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リリオ壱番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,960万 〜 4,160万円
7階、4LDK、約74㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,960万円 〜 4,160万円7階, 4LDK, 約74㎡の例
売買履歴1822024年01月06日更新
家賃相場7.4万 〜 15万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 4LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41

1583人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区亀有3丁目26-2
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩3分
築年月
1996年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • リリオ壱番館
  • リリオ壱番館のエントランス
  • リリオ壱番館の看板
  • リリオ壱番館の外観

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リリオ壱番館の基本情報

リリオ壱番館は、都市基盤整備公団によって1996年03月に竣工された総戸数287戸の14階建マンションです。施工は佐藤、大日本建設工事JVが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約116㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,310万~7,186万円、参考相場単価は52万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リリオイチバンカン管理会社新都市ライフ
住所東京都 葛飾区 亀有3丁目26-2管理形態委託
郵便番号〒125-0061管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり208円
総戸数287戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩28分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「綾瀬駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社都市基盤整備公団バイク置き場-
施工会社佐藤、大日本建設工事JV立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『リリオ』亀有駅徒歩1分の場所に建つ総戸数287戸の分譲マンション。駅前の再開発によりショッピングセンター等と複合し完成した、壱番館・弐番館・参番館から構成されるレジデンスです。駅徒歩1分の利便性に加え、敷地内にはスーパーや飲食店、ドラッグストア等があり生活至便な住環境が最大の魅力です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有駅前店 共同出張所 (79 m)
    • 三井住友銀行 亀有支店 (108 m)
    • 三菱UFJ銀行亀有支店 (166 m)
    • みずほ銀行 亀有支店 (205 m)
    • 第一勧業信用組合 亀有支店 (227 m)
    • セブン銀行 ビーンズ亀有 共同出張所 (250 m)
    • 亀有信用金庫亀有駅北口支店 (270 m)
    • きらぼし銀行 亀有支店 (350 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有店 共同出張所 (356 m)
    • 足立成和信用金庫亀有駅前支店 (385 m)
  • 公園6件
    • 亀有公園 (160 m)
    • 中川緑道 (659 m)
    • 都立中川公園B地区 (762 m)
    • 八か村落し親水緑道 (771 m)
    • 中川公園 (960 m)
    • 都立中川公園A地区 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 亀有北口店 (90 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有3丁目店 (98 m)
    • ミニストップ 亀有駅東店 (114 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)亀有店 (168 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (206 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅南口店 (236 m)
    • ファミリーマート 亀有三丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅北口店 (305 m)
    • セブンイレブン 足立中川1丁目店 (325 m)
  • スーパー10件
    • アルカード亀有 (84 m)
    • イトーヨーカドー 亀有駅前店 (115 m)
    • まいばすけっと 亀有駅南店 (174 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (178 m)
    • 業務スーパー 亀有店 (197 m)
    • マルエツ 亀有店 (273 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂店舗 亀有店 (303 m)
    • 肉のハナマサ 亀有店 (337 m)
    • イトーヨーカドー アリオ亀有店 (342 m)
    • まいばすけっと 亀有2丁目店 (613 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 亀有 (480 m)
    • 葛飾区立道上小学校 (505 m)
    • 足立区 なかよし学童保育室 (533 m)
    • 足立区立大谷田小学校 (557 m)
    • すまいる中之台学童保育クラブ (568 m)
    • 足立区立長門小学校 (576 m)
    • 葛飾区 西亀有児童館 (585 m)
    • 葛飾区立中之台小学校 (587 m)
    • 東都みらい高等学院 (621 m)
    • 足立区 長門学童保育室 (716 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀有地区センター (80 m)
    • 亀有区民事務所 (108 m)
    • 亀有警察署 亀有駅南口交番 (143 m)
    • 亀有警察署 亀有駅北口交番 (149 m)
    • 亀有東集い交流館 (254 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (422 m)
    • 亀有北集い交流館 (464 m)
    • 東京都赤十字血液センター葛飾出張所 (494 m)
    • 金町消防署 亀有出張所 (602 m)
    • 亀有集い交流館 (720 m)
  • 病院/医療10件
    • いなば内科クリニック (8 m)
    • 江田歯科医院 (40 m)
    • 永寿堂医院 (56 m)
    • リリオ歯科クリニック (77 m)
    • だんのうえ眼科 亀有院 (88 m)
    • キャップスクリニック亀有 (108 m)
    • 亀有メディカルクリニック (108 m)
    • ゆりあファミリークリニック (124 m)
    • リリオみみ・はな・のどクリニック (125 m)
    • ひるま歯科医院 (126 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド亀有 (99 m)
    • 亀有保育園 (291 m)
    • 亀有りりおっこ保育園 (307 m)
    • 亀有プチ・クレイシュ (324 m)
    • 森のなかま保育園亀有ルーム (340 m)
    • 東中川会 (352 m)
    • 隅田学園 (374 m)
    • さくら学園保育所 (540 m)
    • ビーフェア東和親水保育園 (712 m)
    • 亀青保育園 (755 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リリオ壱番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リリオ壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,310万~7,186万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 61万円
坪単価
173万円 〜 204万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より10.4% 高い↑
東京都の平均より31.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,960万 〜 4,160万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27468位
葛飾区
900棟中 263位
亀有
70棟中 36位
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の売買価格相場

