ラヴィアンコート亀有
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中古参考価格
参考相場価格
4,970万 〜 5,220万円
8階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,970万円 〜 5,220万円 | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 98件 | 2024年02月10日更新 |
家賃相場 | 17万 〜 18.8万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.7% | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
1586人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区亀有3丁目13-15
- 交通
- JR常磐線「亀有駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラヴィアンコート亀有の基本情報
建物・設備
名称 | ラヴィアンコートカメアリ | 管理会社 | エヌケー建物管理 |
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住所 | 東京都 葛飾区 亀有3丁目13-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒125-0061 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
総戸数 | 169戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜26,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本土地建物販売 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区亀有3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数169戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩5分、アクセス良好です。お花茶屋駅から徒歩26分、綾瀬駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラヴィアンコート亀有の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラヴィアンコート亀有の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,040万~6,525万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より41.9% 高い↑ 東京都の平均より11.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,970万 〜 5,220万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ラヴィアンコート亀有の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.5万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ラヴィアンコート亀有の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,970万〜5,220万円対前年同月比↑ | 4,970万〜5,220万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラヴィアンコート亀有の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜6,380万円です。専有面積は約60㎡〜約87㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年2月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
2023年1月 | 5,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
2022年12月 | 5,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
2022年8月 | 5,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約75万円 (約247万円) | 南 | - |
2022年7月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | - | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラヴィアンコート亀有の売却のご相談
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ラヴィアンコート亀有の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
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物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 70.06㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.06㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
2016年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.06㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラヴィアンコート亀有の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 16.4万〜17.3万円 68.0㎡ / 南 | ||
2階 | 14.2万〜14.9万円 60.13㎡ / 西 | 17.4万〜18.3万円 70.06㎡ / 南 | 21.1万〜22.2万円 85.17㎡ / 南 |
3階 | 14.2万〜15万円 60.13㎡ / 西 | 17万〜17.9万円 68.3㎡ / 南 | 19万〜20万円 80.28㎡ / 西 |
4階 | 14.3万〜15万円 60.13㎡ / 西 | 17.6万〜18.4万円 70.06㎡ / 南 | 21.4万〜22.4万円 85.17㎡ / 南 |
5階 | 14.4万〜15.1万円 60.13㎡ / 西 | 17.6万〜18.5万円 70.06㎡ / 南 | 21.5万〜22.5万円 85.17㎡ / 南 |
6階 | 14.5万〜15.2万円 60.13㎡ / 西 | 17.7万〜18.6万円 70.06㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 80.28㎡ / - |
7階 | 14.5万〜15.3万円 60.13㎡ / 西 | 17.8万〜18.7万円 70.06㎡ / 南 | 21.7万〜22.8万円 85.17㎡ / 南 |
8階 | 14.6万〜15.3万円 60.13㎡ / 西 | 17.9万〜18.8万円 70.06㎡ / 南 | 21.8万〜22.9万円 85.17㎡ / 南 |
9階 | 16.4万〜17.2万円 67.0㎡ / 西 | 21.9万〜23万円 85.17㎡ / 南 | |
10階 | 18.1万〜19万円 70.06㎡ / 南 | 22.5万〜23.6万円 87.16㎡ / 南 | |
11階 | 17万〜17.8万円 67.0㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 68.0㎡ / 南 | 22.1万〜23.2万円 85.17㎡ / 南 |
12階 | 18.3万〜19.2万円 70.06㎡ / 南 | 22.2万〜23.3万円 85.17㎡ / 南 | |
13階 | 22.8万〜24万円 87.16㎡ / 南 | 22.3万〜23.4万円 85.17㎡ / 南 | |
14階 | 18万〜18.9万円 68.3㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 68.0㎡ / 南 | 22.4万〜23.5万円 85.17㎡ / 南 |
15階 | 18万〜18.9万円 68.0㎡ / 南 | 22.5万〜23.7万円 85.17㎡ / 南 |
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ラヴィアンコート亀有は、日本土地建物販売によって2009年08月に竣工された総戸数169戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,040万~6,525万円、参考相場単価は67万円/㎡~74万円/㎡となっています。