セルテシティオ亀有
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
1677人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区亀有2丁目16-5
- 交通
- ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セルテシティオ亀有の基本情報
建物・設備
| 名称 | セルテシティオカメアリ | 管理会社 | 日本開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 亀有2丁目16-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区亀有2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の亀有駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。お花茶屋駅から徒歩21分、青砥駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 亀有信用金庫本店 (440 m)
- ファミリーマート白鳥四丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- きらぼし銀行 亀有支店 (536 m)
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- 第一勧業信用組合 亀有支店 (642 m)
- ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- JA東京スマイル本店 (672 m)
- ミニストップ青戸 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
- 三菱UFJ銀行亀有支店 (745 m)
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- 公園3件
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- 曳舟川親水公園 (956 m)
- 亀有公園 (976 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 葛飾亀有1丁目店 (220 m)
- 有限会社田中米作商店 (245 m)
- ローソン 葛飾亀有四丁目店 (300 m)
- ファミリーマート 葛飾亀有四丁目南店 (392 m)
- ファミリーマート 白鳥四丁目店 (426 m)
- セブンイレブン 葛飾亀有4丁目店 (504 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸8丁目店 (575 m)
- ローソン 白鳥四丁目店 (660 m)
- ファミリーマート 亀有三丁目店 (666 m)
- セブンイレブン 葛飾西亀有3丁目店 (707 m)
- スーパー10件
- コープみらい コープ亀有店 (75 m)
- まいばすけっと 亀有2丁目店 (260 m)
- ビッグ・エー 葛飾西亀有店 (441 m)
- まいばすけっと 西亀有1丁目店 (577 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 葛飾白鳥店 (593 m)
- まいばすけっと 亀有4丁目店 (608 m)
- 肉のハナマサ 亀有店 (608 m)
- ライフ 葛飾白鳥店 (700 m)
- 業務スーパー 亀有店 (702 m)
- まいばすけっと 亀有駅南店 (706 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立亀有中学校 (134 m)
- 葛飾区 亀有児童館 (189 m)
- 葛飾区 すまいる亀青学童保育クラブ (237 m)
- 私立修徳高校 (392 m)
- 東京都立葛飾野高校 (420 m)
- 葛飾区立亀青小学校 (440 m)
- 葛飾区 白鳥児童館 (527 m)
- 東京都立農産高校 (568 m)
- 葛飾区立道上小学校 (594 m)
- 葛飾区 西亀有児童館 (759 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀有集い交流館 (162 m)
- 葛飾区立亀有図書館 (179 m)
- 金町消防署 亀有出張所 (362 m)
- 亀有警察署 十三橋地域安全センター (442 m)
- 白鳥集い交流館 (481 m)
- 白鳥憩い交流館 (523 m)
- 葛飾区 亀有学び交流館 (530 m)
- 亀有警察署 青戸交番 (656 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (730 m)
- 西青戸集い交流館 (732 m)
- 病院/医療10件
- もといクリニック眼科・内科 (51 m)
- 早川歯科クリニック (100 m)
- あず鍼灸整骨院・亀有院 (131 m)
- 亀有おおの診療所 (158 m)
- ライフコミューン亀有 (159 m)
- 亀有みんなのクリニック (164 m)
- 亀有在宅サービスセンター (190 m)
- 葛飾リハビリテーション病院 (195 m)
- 間外科医院 (206 m)
- 亀有中央病院 (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 亀青保育園 (124 m)
- まなびの森保育園亀有 (139 m)
- 葛飾やまびこ幼稚園 (348 m)
- さくら学園保育所 (410 m)
- どんぐり保育園 (511 m)
- 東中川会 (515 m)
- 白鳥保育園 (523 m)
- 道上保育園 (559 m)
- 亀有りりおっこ保育園 (561 m)
- 森のなかま保育園亀有ルーム (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セルテシティオ亀有の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セルテシティオ亀有の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,809万～4,190万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より3.0% 低い↓ 東京都の平均より39.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セルテシティオ亀有の相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.2万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セルテシティオ亀有の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,060万円対前年同月比↓ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セルテシティオ亀有の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜5,980万円です。専有面積は約61㎡〜約91㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約64万円 (約214万円) | 西 | 済 |
| 2022年7月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。以前の期間と比較して-22.07％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セルテシティオ亀有の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,194.6万円 | 43.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,682.8万円 | 48.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,512.8万円 | 55.3万円 |
| 7階 | 3,545.8万円 | 50.4万円 |
| 8階 | 4,735万円 | 57.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,815万円 | 45.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,076.9万円 | 50.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,751.6万円 | 50.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,042.3万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,586万円 | 46.2万円 |
| 西 | 4,925.5万円 | 58.4万円 |
セルテシティオ亀有の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セルテシティオ亀有の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 13.0万円 | 4LDK | 85.64㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セルテシティオ亀有の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 61.3㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 61.3㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 70.91㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 85.15㎡ / - |
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 61.3㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 71.08㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 83.82㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 61.3㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 70.6㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 83.82㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 61.3㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 70.91㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 85.15㎡ / - | |
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 61.3㎡ / - | 13.1万〜13.7万円 86.59㎡ / - | 12.7万〜13.4万円 86.59㎡ / 西 | |
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 61.3㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 70.6㎡ / - | 14.3万〜15万円 91.82㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.6万〜10万円 61.3㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 70.91㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 83.82㎡ / - | |
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 78.86㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 86.32㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王相模原線
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- 西武多摩川線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
