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フィオーレお花茶屋

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,640万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都葛飾区お花茶屋1丁目9-15
交通
築年月
2004年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フィオーレお花茶屋の販売中の中古物件

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  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-8
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  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目14-13
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  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-22
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  • 東京都葛飾区宝町2丁目23-5
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  • 東京都葛飾区白鳥2丁目2-10
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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区白鳥1丁目6-20
  • 売出し中

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フィオーレお花茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より36.4% 低い↓
葛飾区の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27708位
葛飾区
846棟中 340位
お花茶屋
15棟中 7位
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の売買価格相場

  • フィオーレお花茶屋の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フィオーレお花茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,390万〜2,640万円対前年同月比2,380万〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フィオーレお花茶屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2015年12月2,750万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約41万円 (約137万円)-
2014年9月2,320万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約41万円 (約136万円)-
2012年1月2,600万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約153万円)-
2011年7月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)-

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フィオーレお花茶屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円1LDK56.67㎡14.0万円-1〜5
2017年4月14.0万円1LDK56.67㎡14.0万円-1〜5
2017年3月14.0万円1LDK56.67㎡14.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フィオーレお花茶屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
56.67㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
56.67㎡ / 南
16.3万〜18万円
75.97㎡ / 南
2階12.5万〜13.8万円
56.67㎡ / 南
14.4万〜16万円
65.56㎡ / 南
3階12.5万〜13.9万円
56.67㎡ / 南
12.5万〜13.9万円
56.67㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
68.34㎡ / 南
4階12.6万〜13.9万円
56.67㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
65.56㎡ / 南
5階14.7万〜16.2万円
65.56㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
84.42㎡ / 南
6階14万〜15.5万円
62.48㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
65.56㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
82.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

フィオーレお花茶屋の基本情報

東京都葛飾区お花茶屋1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フィオーレオハナチャヤ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 葛飾区 お花茶屋1丁目9-15管理形態委託
郵便番号〒124-0003管理員日勤
築年月2004年2月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社田中建設工業バイク置き場あり
施工会社田中建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (167 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (203 m)
    • ファミリーマートお花茶屋 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄お花茶屋駅出張所 (267 m)
    • ファミリーマートお花茶屋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (377 m)
    • ファミリーマート東堀切一丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ファミリーマート堀切六丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • ライフ葛飾白鳥 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • 中ノ郷信用組合 堀切支店 (732 m)
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    • 上千葉砂原公園 (926 m)
    • 上千葉砂原公園 (926 m)
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    • ファミリーマート お花茶屋駅店 (272 m)
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    • セブンイレブン 葛飾東堀切1丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (313 m)
    • ファミリーマート お花茶屋二丁目店 (347 m)
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    • ベニースーパー西亀有店 (843 m)
    • 株式会社三河屋宝町店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立双葉中学校 (93 m)
    • 共栄学園高等学校 (216 m)
    • 葛飾区 東堀切児童館 (378 m)
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    • 葛飾区立上千葉小学校 (487 m)
    • 葛飾区立白鳥小学校 (517 m)
    • れいめい宝学童保育クラブ (529 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (545 m)
    • 葛飾区立大道中学校 (695 m)
    • 葛飾区立 宝木塚小学校 しょうぶ学級 (697 m)
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    • 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (353 m)
    • 葛飾警察署 宝町交番 (364 m)
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    • 東堀切保育園 (379 m)
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    • 千鶴幼稚園 (517 m)
    • 黎明保育園 (680 m)
    • 白鳥ふたば保育園 (734 m)
    • あやめ幼稚園 (775 m)
    • 白鳥保育園 (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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