  • リリオ壱番館の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    173.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リリオ壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,950万〜4,150万円対前年同月比3,960万〜4,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リリオ壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜7,000万円です。専有面積は約25㎡〜約116㎡です。全部で182件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(182件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,680万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約71万円 (約234万円)南東-
2023年12月5,680万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約71万円 (約234万円)南東-
2023年12月5,780万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)南東-
2023年11月5,780万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)南東-
2023年10月5,780万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リリオ壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃7階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均 20.3万〜21.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月10.5万円2DK48.08㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2023年7月10.0万円2DK48.08㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2021年1月8.0万円1DK38.32㎡8.0万円8.0万円6〜10
2020年10月10.5万円2LDK58.0㎡10.5万円10.5万円1〜5
2020年9月10.5万円2LDK58.0㎡10.5万円10.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リリオ壱番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万〜4.9万円
25.0㎡ / 東
9.5万〜10万円
48.17㎡ / 南
12.4万〜13万円
62.69㎡ / 南
2階20万〜21万円
101.33㎡ / -
3階7.1万〜7.5万円
35.1㎡ / 南
4階7.7万〜8万円
38.32㎡ / 南東
9.8万〜10.3万円
48.04㎡ / 南
14万〜14.7万円
68.71㎡ / 南
23.4万〜24.5万円
116.48㎡ / 南東
5階7.7万〜8.1万円
38.32㎡ / 南東
14.9万〜15.7万円
74.16㎡ / 南東
6階9.7万〜10.1万円
48.08㎡ / -
14.9万〜15.7万円
74.16㎡ / -
23.1万〜24.2万円
111.75㎡ / 南
7階7.7万〜8.1万円
38.32㎡ / -
15.1万〜15.8万円
74.2㎡ / 南東
16.3万〜17.1万円
78.6㎡ / 南
8階8万〜8.4万円
38.32㎡ / 南
9.8万〜10.2万円
48.08㎡ / -
22.4万〜23.5万円
109.54㎡ / 南東
9階9.9万〜10.4万円
48.17㎡ / 南東
11.1万〜11.7万円
54.15㎡ / 南東
16.5万〜17.3万円
80.31㎡ / 南東
21.4万〜22.4万円
103.95㎡ / 南東
10階12.6万〜13.2万円
61.35㎡ / -
11階15.4万〜16.2万円
74.2㎡ / 南西
15.4万〜16.2万円
74.16㎡ / 南東
12階10.2万〜10.7万円
48.04㎡ / 南
13階17.2万〜18万円
80.31㎡ / 南
14階11.4万〜12万円
54.17㎡ / 南東
13.4万〜14.1万円
62.69㎡ / 南

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