金町南パークホームズ
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中古参考価格
参考相場価格
4,020万 〜 4,220万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,020万円 〜 4,220万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2024年03月19日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 13.8万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.1% | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
1543人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区金町2丁目13-7
- 交通
- 京成金町線「京成金町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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金町南パークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | カナマチミナミパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 金町2丁目13-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒125-0042 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井不動産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区金町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩9分、アクセス良好です。金町駅から徒歩10分、柴又駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
金町南パークホームズの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
金町南パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,001万~4,837万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より27.7% 高い↑ 東京都の平均より20.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,020万 〜 4,220万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
金町南パークホームズの相場
- ㎡単価
- 60.6万円
- 坪単価
- 200.4万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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金町南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,020万〜4,220万円対前年同月比↑ | 4,020万〜4,220万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
金町南パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,180万円です。専有面積は約66㎡〜約79㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
金町南パークホームズの売却のご相談
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金町南パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 62.44㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 62.44㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2013年11月 | 13.8万円 | 3LDK | 71.7㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
金町南パークホームズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 11.8万〜12.4万円 66.07㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 71.7㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 79.84㎡ / - |
2階 | 12.1万〜12.7万円 66.07㎡ / - | 12.4万〜13.1万円 67.74㎡ / 南東 | 14.6万〜15.3万円 79.84㎡ / - |
3階 | 12.1万〜12.7万円 66.07㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 71.7㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 79.84㎡ / - |
4階 | 12.2万〜12.8万円 66.07㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 67.74㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 79.84㎡ / - |
5階 | 12.6万〜13.2万円 67.74㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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