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シティコート奥戸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
5階、1R、約58㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円5階, 1R, 約58㎡の例
売買履歴492023年05月04日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1

2987人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区奥戸7丁目5-10
交通
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩20分
築年月
1999年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • シティコート奥戸
  • シティコート奥戸
  • シティコート奥戸のエントランス
  • シティコート奥戸のエントランス

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シティコート奥戸の販売中の中古物件

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シティコート奥戸の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティコート奥戸の基本情報

シティコート奥戸は、フドウ土地建物によって1999年02月に竣工された総戸数25戸の9階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約58㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,071万~2,349万円、参考相場単価は38万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティコートオクド管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 葛飾区 奥戸7丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒124-0022管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり255円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建9階建間取り1R、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社フドウ土地建物バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区奥戸7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。京成立石駅から徒歩22分、青砥駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 青和信用組合 奥戸支店 (308 m)
    • JA東京スマイル奥戸支店 (438 m)
    • 小松川信用金庫奥戸支店 (500 m)
    • 東栄信用金庫奥戸支店 (706 m)
    • ミニストップ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • ミニストップ西小岩2号機 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • 青和信用組合 細田支店 (959 m)
  • 公園2件
    • 北沼公園 (271 m)
    • 葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園 (290 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 奥戸七丁目店 (44 m)
    • ミニストップ 葛飾スポーツセンター前店 (240 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸5丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸6丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸3丁目店 (457 m)
    • ファミリーマート 奥戸五丁目店 (482 m)
    • ローソン 葛飾奥戸八丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 葛飾細田1丁目店 (679 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩3丁目店 (690 m)
    • ローソン 細田三丁目店 (766 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー奥戸店 (441 m)
    • 新町ストア (463 m)
    • ライフ 奥戸店 (602 m)
    • ライフ 奥戸街道店 (786 m)
    • まいばすけっと 西小岩3丁目店 (950 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 葛飾区立奥戸小学校 (452 m)
    • 葛飾区 南奥戸児童館 (543 m)
    • 葛飾区立奥戸中学校 (559 m)
    • 葛飾区立南奥戸小学校 (606 m)
    • 葛飾区 東奥戸児童館 (709 m)
    • 葛飾区立細田小学校 (783 m)
    • 葛飾区立上小松小学校 (810 m)
    • 江戸川区立小岩第四中学校 (890 m)
    • 葛飾区 第二上小松学童保育クラブ (909 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本田消防署奥戸出張所 (153 m)
    • 葛飾警察署 奥戸交番 (174 m)
    • 奥戸しらさぎ集い交流館 (280 m)
    • 葛飾区 奥戸地区センター (369 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター奥戸 (403 m)
    • 本田消防署 奥戸出張所 (411 m)
    • 葛飾警察署 細田交番 (673 m)
    • 葛飾区立奥戸地区図書館 (682 m)
    • 小岩警察署 西小岩交番 (943 m)
    • 細田集い交流館 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • ジョイリハ新小岩 (164 m)
    • 深水歯科医院 (192 m)
    • 茶話本舗デイサービス奥戸 (389 m)
    • 介護老人福祉施設 奥戸くつろぎの郷 (403 m)
    • スマイルホーム西井堀 (452 m)
    • 富田医院 (484 m)
    • ニチイケアセンターせせらぎ (515 m)
    • おはようこどもクリニック (521 m)
    • まつなが鍼灸整骨院 (531 m)
    • 小澤歯科医院 (548 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ奥戸園 (156 m)
    • 和光幼稚園 (219 m)
    • あすなろ幼稚園 (230 m)
    • おくどスマイル保育園 (400 m)
    • 会野保育園 (494 m)
    • 南奥戸保育園 (545 m)
    • 奥戸保育園 (646 m)
    • 上一色幼稚園 (832 m)
    • 西小岩保育園 (855 m)
    • 東新小岩保育園 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティコート奥戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,071万~2,349万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 40万円
坪単価
126万円 〜 133万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より22.5% 低い↓
東京都の平均より53.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約58㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 33665位
葛飾区
903棟中 705位
奥戸
28棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティコート奥戸の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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シティコート奥戸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比2,220万〜2,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティコート奥戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,898万円です。専有面積は約54㎡〜約58㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,598万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)南東
2023年4月2,598万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)南東
2023年4月2,698万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南東
2023年3月2,698万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南東
2023年3月2,798万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.44%下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。以前の期間と比較して+24.93%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。以前の期間と比較して+26.93%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

シティコート奥戸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡46件2,302.9万円(39.1万円)

シティコート奥戸の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,302.9万円(㎡単価39.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

シティコート奥戸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,832.5万円31.7万円
5階〜6階2,131.1万円36.2万円
7階〜8階2,555万円43.4万円
9階2,370万円40.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,880万円31.9万円
1LDK/1SLDK等1,880万円31.9万円
2LDK/2SLDK等2,624.4万円44.8万円
3LDK/3SLDK等2,245.6万円38.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,266.2万円38.6万円

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シティコート奥戸の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シティコート奥戸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アルテハイム小岩2024年8月4.8万円ワンルーム4.8万円-
レクセルガーデン小岩2017年5月9.8万円2LDK9.8万円9.8万円
フェイム小岩レジデンスタワー2017年4月14.0万円3LDK28.0万円14.0万円
ライオンズマンション小岩第72016年6月9.0万円3LDK9.0万円-
ライオンズマンション小岩第62016年4月10.0万円2LDK10.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シティコート奥戸へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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シティコート奥戸の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した49件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価38万円 〜 40万円です。

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