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グランスイート南麻布

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,180万 〜 6,840万円
7階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都港区南麻布1丁目8-13
交通
築年月
2008年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランスイート南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
121万円
坪単価
400万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より22.8% 高い↑
東京都の平均より98.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
6,180万 〜 6,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 744位
港区
1610棟中 295位
南麻布
117棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランスイート南麻布の相場

    ㎡単価
    121.1万円
    坪単価
    400.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランスイート南麻布の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,190万〜6,840万円対前年同月比6,180万〜6,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート南麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,780万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約125万円 (約415万円)-
2017年11月5,780万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約125万円 (約415万円)南西-
2017年10月5,780万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約125万円 (約415万円)南西-
2017年10月5,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約130万円 (約429万円)-
2017年9月5,980万円1〜51LD約46㎡ (約14坪)約130万円 (約429万円)南西-

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グランスイート南麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,300円
坪単価
1万4,300 〜 1万7,500円

例えば…7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
23.4万 〜 28.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月19.8万円1LDK46.73㎡39.6万円19.8万円1〜5
2018年2月12.2万円1K24.32㎡12.2万円12.2万円1〜5
2018年1月12.5万円1K24.32㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年12月12.5万円1K24.32㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年6月20.0万円1LDK46.54㎡20.0万円20.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート南麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.6万〜22.7万円
  • 2K〜2LDK平均25.8万〜28.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階21.3万〜23.6万円
46.73㎡ / 南
27.4万〜30.3万円
57.15㎡ / 南東
3階20.9万〜23.1万円
46.73㎡ / -
24.2万〜26.8万円
57.15㎡ / 北東
4階10.9万〜12万円
24.32㎡ / -
29.6万〜32.8万円
61.27㎡ / 南西
5階21.6万〜23.9万円
46.73㎡ / 南
25.7万〜28.4万円
57.15㎡ / 北東
6階20.6万〜22.8万円
46.54㎡ / 西
25.3万〜27.9万円
57.15㎡ / 東
7階21.4万〜23.7万円
46.73㎡ / 南西
28万〜30.9万円
61.27㎡ / -
8階20.4万〜22.5万円
46.85㎡ / 北東
24.9万〜27.5万円
57.15㎡ / 北東
9階21.6万〜23.9万円
46.85㎡ / -
25万〜27.7万円
57.15㎡ / 北東
10階21.7万〜24万円
46.73㎡ / 南西
25.2万〜27.8万円
57.15㎡ / 北東
11階20.7万〜22.9万円
46.85㎡ / 北東
25.2万〜27.8万円
54.32㎡ / 北東
12階22万〜24.3万円
46.73㎡ / 南西
25.4万〜28.1万円
57.15㎡ / 北東
13階22.1万〜24.4万円
46.73㎡ / 南西
24.3万〜26.8万円
54.32㎡ / 北東
14階22.2万〜24.5万円
46.73㎡ / 南西
25.7万〜28.4万円
57.15㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

スタッフコメント

グランスイート南麻布は、麻布十番駅から徒歩5分の場所にあります。高級住宅街としても名高い麻布十番エリア。近隣には大使館も多く、異国の風を肌で感じることもできるエリアです。駅前には老舗の店舗が立ち並ぶ商店街や外国人向けスーパーなどもあり、買い物を楽しむこともできます。麻布十番駅の他、白金高輪台駅・赤羽橋駅も徒歩圏内。3駅5路線利用可能で足回りも良好です。白基調に黒のアクセントが入ったシャープな印象の外観が、都会の町並みに調和しています。オートロックや防犯カメラ、ディンプルキーで、セキュリティ対策も万全!宅配ボックスもあり、忙しい共働き家庭にも嬉しいです。ドラム式洗濯機やオートバス、床暖房が標準装備。快適な都市生活を送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランスイート南麻布の基本情報

東京都港区南麻布1丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイートミナミアザブ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 港区 南麻布1丁目8-13管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員日勤
築年月2008年10月管理費1㎡あたり203円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建14階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • さわやか信用金庫麻布支店 (504 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行麻布支店 (628 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 慶應義塾大学三田 (642 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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東京都知事(1)第97824号
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