ライオンズマンション亀有南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,930万 〜 3,080万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,930万円 〜 3,080万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
1094人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区亀有1丁目22-14
- 交通
- ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 地上9階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション亀有南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカメアリミナミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 亀有1丁目22-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり343円 |
| 階建 | 地上9階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜21,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区亀有1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の亀有駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。お花茶屋駅から徒歩20分、青砥駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 亀有信用金庫本店 (401 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 葛飾区立亀有図書館 (131 m)
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- 葛飾区 亀有学び交流館 (511 m)
- 白鳥集い交流館 (522 m)
- 白鳥憩い交流館 (525 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (674 m)
- 亀有警察署 青戸交番 (716 m)
- 亀有区民事務所 (768 m)
- 病院/医療10件
- もといクリニック眼科・内科 (31 m)
- 早川歯科クリニック (67 m)
- あず鍼灸整骨院・亀有院 (80 m)
- 亀有おおの診療所 (120 m)
- ライフコミューン亀有 (176 m)
- 間外科医院 (189 m)
- 亀有みんなのクリニック (230 m)
- 大森歯科医院 (236 m)
- 亀有在宅サービスセンター (239 m)
- 葛飾リハビリテーション病院 (252 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 亀青保育園 (144 m)
- まなびの森保育園亀有 (147 m)
- さくら学園保育所 (356 m)
- 葛飾やまびこ幼稚園 (414 m)
- 東中川会 (480 m)
- どんぐり保育園 (484 m)
- 道上保育園 (492 m)
- 白鳥保育園 (523 m)
- 亀有りりおっこ保育園 (527 m)
- 森のなかま保育園亀有ルーム (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション亀有南の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション亀有南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,387万～5,394万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より3.3% 低い↓ 東京都の平均より39.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション亀有南の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.7万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション亀有南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,080万円対前年同月比↑ | 2,930万〜3,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション亀有南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,980万円です。専有面積は約52㎡〜約85㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。以前の期間と比較して-28.61％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。以前の期間と比較して＋0.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.5万円となっております。以前の期間と比較して＋41.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション亀有南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,753.4万円 | 44.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,346.3万円 | 52.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,017.6万円 | 59.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,424万円 | 53.9万円 |
| 9階 | 4,403.9万円 | 58.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,796.7万円 | 46.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,743.2万円 | 56.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,812.2万円 | 56.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,863.8万円 | 45.2万円 |
ライオンズマンション亀有南の売却のご相談
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ライオンズマンション亀有南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション亀有南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コンドミニアム亀有 | 2024年4月 | 6.9万円 | ワンルーム | 6.9万円 | - |
| 日神パレステージ亀有 | 2023年12月 | 4.6万円 | 1K | - | - |
| 亀有サニーコート | 2020年9月 | 13.0万円 | 2SLDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| セルテシティオ亀有 | 2020年1月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 亀有大晃サンハイム | 2019年6月 | 7.9万円 | 2DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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