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サングランデセレステージ(A〜C棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,810万 〜 4,000万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,810万円 〜 4,000万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴1092024年01月17日更新
家賃相場13.6万 〜 14万円
表面利回り3.6% 〜 4.47階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35

1587人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区鎌倉3丁目12
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「新柴又駅」徒歩6分
築年月
2002年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • サングランデセレステージ(A〜C棟)
  • サングランデセレステージ(A〜C棟)
  • サングランデセレステージ(A〜C棟)
  • サングランデセレステージ(A〜C棟)のエントランス

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サングランデセレステージ(A〜C棟)の基本情報

鎌倉公園や高砂北公園など、緑豊かな自然が多く集まる葛飾区鎌倉に位置する大規模マンション「サングランデセレステージ(A~C棟)」。閑静な住宅街が広がった、静かで落ち着いた環境です。最寄りは新柴又駅となり、徒歩4分の駅近物件。京成線との直結もあり、都心へのアクセスも快適です。地上14階建て・総戸数198戸。広い敷地を使用し、ブラウンのカラーリングが印象的な外観。A棟・B棟・C棟の3棟からなる、大規模物件ですよ。アプローチもデザイン性のある雰囲気で、エントランスは清潔感のある佇まい。2LDKと3LDKのルームプランが揃い、DINKSやファミリー向けの物件です。共用施設も充実し、キッズルームやシアタールーム、ラウンジなど、マンション内で楽しむこともできますね。
サングランデセレステージ(A〜C棟)は、京成電鉄によって2002年11月に竣工された総戸数198戸の14階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約113㎡、間取りが3LDK、3LDK+S、3LDK+S(納戸)、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,014万~6,313万円、参考相場単価は49万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サングランデセレステージ管理会社京成ビルサービス
住所東京都 葛飾区 鎌倉3丁目12管理形態委託
郵便番号〒125-0053管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり164円
総戸数198戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社京成電鉄バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区鎌倉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数198戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の新柴又駅で徒歩6分、アクセス良好です。京成高砂駅から徒歩11分、柴又駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ西小岩5丁目 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • ミニストップ京成小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ファミリーマート鎌倉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • ファミリーマート西小岩五丁目 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 青和信用組合 新柴又駅前支店 (305 m)
    • ファミリーマート京成小岩駅西 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • サンクス葛飾鎌倉 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 東京シティ信用金庫新柴又支店 (344 m)
    • JA東京スマイル柴又支店 (550 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 高砂店 共同出張所 (634 m)
  • 公園2件
    • 葛飾区高砂北公園 (327 m)
    • 柴又公園 (920 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 葛飾鎌倉三丁目店 (95 m)
    • セブンイレブン 葛飾柴又4丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 葛飾新柴又駅前店 (360 m)
    • セブンイレブン 北小岩店 (565 m)
    • ミニストップ 高砂駅南口店 (610 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂8丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 柴又駅前店 (635 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂えびす通り店 (639 m)
    • ファリコあきたや (674 m)
    • ファミリーマート 高砂五丁目店 (688 m)
  • スーパー10件
    • エネルギースーパーたじま新柴又店 (323 m)
    • リブレ京成 新柴又店 (405 m)
    • 旬鮮食品館カズン 柴又店 (544 m)
    • イトーヨーカドー 高砂店 (628 m)
    • まいばすけっと 柴又1丁目店 (642 m)
    • アタック 柴又店 (670 m)
    • ビッグ・エー 江戸川北小岩店 (744 m)
    • まいばすけっと 柴又駅前店 (783 m)
    • リブレ京成 セルカ高砂店 (787 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 葛飾鎌倉店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立柴又小学校 (327 m)
    • 葛飾区立桜道中学校 (351 m)
    • ひかり学園東・ひかり学童保育クラブ (462 m)
    • 葛飾区立東柴又小学校 (493 m)
    • 葛飾区 鎌倉児童館 (570 m)
    • 葛飾区立高砂小学校 (642 m)
    • 葛飾区 新柴又児童館 (668 m)
    • ひかり学童保育クラブ (675 m)
    • 葛飾区立鎌倉小学校 (728 m)
    • ハッピー・テラス葛飾高砂教室 (729 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さくらみち集い交流館 (191 m)
    • 葛飾区役所 総合教育センター (284 m)
    • 金町消防署 柴又出張所 (313 m)
    • 葛飾警察署 高砂地域安全センター (513 m)
    • 葛飾警察署 鎌倉交番 (525 m)
    • 葛飾区立鎌倉図書館 (571 m)
    • 鎌倉憩い交流館 (575 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター高砂 (583 m)
    • 葛飾区 柴又地区センター (657 m)
    • 亀有警察署 柴又交番 (661 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口医院 (194 m)
    • 新柴又駅前クリニック (241 m)
    • 川本歯科クリニック (293 m)
    • 小田整形外科リハビリ医院 (308 m)
    • 木暮歯科クリニック (308 m)
    • 根本歯科医院 (308 m)
    • コンフォートフォレスタ新柴又 (340 m)
    • おとたに接骨院 (345 m)
    • 甲田医院 (368 m)
    • 寺山整骨院 (373 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まなびの森保育園新柴又 (421 m)
    • 柴又学園 (424 m)
    • 鎌倉保育園 (444 m)
    • 葛飾しらゆり学園幼稚園 (483 m)
    • たかさご保育園 (614 m)
    • 南鎌倉保育園 (635 m)
    • ひかり学園 (675 m)
    • 葛飾区立新高砂保育園 (676 m)
    • あい・あい保育園高砂園 (900 m)
    • 葛飾区細田保育園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サングランデセレステージ(A〜C棟)の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サングランデセレステージ(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,014万~6,313万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 55万円
坪単価
163万円 〜 184万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より4.1% 高い↑
東京都の平均より35.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,000万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28823位
葛飾区
900棟中 323位
鎌倉
16棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サングランデセレステージ(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.3万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サングランデセレステージ(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,810万〜4,000万円対前年同月比3,810万〜4,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サングランデセレステージ(A〜C棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,380万円です。専有面積は約61㎡〜約113㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,680万円1〜53LDK+S約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)
2024年1月4,680万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)
2024年1月4,980万円1〜53LDK+S約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)
2024年1月4,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)
2024年1月4,980万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)

