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ライジングプレイス金町

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万 〜 1,810万円
7階、1K、約25㎡の場合

相場価格66万円/㎡ 〜 70万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,630万円 〜 1,810万円7階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴712019年03月05日更新
賃料相場6.9万 〜 8.7万円
表面利回り4.3% 〜 5.37階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3586人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区金町5丁目23-11
交通
  • 京成金町線「京成金町駅」徒歩7分
築年月
2012年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライジングプレイス金町の販売中の中古物件

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ライジングプレイス金町の基本情報

東京都葛飾区金町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩7分、アクセス良好です。金町駅から徒歩8分、柴又駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライジングプレイスカナマチ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 葛飾区 金町5丁目23-11管理形態委託
郵便番号〒125-0042管理員巡回
築年月2012年12月管理費1㎡あたり209円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建14階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ライジングトラストバイク置き場あり
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート吉川金町 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛飾新宿出張所 (268 m)
    • りそな銀行 金町支店 (329 m)
    • 中ノ郷信用組合 金町出張所 (419 m)
    • 興産信用金庫金町支店 (447 m)
    • ファミリーマート金町駅前 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 千葉銀行 金町支店 (462 m)
    • ファミリーマート金町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート東金町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 東京東信用金庫金町支店 (548 m)
  • 公園3件
    • にいじゅくプレイパーク (529 m)
    • 新宿交通公園 (584 m)
    • 葛飾にいじゅくみらい公園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 柴又店 (113 m)
    • ファミリーマート 吉川金町店 (145 m)
    • ローソンストア100金町店 (388 m)
    • ローソン 葛飾金町一丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 京成金町駅店 (461 m)
    • ファミリーマート 金町駅前店 (478 m)
    • セブンイレブン 葛飾内野店 (478 m)
    • ファミリーマート 金町六丁目店 (491 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)金町1号店 (530 m)
    • セブンイレブン 葛飾東金町1丁目店 (541 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 京成金町店 (331 m)
    • 有限会社八百久 (407 m)
    • マルエツ 金町店 (426 m)
    • イトーヨーカドー 金町店 (564 m)
    • 西友 葛飾新宿店 (628 m)
    • 金町東急ストア (637 m)
    • グルメシティ 柴又店 (649 m)
    • いなげや 金町店 (719 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 末広児童館 (147 m)
    • 葛飾区立末広小学校 (268 m)
    • 葛飾区立柴原小学校 (275 m)
    • 東京都立葛飾特別支援学校 (310 m)
    • 葛飾区 柴原学童保育クラブ (325 m)
    • 葛飾区立常盤中学校 (346 m)
    • 葛飾区立新宿中学校 (561 m)
    • 学校法人東京理科大学葛飾キャンパス (719 m)
    • 葛飾区立北野小学校 (723 m)
    • 葛飾区 北野学童保育クラブ (763 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 末広憩い交流館 (143 m)
    • 葛飾保健所金町保健センター (251 m)
    • 金町消防署 (281 m)
    • 亀有警察署 金町駅南口交番 (446 m)
    • 葛飾区 金町地区センター (504 m)
    • 亀有警察署 金町駅北口交番 (576 m)
    • 新宿防災コミュニティセンター集い交流館 (587 m)
    • 国土交通省東京国道事務所亀有出張所 (591 m)
    • 亀有警察署 (591 m)
    • 葛飾区新宿図書センター地下食堂 (638 m)
  • 病院/医療10件
    • 柴田整形外科 (92 m)
    • 高岡医院 (155 m)
    • 斎藤小児科 (169 m)
    • 株式会社真介護 (240 m)
    • コミュニティデイサービスDODO (240 m)
    • 吉崎医院 (250 m)
    • 金子歯科 (263 m)
    • こじま歯科医院 (265 m)
    • かねこ歯科医院 (269 m)
    • ふかせ歯科医院 (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学校法人双葉学園葛飾二葉幼稚園 (295 m)
    • 金町幼稚園 (330 m)
    • 都市型保育園ポポラー 東京金町園 (438 m)
    • 京成金町プチ・クレイシュ (439 m)
    • 亀が岡保育園 (505 m)
    • エデュケアセンター・かなまち (618 m)
    • 金町ひまわり保育園 (626 m)
    • トゥインクル保育園 (648 m)
    • 金町どんぐり保育園 (655 m)
    • 新宿保育園 (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

再開発が進み、新しい街並が広がる金町エリアに位置する、高級タワーマンション「ライジングプレイス金町」。駅前には大型の商業施設ができ、生活利便の高まった地域です。最寄りの金町駅からは、徒歩7分の駅近物件。京成線と常磐線が通っており、都心部のアクセスも快適な環境です。地上14階建て・総戸数47戸。水戸街道沿いに建ち、白とグレーのモノトーンを基調とした外観。車通りもあり、夜でも明るい環境です。エントランスは木調の扉を使用し、モダンで温かみのある佇まい。間取りは1Kを中心とした、シングル向けのルームプランが揃っています。防犯面はTVモニター付きインターフォンが完備され、宅配ボックスも設置された、快適な住まい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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ライジングプレイス金町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
66万円 〜 70万円
坪単価
220万円 〜 232万円
前月との比較2019年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より70.7% 高い↑
東京都の平均より6.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 13601位
葛飾区
860棟中 16位
金町
59棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライジングプレイス金町の相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    220.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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ライジングプレイス金町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,590万〜1,750万円対前年同月比1,630万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ライジングプレイス金町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月1,830万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約70万円 (約232万円)南東-
2019年2月1,770万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約68万円 (約225万円)南東-
2018年12月1,830万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約70万円 (約232万円)南東-
2018年12月1,770万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約68万円 (約225万円)南東-
2018年12月1,680万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.84㎡南東詳細はこちら
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ライジングプレイス金町の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ライジングプレイス金町の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 73 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月7.0万円1K25.84㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2019年2月6.9万円1K25.84㎡6.9万円6.9万円1〜5南東
2019年1月7.3万円1K25.84㎡7.3万円7.3万円6〜10南東
2019年1月6.9万円1K25.84㎡6.9万円6.9万円1〜5南東
2018年12月6.9万円1K25.84㎡6.9万円6.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライジングプレイス金町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.4万〜7.1万円
25.84㎡ / 南東
2階6.6万〜7.2万円
25.84㎡ / 南東
3階6.6万〜7.3万円
25.84㎡ / 南東
4階6.6万〜7.3万円
25.84㎡ / 南東
5階6.7万〜7.4万円
25.84㎡ / 南東
6階6.7万〜7.4万円
25.84㎡ / 南東
7階6.7万〜7.4万円
25.84㎡ / 南東
8階6.8万〜7.5万円
25.84㎡ / 南東
9階6.8万〜7.5万円
25.84㎡ / 南東
10階6.8万〜7.5万円
25.84㎡ / 南東
11階6.9万〜7.6万円
25.84㎡ / 南東
12階6.9万〜7.6万円
25.84㎡ / 南東
13階6.9万〜7.7万円
25.84㎡ / 南西
14階7万〜7.7万円
25.84㎡ / 南西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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