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コニファーコート金町エアーレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,890万 〜 3,040万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,890万円 〜 3,040万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴372022年12月22日更新
家賃相場13.2万 〜 14万円
表面利回り5.0% 〜 6.15階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21

1563人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区金町1丁目18-3
交通
  • 京成金町線「京成金町駅」徒歩10分
築年月
2002年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コニファーコート金町エアーレジデンス
  • コニファーコート金町エアーレジデンスのエントランス
  • コニファーコート金町エアーレジデンスの看板
  • 京成金町駅

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コニファーコート金町エアーレジデンスの基本情報

コニファーコート金町エアーレジデンスは、ハウジング大興によって2002年04月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,895万~2,997万円、参考相場単価は41万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コニファーコートカナマチエアーレジデンス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 葛飾区 金町1丁目18-3管理形態委託
郵便番号〒125-0042管理員日勤
築年月2002年4月管理費1㎡あたり147円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜21,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ハウジング大興バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区金町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩10分、アクセス良好です。金町駅から徒歩11分、柴又駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行葛飾新宿店 (63 m)
    • ファミリーマート星野柴叉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • りそな銀行 金町支店 (530 m)
    • 千葉銀行 金町支店 (654 m)
    • 興産信用金庫金町支店 (655 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京成金町駅店内出張所(ATM) (667 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 金町店 共同出張所 (709 m)
    • 東京東信用金庫金町支店 (733 m)
    • ファミリーマート葛飾新宿三丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • 三菱UFJ銀行金町支店 (752 m)
  • 公園3件
    • 新宿交通公園 (389 m)
    • にいじゅくプレイパーク (448 m)
    • 葛飾にいじゅくみらい公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 柴又店 (137 m)
    • ローソン 葛飾金町一丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 吉川金町店 (352 m)
    • セブンイレブン 葛飾内野店 (448 m)
    • セブンイレブン 葛飾六貫橋店 (523 m)
    • ローソン 葛飾新宿五丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 葛飾新宿4丁目店 (585 m)
    • ファミリーマート 金町駅前店 (663 m)
    • セブンイレブン 葛飾新宿3丁目店 (664 m)
    • ファミリーマート 京成金町駅店 (667 m)
  • スーパー10件
    • 西友 葛飾新宿店 (451 m)
    • まいばすけっと 金町4丁目店 (507 m)
    • まいばすけっと 京成金町店 (535 m)
    • グルメシティ 柴又店 (557 m)
    • マルエツ 金町店 (634 m)
    • イトーヨーカドー 金町店 (724 m)
    • いなげや 金町店 (758 m)
    • 金町東急ストア (828 m)
    • まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店 (878 m)
    • まいばすけっと 東金町3丁目店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立柴原小学校 (140 m)
    • 葛飾区 柴原学童保育クラブ (151 m)
    • 葛飾区 末広児童館 (238 m)
    • 葛飾区立末広小学校 (314 m)
    • 葛飾区立新宿中学校 (353 m)
    • 葛飾区立常盤中学校 (403 m)
    • 東京都立葛飾特別支援学校 (417 m)
    • 葛飾区 南新宿児童館 (608 m)
    • 葛飾区立北野小学校 (696 m)
    • 葛飾区立新宿小学校 (715 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金町消防署 (94 m)
    • 葛飾保健所金町保健センター (131 m)
    • 末広憩い交流館 (233 m)
    • 亀有警察署 (399 m)
    • 国土交通省東京国道事務所亀有出張所 (400 m)
    • 新宿防災コミュニティセンター集い交流館 (480 m)
    • 葛飾区 新宿地区センター (610 m)
    • 葛飾区立中央図書館 (639 m)
    • 亀有警察署 金町駅南口交番 (646 m)
    • 葛飾区 金町地区センター (693 m)
  • 病院/医療10件
    • 金町中央病院 (88 m)
    • cookingdayえんがわ (103 m)
    • かねこ歯科医院 (109 m)
    • 斎藤小児科 (120 m)
    • 八木歯科医院 (156 m)
    • 金子歯科 (186 m)
    • コミュニティデイサービスDODO (226 m)
    • 尾澤歯科医院 (236 m)
    • ヘルパーステーション末広 (272 m)
    • 柴田整形外科 (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かなまち虹保育園 (196 m)
    • 金町幼稚園 (318 m)
    • 学校法人双葉学園葛飾二葉幼稚園 (431 m)
    • トレジャーキッズにいじゅく保育園 (522 m)
    • 新宿保育園 (587 m)
    • 南新宿保育園 (600 m)
    • 葛飾区立亀が岡保育園 (629 m)
    • 京成金町プチ・クレイシュ (644 m)
    • 都市型保育園ポポラー 東京金町園 (646 m)
    • 金町駅前さくらんぼ保育園 (661 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コニファーコート金町エアーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,895万~2,997万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 42万円
坪単価
136万円 〜 141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より12.8% 低い↓
東京都の平均より45.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,040万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32130位
葛飾区
900棟中 580位
金町
61棟中 43位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • コニファーコート金町エアーレジデンスの相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コニファーコート金町エアーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,880万〜3,030万円対前年同月比2,890万〜3,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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コニファーコート金町エアーレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,299万円です。専有面積は約70㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2022年3月4,299万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)--
2022年2月4,299万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-
2022年1月4,299万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-
2021年12月4,299万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コニファーコート金町エアーレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月13.6万円3LDK70.71㎡13.6万円13.6万円1〜5南東
2017年2月13.6万円3LDK70.71㎡13.6万円13.6万円6〜10南東
2017年1月13.6万円3LDK70.71㎡13.6万円13.6万円6〜10
2014年11月13.2万円3LDK70.71㎡13.2万円13.2万円6〜10南東
2014年9月14.0万円3LDK70.71㎡14.0万円14.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コニファーコート金町エアーレジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万〜13.5万円
70.71㎡ / 南東
2階13.5万〜14.2万円
70.71㎡ / 南
13.2万〜13.9万円
70.71㎡ / 南西
3階13.6万〜14.2万円
70.71㎡ / 南
13.3万〜14万円
70.71㎡ / 南西
4階13.6万〜14.3万円
70.71㎡ / 南
13.4万〜14万円
70.71㎡ / 南東
5階13.4万〜14.1万円
70.71㎡ / 南東
13.7万〜14.4万円
70.71㎡ / 南
6階13.5万〜14.2万円
70.71㎡ / 南西
7階13.6万〜14.2万円
70.71㎡ / 南西
8階13.9万〜14.6万円
70.71㎡ / 南
9階14万〜14.7万円
70.71㎡ / 南
10階13.8万〜14.5万円
70.71㎡ / 南東

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