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パークコート南麻布ヒルトップレジデンス

★★★★☆4.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,140万円 〜 1億2,310万円
3階、2LDK、約91㎡の場合

住所
東京都港区南麻布1丁目1-3
交通
築年数
2001年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークコート南麻布ヒルトップレジデンス
  • パークコート南麻布ヒルトップレジデンスのエントランス
  • パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの看板
  • パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの外観

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  • 東京都港区東麻布3丁目5-1
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  • 東京都港区東麻布2丁目33-12
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ライオンズマンション麻布十番第3

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-6
  • 1件 売出し中

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パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
142万円
坪単価
472万円
前月との比較2017年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より35万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より138.3% 高い↑
港区の平均より48.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
1億1,140万円 〜 1億2,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 277位
港区
1659棟中 131位
南麻布
125棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの相場

    ㎡単価
    142.8万円
    坪単価
    472.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、91㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1億430万円〜1億1,530万円対前年同月比1億1,140万円〜1億2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1億3,000万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約141万円 (約467万円)-
2016年3月1億1,500万円1〜51LDK約86㎡ (約26坪)約133万円 (約442万円)-
2016年3月1億3,000万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約141万円 (約467万円)-
2016年3月1億1,800万円1〜51LDK約86㎡ (約26坪)約137万円 (約453万円)-
2016年3月1億3,500万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約146万円 (約485万円)-

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パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,500円

例えば…3階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
32.6万円 〜 39.9万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月61.0万円3LDK161.39㎡122.0万円122.0万円1〜5-
2017年4月61.0万円3LDK161.39㎡122.0万円122.0万円1〜5-
2016年9月54.4万円3LDK129.99㎡108.8万円108.8万円1〜5-
2016年8月54.4万円3LDK129.99㎡108.8万円108.8万円1〜5
2016年8月54.0万円3LDK129.99㎡108.0万円108.0万円1〜5
2016年7月54.4万円3LDK129.99㎡108.8万円108.8万円1〜5-
2016年6月54.4万円3LDK129.99㎡108.8万円108.8万円1〜5南東
2016年6月62.0万円3LDK161.39㎡124.0万円124.0万円1〜5-
2016年5月52.0万円2LDK120.1㎡104.0万円104.0万円1〜5
2016年5月62.0万円3LDK161.39㎡124.0万円124.0万円1〜5
2016年4月62.0万円3LDK161.39㎡124.0万円124.0万円1〜5北西
2016年4月52.0万円2LDK120.1㎡104.0万円104.0万円1〜5
2016年4月31.5万円1LDK68.24㎡63.0万円63.0万円1〜5
2016年3月62.0万円3LDK161.39㎡124.0万円124.0万円1〜5北西
2016年3月29.8万円1LDK68.24㎡59.6万円-1〜5
2016年3月31.5万円1LDK68.24㎡63.0万円31.5万円1〜5
2016年3月52.0万円2LDK120.1㎡104.0万円104.0万円1〜5
2016年2月31.5万円1LDK68.24㎡63.0万円31.5万円1〜5
2016年2月29.8万円1LDK68.24㎡59.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26.4万円〜29.2万円
  • 2K〜2LDK平均38.0万円〜42.0万円
  • 3K〜3LDK平均50.7万円〜56.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.5万円〜24.8万円
68.24㎡ / 北
43.0万円〜47.6万円
120.11㎡ / -
46.7万円〜51.6万円
126.99㎡ / 南
2階45.3万円〜50.1万円
120.1㎡ / 南
49.0万円〜54.2万円
129.99㎡ / 南
3階32.7万円〜36.2万円
86.36㎡ / 南
45.5万円〜50.3万円
120.11㎡ / 南
56.6万円〜62.6万円
161.39㎡ / 北西
4階29.9万円〜33.0万円
78.52㎡ / 南
31.3万円〜34.6万円
91.21㎡ / 北
5階23.5万円〜26.0万円
68.26㎡ / 北
31.4万円〜34.8万円
91.21㎡ / 北
6階23.6万円〜26.1万円
68.26㎡ / 北
31.6万円〜34.9万円
91.21㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.16(東京都)

パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの基本情報

『パークコート南麻布ヒルトップレジデンス』麻布十番駅から仙台坂を上った高台に位置する総戸数25戸の高級レジデンス。南麻布と元麻布の交差する立地は、麻布十番商店街、有栖川宮記念公園が生活圏。花崗岩を使用した暖かみある石壁と、その上に建つタイル貼りの端正な佇まいは、高台のレジデンスに相応しい重厚さと気品を漂わせる、三井不動産旧分譲の高級レジデンスです。

建物・設備

名称パークコート南麻布ヒルトップレジデンス(パークコートミナミアザブヒルトップレジデンス)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 南麻布1丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員-
築年数2001年5月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 東京都民銀行麻布支店 (531 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (554 m)
    • ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN(六本木エクスチェンジ@麻布十番) (563 m)
    • ファミリーマート麻布十番一丁目 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • みずほ銀行麻布支店 (643 m)
    • りそな銀行麻布支店 (667 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (671 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (694 m)
    • 三菱東京UFJ銀行麻布支店 (696 m)
  • 公園10件
    • 本村公園 (172 m)
    • 宮村児童遊園 (324 m)
    • 有栖川宮記念公園 (487 m)
    • 絶江児童遊園 (492 m)
    • 網代公園 (507 m)
    • 南麻布二丁目児童遊園 (540 m)
    • 南麻布一丁目児童遊園 (568 m)
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    • 広尾児童遊園 (658 m)
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    • ファミリーマート麻布十番店 (342 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (457 m)
    • ローソン 麻布十番店 (517 m)
    • ローソン 港南麻布店 (529 m)
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    • ローソン 港白金店 (540 m)
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    • 肉のハナマサ 南麻布店 (581 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (591 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (624 m)
    • ナショナル麻布 (637 m)
    • リンコス六本木ヒルズ店 (772 m)
    • ホームマート四の橋 (804 m)
    • まいばすけっと西麻布3丁目店 (807 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西町インターナシヨナルスクール (224 m)
    • 港区立本村小学校 (241 m)
    • 愛育養護学校 (389 m)
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    • 麻布学園麻布高校 (410 m)
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    • 東京インターナショナルスクール (625 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アルゼンチン共和国総領事館 (124 m)
    • アルゼンチン共和国大使館 (124 m)
    • 駐日ブルキナファソ大使館 (131 m)
    • 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (144 m)
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    • 麻布山幼稚園 (288 m)
    • ジェイズ・インターナショナルスクール (328 m)
    • ABCインターナショナルスクール (332 m)
    • アザブインターナショナルスクール (335 m)
    • 港区立 本村保育園 (344 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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