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (727 m)
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    • まいばすけっと東麻布2丁目店 (824 m)
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    • 私立慶應義塾中等部 (592 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 韓国大使館 (188 m)
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    • アルゼンチン共和国大使館 (423 m)
    • オーストラリア大使館 (435 m)
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    • 港区立本村幼稚園 (414 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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