パークナード南麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億670万 〜 1億1,200万円
3階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 148万円/㎡ 〜 165万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億670万円 〜 1億1,200万円 | 3階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 125件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 24.9万 〜 35.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 3階, 2LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
3206人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布1丁目26-10
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩12分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークナード南麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークナードミナミアザブ | 管理会社 | パナホーム不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布1丁目26-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり406円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | パナホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | パークナード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークナード南麻布』仙台坂を上った高台に位置する総戸数20戸の分譲マンション。南麻布の高台、閑静な住環境に位置し、麻布十番商店街や有栖川宮記念公園など多数のスポットを楽しむ事ができます。外観はブラウンのタイルと天然石のグレーが重厚さを漂わせる低層4階建て。石造りのエントランスは格式高さを纏い、エレガントな共用部が住まう方に癒しを与えます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (340 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (389 m)
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- 宮村児童遊園 (553 m)
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- ローソン 港白金店 (364 m)
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- ナニワヤ (302 m)
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- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (571 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (646 m)
- 成城石井 麻布十番店 (657 m)
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- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (814 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (919 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立慶應義塾女子高校 (646 m)
- 麻布学園麻布高校 (649 m)
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- 韓国大使館 (205 m)
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (254 m)
- イラン・イスラム共和国大使館 (268 m)
- 駐日コンゴ民主共和国大使館 (353 m)
- アルゼンチン共和国大使館 (360 m)
- 麻布警察署 古川橋地域安全センター (365 m)
- フィンランド大使館 (369 m)
- 韓国領事館 (407 m)
- 病院/医療10件
- グランダ南麻布 (54 m)
- 南麻布医院 (149 m)
- 麻布十番整骨院 (175 m)
- マスヤマケアセンター (246 m)
- デンタルクリニック麻布仙台坂 (247 m)
- 南麻布高齢者在宅サービスセンター (254 m)
- 可知歯科医院 (280 m)
- ゴールド麻布デンタルクリニック (290 m)
- 吉田整形外科 (293 m)
- 卓也デンタルクリニック (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ヤマトインターナショナルスクール (145 m)
- 港区立本村幼稚園 (234 m)
- まなびの森保育園麻布 (248 m)
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (286 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (333 m)
- デイジー保育園麻布十番 (340 m)
- あい保育園南麻布 (392 m)
- 麻布山幼稚園 (427 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (459 m)
- 港区立本村保育園 (502 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークナード南麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークナード南麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,191万～1億3,765万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より11.7% 高い↑ 東京都の平均より95.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 1億670万 〜 1億1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークナード南麻布の相場
- ㎡単価
- 148.9万円
- 坪単価
- 492.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークナード南麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億680万〜1億1,210万円対前年同月比↑ | 1億670万〜1億1,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークナード南麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,660万〜1億3,800万円です。専有面積は約55㎡〜約83㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 9,790万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約163万円 (約539万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 9,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約163万円 (約539万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 9,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約163万円 (約539万円) | - | - |
| 2021年11月 | 9,790万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約163万円 (約539万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 9,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約166万円 (約549万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は383.7万円となっております。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は469.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は547.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークナード南麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,606.3万円 | 119.5万円 |
| 2階 | 8,112万円 | 112.3万円 |
| 3階 | 1億594.6万円 | 149.8万円 |
| 4階 | 8,678.8万円 | 132.4万円 |
| 5階 | 1億1,763.1万円 | 149.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,834.4万円 | 151.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,001.9万円 | 145万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億7.7万円 | 130万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億1,280万円 | 136.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,239.4万円 | 127.7万円 |
| 東 | 1億925.9万円 | 145.6万円 |
| 西 | 1億1,226.7万円 | 148.8万円 |
パークナード南麻布の売却のご相談
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パークナード南麻布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 29.1万 〜 35.6万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 24.9万円 | 1LDK | 55.82㎡ | 24.9万円 | 24.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 28.8万円 | 1SLDK | 59.62㎡ | 57.6万円 | 28.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 33.5万円 | 2LDK | 70.43㎡ | 33.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 35.5万円 | 2LDK | 70.43㎡ | 35.5万円 | 35.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年4月 | 35.5万円 | 2LDK | 70.43㎡ | 35.5万円 | 35.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークナード南麻布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 22.7万〜23.9万円 55.82㎡ / - | 33万〜34.7万円 79.01㎡ / 南 | ||
| 2階 | 25.6万〜26.8万円 59.62㎡ / 南 | 30.7万〜32.3万円 75.45㎡ / 東 | 33.8万〜35.5万円 78.91㎡ / 南 | |
| 3階 | 25万〜26.3万円 59.62㎡ / - | 30.9万〜32.4万円 75.45㎡ / 東 | 30.5万〜32万円 74.45㎡ / 東 | |
| 4階 | 25.2万〜26.4万円 59.62㎡ / - | 34.5万〜36.2万円 79.54㎡ / 南 | 34.2万〜35.9万円 78.91㎡ / 南 | |
| 5階 | 31.2万〜32.8万円 75.45㎡ / 東 | 36.1万〜37.9万円 83.01㎡ / 南 | 36万〜37.8万円 82.8㎡ / 南 |
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パークナード南麻布は、パナホームによって2014年02月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約83㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は8,191万～1億3,765万円、参考相場単価は148万円/㎡～165万円/㎡となっています。