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ブランズ亀有

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,170万 〜 4,380万円
8階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,170万円 〜 4,380万円8階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴1042024年01月17日更新
家賃相場18万円
表面利回り4.5% 〜 5.58階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56

1583人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区亀有5丁目48-1
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩5分
築年月
2013年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブランズ亀有
  • ブランズ亀有
  • ブランズ亀有のエントランス
  • ブランズ亀有のエントランス

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ブランズ亀有の基本情報

「ブランズ亀有」はJR常磐線「亀有」駅から徒歩4分、「大手町」駅へは直通23分と都心へのダイレクトアクセスが可能です。
2013年1月建築、地上15階建て総戸数74戸のマンションです。
専有面積66.24?78.74平米、間取りは3LDKタイプで、DINKS、少人数のファミリーにオススメのマンションです。全住戸南向きで日照良好です。
エントランスはダブルオートロック方式を採用、エントランスホールは二層吹き抜けで開放感と高級感があります。
宅配ボックス完備で留守中の荷物の受け取りも安心、24時間ゴミ出し可能です。
またペット飼育可能(管理規約による制限有り)なのも嬉しいポイントですね。
徒歩圏内に大型商業施設「アリオ亀有」をはじめ、「イトーヨーカドー」などのスーパー、地元の商店街があり、日常の買い物に困ることはありません。
周辺には飲食店も充実しており、クリニックなど生活に必要な施設も揃っているので非常に便利です。
ブランズ亀有は、東急不動産によって2013年01月に竣工された総戸数74戸の15階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,012万~5,209万円、参考相場単価は60万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズカメアリ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 葛飾区 亀有5丁目48-1管理形態委託
郵便番号〒125-0061管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり180円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩26分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 19,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区亀有5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩5分、アクセス良好です。北綾瀬駅から徒歩26分、綾瀬駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有駅前店 共同出張所 (231 m)
    • 足立成和信用金庫亀有駅前支店 (246 m)
    • 亀有信用金庫亀有駅北口支店 (248 m)
    • 三井住友銀行 亀有支店 (258 m)
    • みずほ銀行 亀有支店 (275 m)
    • 三菱UFJ銀行亀有支店 (332 m)
    • セブン銀行 ビーンズ亀有 共同出張所 (343 m)
    • 第一勧業信用組合 亀有支店 (421 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有店 共同出張所 (511 m)
    • きらぼし銀行 亀有支店 (539 m)
  • 公園6件
    • 亀有公園 (117 m)
    • 中川緑道 (454 m)
    • 都立中川公園B地区 (575 m)
    • 八か村落し親水緑道 (661 m)
    • 中川公園 (771 m)
    • 都立中川公園A地区 (806 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 亀有北口店 (134 m)
    • ミニストップ 亀有駅東店 (158 m)
    • セブンイレブン 足立中川4丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート 亀有五丁目店 (240 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)亀有店 (260 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有3丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店 (306 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (306 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅南口店 (370 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅北口店 (393 m)
  • スーパー10件
    • アルカード亀有 (191 m)
    • イトーヨーカドー 亀有駅前店 (253 m)
    • マルエツ 亀有店 (262 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (278 m)
    • まいばすけっと 亀有駅南店 (376 m)
    • 業務スーパー 亀有店 (395 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂店舗 亀有店 (449 m)
    • 肉のハナマサ 亀有店 (503 m)
    • イトーヨーカドー アリオ亀有店 (512 m)
    • ビッグ・エー 足立東和店 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 なかよし学童保育室 (327 m)
    • 足立区立大谷田小学校 (352 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 亀有 (414 m)
    • 東都みらい高等学院 (520 m)
    • 足立区立長門小学校 (582 m)
    • すまいる中之台学童保育クラブ (627 m)
    • 葛飾区立中之台小学校 (628 m)
    • 葛飾区立道上小学校 (648 m)
    • 葛飾区 西亀有児童館 (680 m)
    • 足立区 長門学童保育室 (687 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀有東集い交流館 (49 m)
    • 亀有警察署 亀有駅北口交番 (210 m)
    • 亀有地区センター (233 m)
    • 亀有警察署 亀有駅南口交番 (250 m)
    • 亀有区民事務所 (265 m)
    • 亀有北集い交流館 (478 m)
    • 東京都赤十字血液センター葛飾出張所 (509 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (531 m)
    • 金町消防署 亀有出張所 (785 m)
    • 亀有集い交流館 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • みずほ接骨院 (39 m)
    • うちうみ接骨院 (72 m)
    • 湊歯科医院 (135 m)
    • 山形鍼灸整骨院 (146 m)
    • 泉レディースクリニック (179 m)
    • デイサービスセンターなごやか亀有 (181 m)
    • ひるま歯科医院 (184 m)
    • フローラ歯科医院 (195 m)
    • 永寿堂医院 (199 m)
    • 高橋歯科医院 (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 隅田学園 (174 m)
    • ぽけっとランド亀有 (288 m)
    • 亀有保育園 (490 m)
    • 亀有プチ・クレイシュ (496 m)
    • 亀有りりおっこ保育園 (502 m)
    • 森のなかま保育園亀有ルーム (512 m)
    • 東中川会 (549 m)
    • ビーフェア東和親水保育園 (611 m)
    • 親愛幼稚園 (668 m)
    • さくら学園保育所 (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ亀有の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ亀有の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,012万~5,209万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 66万円
坪単価
200万円 〜 220万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より28.1% 高い↑
東京都の平均より20.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,170万 〜 4,380万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23443位
葛飾区
900棟中 129位
亀有
70棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブランズ亀有の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.9万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ブランズ亀有の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,230万〜4,440万円対前年同月比4,170万〜4,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ亀有の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,780万円です。専有面積は約66㎡〜約78㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)-
2023年12月5,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約244万円)-
2023年11月5,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約244万円)-
2023年10月5,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約244万円)-
2021年9月4,699万円1〜53SLDK約66㎡ (約20坪)約71万円 (約235万円)南東

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブランズ亀有の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均 18.2万〜19.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月18.0万円3LDK66.35㎡18.0万円18.0万円11〜15-
2023年7月18.0万円3LDK66.35㎡18.0万円18.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ亀有の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.8万〜17.7万円
66.35㎡ / 南西
3階20.5万〜21.5万円
78.74㎡ / 南
4階17万〜17.8万円
66.24㎡ / 南東
5階17万〜17.8万円
66.24㎡ / -
6階17.7万〜18.6万円
67.08㎡ / 南
7階17.8万〜18.7万円
67.08㎡ / 南
8階17.5万〜18.4万円
67.08㎡ / 南東
9階17.3万〜18.2万円
66.24㎡ / -
17.3万〜18.2万円
66.24㎡ / -
10階18万〜18.9万円
67.08㎡ / 南
11階18.1万〜19万円
67.08㎡ / 南
12階19.3万〜20.2万円
70.94㎡ / 南
13階18.1万〜19万円
66.35㎡ / 南
14階20.9万〜21.9万円
76.14㎡ / 南
15階18.3万〜19.2万円
66.35㎡ / 南

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