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カインドステージ亀有

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,090万 〜 3,250万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,090万円 〜 3,250万円7階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴762024年03月03日更新
家賃相場10.1万 〜 13.8万円
表面利回り4.7% 〜 5.87階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

1586人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区亀有5丁目47-2
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩4分
築年月
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • カインドステージ亀有
  • カインドステージ亀有
  • カインドステージ亀有
  • カインドステージ亀有のエントランス

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カインドステージ亀有の基本情報

カインドステージ亀有は、ケイエスシーによって2000年02月に竣工された総戸数47戸の14階建マンションです。施工は相鉄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約63㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,629万~3,301万円、参考相場単価は51万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カインドステージカメアリ管理会社エスケーイー
住所東京都 葛飾区 亀有5丁目47-2管理形態委託
郵便番号〒125-0061管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり154円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩27分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ケイエスシーバイク置き場-
施工会社相鉄建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区亀有5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北綾瀬駅から徒歩27分、綾瀬駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有駅前店 共同出張所 (188 m)
    • 三井住友銀行 亀有支店 (217 m)
    • 亀有信用金庫亀有駅北口支店 (240 m)
    • みずほ銀行 亀有支店 (248 m)
    • 足立成和信用金庫亀有駅前支店 (272 m)
    • 三菱UFJ銀行亀有支店 (291 m)
    • セブン銀行 ビーンズ亀有 共同出張所 (315 m)
    • 第一勧業信用組合 亀有支店 (376 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有店 共同出張所 (471 m)
    • きらぼし銀行 亀有支店 (496 m)
  • 公園6件
    • 亀有公園 (97 m)
    • 中川緑道 (501 m)
    • 都立中川公園B地区 (615 m)
    • 八か村落し親水緑道 (684 m)
    • 中川公園 (814 m)
    • 都立中川公園A地区 (848 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 亀有北口店 (92 m)
    • ミニストップ 亀有駅東店 (120 m)
    • セブンイレブン 足立中川4丁目店 (226 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)亀有店 (228 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有3丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 亀有五丁目店 (257 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (275 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅南口店 (335 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅北口店 (366 m)
  • スーパー10件
    • アルカード亀有 (151 m)
    • イトーヨーカドー 亀有駅前店 (213 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (245 m)
    • マルエツ 亀有店 (252 m)
    • まいばすけっと 亀有駅南店 (330 m)
    • 業務スーパー 亀有店 (349 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂店舗 亀有店 (410 m)
    • 肉のハナマサ 亀有店 (464 m)
    • イトーヨーカドー アリオ亀有店 (470 m)
    • ビッグ・エー 足立東和店 (731 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 なかよし学童保育室 (374 m)
    • 足立区立大谷田小学校 (399 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 亀有 (423 m)
    • 東都みらい高等学院 (540 m)
    • 足立区立長門小学校 (572 m)
    • すまいる中之台学童保育クラブ (610 m)
    • 葛飾区立道上小学校 (614 m)
    • 葛飾区立中之台小学校 (615 m)
    • 葛飾区 西亀有児童館 (656 m)
    • 足立区 長門学童保育室 (686 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀有東集い交流館 (95 m)
    • 亀有警察署 亀有駅北口交番 (180 m)
    • 亀有地区センター (191 m)
    • 亀有警察署 亀有駅南口交番 (215 m)
    • 亀有区民事務所 (224 m)
    • 亀有北集い交流館 (469 m)
    • 東京都赤十字血液センター葛飾出張所 (501 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (502 m)
    • 金町消防署 亀有出張所 (743 m)
    • 亀有集い交流館 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • みずほ接骨院 (47 m)
    • うちうみ接骨院 (114 m)
    • 泉レディースクリニック (149 m)
    • ひるま歯科医院 (151 m)
    • デイサービスセンターなごやか亀有 (151 m)
    • 永寿堂医院 (154 m)
    • フローラ歯科医院 (161 m)
    • いなば内科クリニック (164 m)
    • 山形鍼灸整骨院 (164 m)
    • 金子歯科クリニック (176 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 隅田学園 (218 m)
    • ぽけっとランド亀有 (243 m)
    • 亀有保育園 (444 m)
    • 亀有プチ・クレイシュ (456 m)
    • 亀有りりおっこ保育園 (458 m)
    • 森のなかま保育園亀有ルーム (472 m)
    • 東中川会 (504 m)
    • ビーフェア東和親水保育園 (632 m)
    • さくら学園保育所 (680 m)
    • 親愛幼稚園 (690 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カインドステージ亀有の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カインドステージ亀有の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,629万~3,301万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 52万円
坪単価
170万円 〜 173万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より8.6% 高い↑
東京都の平均より32.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,250万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27857位
葛飾区
900棟中 282位
亀有
70棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • カインドステージ亀有の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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カインドステージ亀有の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,080万〜3,240万円対前年同月比3,090万〜3,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カインドステージ亀有の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,280万円です。専有面積は約51㎡〜約63㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2024年2月3,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2024年1月3,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2023年12月3,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2023年11月3,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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カインドステージ亀有の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.7万円2LDK51.94㎡11.7万円11.7万円1〜5南東
2023年6月12.5万円2LDK51.94㎡12.5万円12.5万円6〜10
2023年5月11.7万円2LDK51.94㎡11.7万円11.7万円1〜5南東
2020年5月10.1万円2LDK51.94㎡10.1万円10.1万円6〜10南東
2020年4月10.1万円2LDK51.94㎡10.1万円10.1万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カインドステージ亀有の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.3万〜14万円
60.38㎡ / -
12.8万〜13.5万円
58.24㎡ / -
3階13.4万〜14万円
60.38㎡ / -
12.9万〜13.5万円
58.24㎡ / -
4階13.4万〜14.1万円
60.38㎡ / -
13万〜13.6万円
58.24㎡ / -
5階14.3万〜15万円
63.82㎡ / -
13.1万〜13.7万円
58.24㎡ / 南東
6階11.7万〜12.3万円
51.94㎡ / 南東
13.1万〜13.7万円
58.24㎡ / -
7階14.4万〜15.1万円
63.82㎡ / -
13.2万〜13.9万円
58.24㎡ / 南東
8階11.8万〜12.4万円
51.94㎡ / 南東
13.8万〜14.5万円
60.38㎡ / 南東
9階14.6万〜15.3万円
63.82㎡ / -
13.4万〜14.1万円
60.38㎡ / 東
10階14.6万〜15.4万円
63.82㎡ / -
13.4万〜14.1万円
58.24㎡ / 南東
11階14.7万〜15.5万円
63.82㎡ / -
13.4万〜14.1万円
58.24㎡ / -
12階14.4万〜15.2万円
63.91㎡ / 東
13階
14階15.5万〜16.3万円
61.77㎡ / 南東

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