会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サングランデセレステージ(A〜C棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均 15.3万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.6万円3LDK77.09㎡13.6万円13.6万円6〜10南西
2017年5月14.0万円3LDK77.09㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2017年4月14.0万円3LDK77.09㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2017年3月14.0万円3LDK77.09㎡14.0万円14.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングランデセレステージ(A〜C棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13万円
77.92㎡ / 南東
14.6万〜15.4万円
91.75㎡ / 南東
2階10.1万〜10.6万円
61.54㎡ / 南東
12.4万〜13万円
75.93㎡ / 南西
15万〜15.8万円
91.75㎡ / 南東
3階10.1万〜10.6万円
61.54㎡ / 南東
13.4万〜14万円
81.35㎡ / 南東
15.1万〜15.8万円
91.75㎡ / 南東
4階10.2万〜10.7万円
61.54㎡ / 南東
12.5万〜13.1万円
75.77㎡ / 南西
15.2万〜15.9万円
91.75㎡ / 南東
5階10.2万〜10.7万円
61.54㎡ / 南東
12.3万〜12.9万円
74.09㎡ / 南東
15.2万〜16万円
91.75㎡ / 南東
6階11.2万〜11.7万円
65.62㎡ / 南
12.6万〜13.2万円
75.52㎡ / 南東
15.6万〜16.4万円
91.75㎡ / 南
7階12.9万〜13.6万円
77.09㎡ / 南西
15.4万〜16.2万円
91.75㎡ / 南東
8階12.8万〜13.4万円
75.85㎡ / 南東
15.2万〜16万円
88.39㎡ / 南
9階13.1万〜13.7万円
77.16㎡ / 南西
15.6万〜16.3万円
91.75㎡ / 南東
10階13.3万〜13.9万円
77.92㎡ / 南東
13.1万〜13.7万円
77.09㎡ / -
15.6万〜16.4万円
91.75㎡ / 南東
11階13.2万〜13.9万円
77.09㎡ / 南西
15.7万〜16.5万円
91.75㎡ / 南東
12階13.3万〜13.9万円
77.16㎡ / 南西
15.8万〜16.6万円
91.96㎡ / 南西
13階14万〜14.7万円
81.35㎡ / -
14階13.4万〜14.1万円
77.16㎡ / 南西

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