サングランデセレステージ(A〜C棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,000万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,000万円 | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 109件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 13.6万 〜 14万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
1587人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区鎌倉3丁目12
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「新柴又駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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サングランデセレステージ(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
名称 | サングランデセレステージ | 管理会社 | 京成ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 鎌倉3丁目12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒125-0053 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
総戸数 | 198戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 京成電鉄 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区鎌倉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数198戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の新柴又駅で徒歩6分、アクセス良好です。京成高砂駅から徒歩11分、柴又駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ひかり学園 (675 m)
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- あい・あい保育園高砂園 (900 m)
- 葛飾区細田保育園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングランデセレステージ(A〜C棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングランデセレステージ(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,014万~6,313万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より4.1% 高い↑ 東京都の平均より35.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,000万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サングランデセレステージ(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.3万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サングランデセレステージ(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ | 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングランデセレステージ(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,380万円です。専有面積は約61㎡〜約113㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約82㎡ (約25坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サングランデセレステージ(A〜C棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サングランデセレステージ(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 13.6万円 | 3LDK | 77.09㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 6〜10 | 南西 |
2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 77.09㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 77.09㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2017年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 77.09㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングランデセレステージ(A〜C棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 12.4万〜13万円 77.92㎡ / 南東 | 14.6万〜15.4万円 91.75㎡ / 南東 | |
2階 | 10.1万〜10.6万円 61.54㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 75.93㎡ / 南西 | 15万〜15.8万円 91.75㎡ / 南東 |
3階 | 10.1万〜10.6万円 61.54㎡ / 南東 | 13.4万〜14万円 81.35㎡ / 南東 | 15.1万〜15.8万円 91.75㎡ / 南東 |
4階 | 10.2万〜10.7万円 61.54㎡ / 南東 | 12.5万〜13.1万円 75.77㎡ / 南西 | 15.2万〜15.9万円 91.75㎡ / 南東 |
5階 | 10.2万〜10.7万円 61.54㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 74.09㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 91.75㎡ / 南東 |
6階 | 11.2万〜11.7万円 65.62㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 75.52㎡ / 南東 | 15.6万〜16.4万円 91.75㎡ / 南 |
7階 | 12.9万〜13.6万円 77.09㎡ / 南西 | 15.4万〜16.2万円 91.75㎡ / 南東 | |
8階 | 12.8万〜13.4万円 75.85㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 88.39㎡ / 南 | |
9階 | 13.1万〜13.7万円 77.16㎡ / 南西 | 15.6万〜16.3万円 91.75㎡ / 南東 | |
10階 | 13.3万〜13.9万円 77.92㎡ / 南東 | 13.1万〜13.7万円 77.09㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 91.75㎡ / 南東 |
11階 | 13.2万〜13.9万円 77.09㎡ / 南西 | 15.7万〜16.5万円 91.75㎡ / 南東 | |
12階 | 13.3万〜13.9万円 77.16㎡ / 南西 | 15.8万〜16.6万円 91.96㎡ / 南西 | |
13階 | 14万〜14.7万円 81.35㎡ / - | ||
14階 | 13.4万〜14.1万円 77.16㎡ / 南西 |
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- 西武多摩湖線
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サングランデセレステージ(A〜C棟)は、京成電鉄によって2002年11月に竣工された総戸数198戸の14階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約113㎡、間取りが3LDK、3LDK+S、3LDK+S(納戸)、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,014万~6,313万円、参考相場単価は49万円/㎡~55万円/㎡となっています。