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パレステュディオ南麻布

★★★★☆4.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万円 〜 2,760万円
6階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都港区南麻布1丁目5-30
交通
築年数
2006年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレステュディオ南麻布の販売中の中古物件

パレステュディオ南麻布では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

OLIO(オリオ)麻布十番

OLIO(オリオ)麻布十番

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番4丁目1-10
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番第2

ライオンズマンション麻布十番第2

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目20-5
  • 売出し中

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ツイン一ノ橋

ツイン一ノ橋

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番4丁目3-1
  • 3件 売出し中

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ローレル麻布十番

ローレル麻布十番

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-4
  • 売出し中

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アクシア麻布

アクシア麻布

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-6
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番コート

ライオンズマンション麻布十番コート

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-8
  • 2件 売出し中

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ラフィネ麻布十番

ラフィネ麻布十番

  • 都営大江戸線(環状部)「赤羽橋駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目2-7
  • 売出し中

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コンシェリア麻布十番

コンシェリア麻布十番

  • 都営大江戸線(環状部)「赤羽橋駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目9-5
  • 4件 売出し中

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シンシア麻布十番

シンシア麻布十番

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-12
  • 2件 売出し中

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GSハイム麻布十番東山

GSハイム麻布十番東山

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目1-4
  • 売出し中

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パークコート麻布十番ザタワー

パークコート麻布十番ザタワー

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区三田1丁目7-1
  • 13件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番第3

ライオンズマンション麻布十番第3

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-6
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
125万円
坪単価
413万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より108.0% 高い↑
港区の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,490万円 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 552位
港区
1588棟中 226位
南麻布
115棟中 23位
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の売買価格相場

  • パレステュディオ南麻布の相場

    ㎡単価
    125.0万円
    坪単価
    413.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パレステュディオ南麻布の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,490万円〜2,760万円対前年同月比2,490万円〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステュディオ南麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約145万円 (約479万円)南西-
2017年10月2,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約135万円 (約447万円)南東-
2017年9月2,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約135万円 (約447万円)南東-
2017年9月2,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約145万円 (約479万円)南西-
2017年8月3,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約150万円 (約495万円)南西-

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パレステュディオ南麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,500円 〜 16,500円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 90 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.1万円1K20.72㎡-9.1万円1〜5
2017年6月8.9万円1K21.32㎡-17.9万円1〜5西
2017年6月9.4万円1K20.52㎡-9.4万円1〜5西
2017年6月9.6万円1K20.52㎡-9.6万円6〜10西
2017年6月9.6万円1K21.32㎡-9.6万円6〜10西
2017年5月9.6万円1K20.52㎡9.6万円-6〜10西
2017年5月9.4万円1K20.52㎡-9.4万円1〜5西
2017年5月11.1万円1K21.32㎡-11.1万円1〜5西
2017年5月9.6万円1K20.52㎡9.6万円9.6万円1〜5-
2017年5月8.9万円1K21.32㎡-17.9万円1〜5西
2017年4月9.3万円1K20.44㎡-9.3万円1〜5西
2017年4月9.5万円1K21.61㎡--6〜10
2017年4月9.6万円1K21.72㎡9.6万円9.6万円6〜10-
2017年3月9.6万円1K21.72㎡9.6万円9.6万円6〜10
2017年3月9.8万円1K21.72㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年3月9.5万円1K21.61㎡--6〜10
2017年3月9.3万円1K20.44㎡-9.3万円1〜5西
2017年2月9.8万円1K21.72㎡--6〜10
2017年2月11.1万円1K21.32㎡-11.1万円1〜5西
2017年2月9.3万円1K20.44㎡-9.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ南麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.9万円〜9.8万円
20.72㎡ / 南
3階8.4万円〜9.3万円
20.52㎡ / 西
4階9.0万円〜9.9万円
21.32㎡ / -
5階9.1万円〜10.0万円
21.32㎡ / 南西
6階9.1万円〜10.1万円
21.32㎡ / 南西
7階9.1万円〜10.0万円
20.72㎡ / 南
8階8.8万円〜9.7万円
20.52㎡ / -
9階9.0万円〜9.9万円
21.32㎡ / 西
10階9.6万円〜10.6万円
21.61㎡ / 南
11階9.0万円〜9.9万円
20.44㎡ / 南西
12階9.3万円〜10.3万円
20.72㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.07(東京都)

スタッフコメント

様々な飲食店やオシャレなアパレルショップなどもある麻布十番エリアに位置する、高級マンション「パレステュディオ南麻布」。人気の麻布十番商店街や、六本木ヒルズも身近な生活圏となります。麻布十番駅より徒歩6分の駅近物件で、大江戸線や南北線の複数路線が利用できます。都内主要エリアへの移動もスムーズで、生活に時間のゆとりができそうですね。地上12階建て・総戸数105戸。石壁とグレーのタイル張りを基調とし、シンプルなデザインでありながら上質な印象の外観。エントランスは麻布の街並に相応しい、スタイリッシュで高級感の溢れる空間が演出されていますよ。スーパーやコンビニなどの日常生活利便も整った、生活のしやすい人気の地域です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パレステュディオ南麻布の基本情報

東京都港区南麻布1丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオミナミアザブ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 港区 南麻布1丁目5-30管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員巡回
築年数2006年3月管理費1㎡あたり298円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり274円
階建12階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (383 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (434 m)
    • みずほ銀行麻布支店 (456 m)
    • りそな銀行麻布支店 (472 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • 三菱東京UFJ銀行麻布支店 (528 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (534 m)
    • ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN(六本木エクスチェンジ@麻布十番) (550 m)
    • ファミリーマート麻布十番一丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
  • 公園10件
    • 南麻布一丁目児童遊園 (228 m)
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    • ローソン 麻布十番店 (237 m)
    • ポプラ 麻布十番店 (281 m)
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    • まいばすけっと東麻布2丁目店 (755 m)
    • 成城石井 東麻布店 (787 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (794 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (794 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (811 m)
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    • 港区立本村小学校 (499 m)
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    • 私立慶應義塾女子高校 (562 m)
    • 私立慶應義塾中等部 (580 m)
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    • アルゼンチン共和国大使館 (442 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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