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クレアシティフランクオーレ

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万 〜 3,110万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都葛飾区奥戸2丁目24-20
交通
築年月
2002年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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  • 東京都葛飾区東立石4丁目45-11
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  • 東京都葛飾区立石8丁目6-1
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  • 東京都葛飾区東立石4丁目36-6
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  • 東京都葛飾区東立石4丁目27-3
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  • 京成押上線「京成立石駅」
  • 東京都葛飾区東立石4丁目29-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション立石

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  • 京成押上線「京成立石駅」
  • 東京都葛飾区立石1丁目6-18
  • 売出し中

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ライオンズ立石プライムマークス

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  • 京成押上線「京成立石駅」
  • 東京都葛飾区立石3丁目6-1
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クリオ京成立石壱番館

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  • 東京都葛飾区東立石2丁目7-3
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  • 京成押上線「京成立石駅」
  • 東京都葛飾区立石2丁目33-12
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エクセレントシティ青砥2イリス

  • 京成押上線「京成立石駅」
  • 東京都葛飾区立石8丁目
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  • 京成押上線「京成立石駅」
  • 東京都葛飾区立石3丁目10-16
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エクセレントシティ青砥

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石6丁目21
  • 2件 売出し中

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クレアシティフランクオーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.5% 低い↓
葛飾区の平均より7.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27144位
葛飾区
846棟中 290位
奥戸
27棟中 4位
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の売買価格相場

  • クレアシティフランクオーレの相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレアシティフランクオーレの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,950万〜3,260万円対前年同月比2,810万〜3,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアシティフランクオーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月3,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)-
2015年10月3,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)-
2014年11月2,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2014年10月3,480万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-
2014年9月3,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-

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クレアシティフランクオーレの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円2LDK73.08㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年6月13.5万円2LDK73.08㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年5月13.5万円2LDK73.08㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年4月13.5万円2LDK73.08㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年3月13.5万円2LDK73.08㎡27.0万円13.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティフランクオーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜12.3万円
73.08㎡ / 東
10.6万〜11.8万円
67.98㎡ / -
13.3万〜14.8万円
85.27㎡ / -
2階10.9万〜12.1万円
67.98㎡ / -
13.7万〜15.1万円
85.27㎡ / -
3階11.4万〜12.6万円
70.54㎡ / -
13.8万〜15.2万円
85.27㎡ / -
4階12.3万〜13.6万円
75.54㎡ / -
13.8万〜15.3万円
85.27㎡ / -
5階11.9万〜13.2万円
73.08㎡ / -
13.9万〜15.4万円
85.27㎡ / -
6階11.1万〜12.3万円
67.98㎡ / -
14万〜15.5万円
85.27㎡ / -
7階11.6万〜12.8万円
70.54㎡ / -
14.1万〜15.5万円
85.27㎡ / -
8階12.4万〜13.7万円
73.08㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
85.27㎡ / -
9階11.7万〜13万円
70.54㎡ / -
14.2万〜15.7万円
85.27㎡ / -
10階12.5万〜13.8万円
73.08㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
73.08㎡ / -
14.3万〜15.8万円
85.27㎡ / -
11階10.6万〜11.8万円
64.91㎡ / 東
12.7万〜14万円
75.54㎡ / -
14.3万〜15.9万円
85.27㎡ / -
12階13.2万〜14.6万円
80.0㎡ / 東
12.8万〜14.1万円
75.54㎡ / -
14.4万〜15.9万円
85.27㎡ / -
13階12.8万〜14.2万円
75.54㎡ / -
14.5万〜16万円
85.27㎡ / -
14階12.9万〜14.2万円
75.54㎡ / -
14.6万〜16.1万円
85.27㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

クレアシティフランクオーレの基本情報

東京都葛飾区奥戸2丁目に位置するマンションで、総戸数178戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシティフランクオーレ管理会社大成サービス
住所東京都 葛飾区 奥戸2丁目24-20管理形態委託
郵便番号〒124-0022管理員-
築年月2002年3月管理費-
総戸数178戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 青和信用組合 奥戸支店 (415 m)
    • ファミリーマート奥戸七丁目 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • ファミリーマート東立石四丁目 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • ファミリーマート奥戸五丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • ライフ奥戸 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
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    • セブンイレブン 葛飾奥戸3丁目店 (409 m)
    • ミニストップ 葛飾スポーツセンター前店 (489 m)
    • ファミリーマート 奥戸七丁目店 (698 m)
    • ファミリーマート 東立石四丁目店 (713 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸5丁目店 (720 m)
    • ファミリーマート 奥戸五丁目店 (752 m)
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    • ファミリーマート 葛飾立石六丁目店 (795 m)
    • ファミリーマート さかた立石駅前店 (809 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 奥戸街道店 (77 m)
    • FKストア (605 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション奥戸店 (713 m)
    • ライフ 奥戸店 (778 m)
    • イトーヨーカドー 立石店 (873 m)
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    • 業務スーパー奥戸店 (976 m)
    • アタック 立石店 (982 m)
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    • 葛飾区 南奥戸児童館 (299 m)
    • 東京都済生会看護専門学校 (357 m)
    • 葛飾区立南奥戸小学校 (513 m)
    • 葛飾区立本田中学校 (656 m)
    • 葛飾区立奥戸小学校 (762 m)
    • 葛飾区立葛飾小学校 (766 m)
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    • 葛飾区 西奥戸児童館 (875 m)
    • 国際鍼灸専門学校本校舎 (925 m)
    • 葛飾区立上小松小学校 (961 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 奥戸地区センター (440 m)
    • 葛飾税務署 (508 m)
    • 葛飾区立奥戸地区図書館 (512 m)
    • 奥戸しらさぎ集い交流館 (573 m)
    • 葛飾警察署 奥戸交番 (580 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター奥戸 (608 m)
    • 水道局葛飾営業所 (728 m)
    • 葛飾警察署 立石駅前交番 (866 m)
    • 西奥戸憩い交流館 (896 m)
    • 青戸高架下集い交流館 (900 m)
  • 病院/医療10件
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    • 奥戸皮膚科医院 (116 m)
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