プレミアコートアクレス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,470万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,470万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
1187人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区お花茶屋3丁目10-18
- 交通
- 京成本線「お花茶屋駅」徒歩12分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミアコートアクレスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミアコートアクレス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 お花茶屋3丁目10-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒124-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東幸開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区お花茶屋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。亀有駅から徒歩19分、青砥駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート伊勢元白鳥 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- ミニストップ青戸 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- 東信用組合 葛飾支店 (583 m)
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- JA東京スマイル本店 (712 m)
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- 公園2件
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- 曳舟川親水公園 (360 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 葛飾亀有四丁目南店 (398 m)
- ファミリーマート お花茶屋二丁目店 (424 m)
- ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (432 m)
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- セブンイレブン 東堀切3丁目店 (603 m)
- ファミリーマート 白鳥四丁目店 (616 m)
- セブンイレブン 葛飾白鳥店 (624 m)
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- ローソン 葛飾亀有四丁目店 (634 m)
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- ライフ 葛飾白鳥店 (226 m)
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- ベニースーパー西亀有店 (396 m)
- ビッグ・エー 葛飾西亀有店 (399 m)
- コープみらい コープ葛飾白鳥店 (596 m)
- コープみらい コープ亀有店 (625 m)
- まいばすけっと お花茶屋2丁目店 (664 m)
- まいばすけっと 亀有4丁目店 (770 m)
- あきたやスーパー (775 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区 白鳥児童館 (123 m)
- 東京都立葛飾野高校 (267 m)
- 葛飾区立上千葉小学校 (438 m)
- 東京都立農産高校 (459 m)
- 葛飾区立白鳥小学校 (505 m)
- 葛飾区 すまいる亀青学童保育クラブ (538 m)
- 葛飾区 亀有児童館 (546 m)
- 私立共栄学園高校 (558 m)
- 葛飾区 中道児童館 (569 m)
- 葛飾区立双葉中学校 (685 m)
- 公共施設/機関10件
- 白鳥憩い交流館 (135 m)
- 葛飾区 亀有学び交流館 (170 m)
- 亀有警察署 十三橋地域安全センター (237 m)
- 白鳥集い交流館 (435 m)
- 葛飾区立亀有図書館 (540 m)
- 中道憩い交流館 (566 m)
- 葛飾区立お花茶屋図書館 (569 m)
- 葛飾区 お花茶屋地区センター (574 m)
- 亀有警察署 お花茶屋交番 (590 m)
- 本田消防署 南綾瀬出張所 (701 m)
- 病院/医療10件
- 吉川内科医院 (132 m)
- 白鳥歯科医院 (167 m)
- バンブーはりきゅう整骨院 (289 m)
- 小松歯科医院 (344 m)
- こんの歯科医院 (350 m)
- あらかわ整骨院 (381 m)
- 飯田歯科医院 (410 m)
- 協立整形 (415 m)
- きたえるーむ西亀有 (439 m)
- せりざわ医院 (451 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白鳥保育園 (131 m)
- 白鳥ふたば保育園 (178 m)
- どんぐり保育園 (244 m)
- 南白鳥保育園 (457 m)
- 共栄幼稚園 (506 m)
- まなびの森保育園亀有 (508 m)
- 西亀有保育園 (699 m)
- 葛飾やまびこ幼稚園 (736 m)
- 亀青保育園 (771 m)
- あやめ幼稚園 (796 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミアコートアクレスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミアコートアクレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,195万～3,925万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より5.2% 低い↓ 東京都の平均より41.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミアコートアクレスの相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 148.7万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プレミアコートアクレスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,470万円対前年同月比↓ | 3,310万〜3,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミアコートアクレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,980万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2013年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.8万円となっております。以前の期間と比較して-23.82％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミアコートアクレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,824万円 | 51.5万円 |
| 3階 | 3,534.4万円 | 47.1万円 |
| 4階 | 3,838万円 | 51.9万円 |
| 5階 | 3,715万円 | 49.5万円 |
| 6階 | 4,990万円 | 59.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,717.5万円 | 49.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,990万円 | 59.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,820万円 | 51.1万円 |
| 東 | 3,950万円 | 52.3万円 |
プレミアコートアクレスの売却のご相談
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プレミアコートアクレスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレミアコートアクレスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ西亀有 | 2024年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| グリーンパーク東堀切 | 2023年11月 | 7.9万円 | 2DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| お花茶屋スカイハイツ | 2017年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
| ネオコーポ第1お花茶屋 | 2017年1月 | 7.3万円 | 3LDK | - | - |
| ダイアパレス白鳥親水公園 | 2015年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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