アドバンスDC金町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,870万円
3階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,870万円 | 3階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 4LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
1179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区金町1丁目14-11
- 交通
- 京成金町線「京成金町駅」徒歩12分
- 築年月
- 2007年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アドバンスDC金町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドバンスディーシーカナマチ | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 金町1丁目14-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒125-0042 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 原弘産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区金町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。金町駅から徒歩13分、柴又駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 葛飾六貫橋店 (316 m)
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- セブンイレブン 葛飾新宿4丁目店 (693 m)
- セブンイレブン 葛飾内野店 (714 m)
- セブンイレブン 葛飾高砂7丁目店 (766 m)
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- 西友 葛飾新宿店 (611 m)
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- マルエツ 金町店 (750 m)
- まいばすけっと 金町4丁目店 (764 m)
- まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店 (793 m)
- アタック 柴又店 (807 m)
- まいばすけっと 柴又1丁目店 (838 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 葛飾区 末広児童館 (480 m)
- 葛飾区 北野学童保育クラブ (520 m)
- 葛飾区立末広小学校 (576 m)
- 公共施設/機関10件
- 金町消防署 (339 m)
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- 末広憩い交流館 (474 m)
- 柴又憩い交流館 (480 m)
- 亀有警察署 (511 m)
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- 葛飾区立中央図書館 (754 m)
- 病院/医療10件
- nagomi柴又店 (159 m)
- かねこ歯科医院 (162 m)
- コミュニティデイサービスDODO (165 m)
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- 金町中央病院 (243 m)
- 尾澤歯科医院 (255 m)
- 五味歯科医院 (279 m)
- 吉崎医院 (300 m)
- cookingdayえんがわ (328 m)
- あおぞらケアセンター柴又 (336 m)
- 幼稚園/保育園10件
- トレジャーキッズにいじゅく保育園 (333 m)
- 学校法人双葉学園葛飾二葉幼稚園 (407 m)
- かなまち虹保育園 (454 m)
- 北野保育園 (530 m)
- 住吉保育園 (546 m)
- 葛飾区立北住吉幼稚園 (559 m)
- 金町幼稚園 (587 m)
- 南新宿保育園 (632 m)
- 新宿保育園 (731 m)
- 白鷺保育園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドバンスDC金町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドバンスDC金町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,381万～4,279万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より12.1% 低い↓ 東京都の平均より45.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アドバンスDC金町の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 137.9万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アドバンスDC金町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,060万〜4,260万円対前年同月比↑ | 3,690万〜3,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドバンスDC金町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,900万円です。専有面積は約81㎡〜約101㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 3,950万円 | 1〜5 | 4LD | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約136万円) | 北東 | - |
| 2016年11月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2016年10月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2016年10月 | 3,950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2016年9月 | 3,250万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.56％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドバンスDC金町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,684万円 | 40.9万円 |
| 3階〜5階 | 4,550万円 | 45万円 |
| 6階 | 4,200万円 | 41.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,183.8万円 | 38.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,100.7万円 | 42.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,562万円 | 40.6万円 |
| 東 | 3,980万円 | 41.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,025万円 | 42.1万円 |
アドバンスDC金町の売却のご相談
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アドバンスDC金町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 16.0万円 | 4LDK | 94.82㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年3月 | 16.0万円 | 4LDK | 95.62㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 94.82㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 95.62㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドバンスDC金町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.1万円 81.88㎡ / - | ||
| 2階 | 12.9万〜13.5万円 81.88㎡ / 南東 | 14.9万〜15.7万円 95.62㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 16.4万〜17.3万円 101.07㎡ / 南 | ||
| 6階 | 16.5万〜17.4万円 101.07㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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