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ライジングプレイス金町

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,680万 〜 1,770万円

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住所
東京都葛飾区金町5丁目23-11
交通
築年月
2012年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライジングプレイス金町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格1,770万円

ライジングプレイス金町の間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.84㎡
  • 方位:南東

詳細を見る

販売価格1,680万円

ライジングプレイス金町の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.84㎡
  • 方位:南東

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ライジングプレイス金町では6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

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ライジングプレイス金町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より24万円/㎡下がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より70.4% 高い↑
東京都の平均より4.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14181位
葛飾区
849棟中 12位
金町
60棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライジングプレイス金町の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.3万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライジングプレイス金町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,570万〜1,730万円対前年同月比1,560万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライジングプレイス金町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,680万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)-
2018年2月1,680万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)-
2018年1月1,680万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)-
2017年12月1,830万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約70万円 (約232万円)南東-
2017年11月1,830万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約70万円 (約232万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.84㎡-詳細はこちら
**階1K25.84㎡南東詳細はこちら
**階1K25.84㎡詳細はこちら
**階1K25.84㎡南東詳細はこちら

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ライジングプレイス金町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月7.7万円1K25.84㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2017年12月7.6万円1K25.84㎡7.6万円7.6万円1〜5南東
2017年8月7.2万円1K25.84㎡7.2万円7.2万円1〜5南東
2017年6月7.1万円1K25.84㎡-7.1万円1〜5南東
2017年6月7.2万円1K25.84㎡7.2万円7.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライジングプレイス金町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.3万〜7万円
25.84㎡ / 南東
2階6.3万〜7万円
25.84㎡ / 東
3階6.5万〜7.2万円
25.84㎡ / 南東
4階6.6万〜7.3万円
25.84㎡ / 南東
5階6.6万〜7.3万円
25.84㎡ / 南東
6階6.6万〜7.4万円
25.84㎡ / 南東
7階6.7万〜7.4万円
25.84㎡ / 南東
8階6.7万〜7.4万円
25.84㎡ / 南東
9階6.7万〜7.5万円
25.84㎡ / 南東
10階6.8万〜7.5万円
25.84㎡ / 南東
11階6.8万〜7.5万円
25.84㎡ / 南東
12階6.8万〜7.6万円
25.84㎡ / 南東
13階6.9万〜7.6万円
25.84㎡ / 南西
14階6.9万〜7.6万円
25.84㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

再開発が進み、新しい街並が広がる金町エリアに位置する、高級タワーマンション「ライジングプレイス金町」。駅前には大型の商業施設ができ、生活利便の高まった地域です。最寄りの金町駅からは、徒歩7分の駅近物件。京成線と常磐線が通っており、都心部のアクセスも快適な環境です。地上14階建て・総戸数47戸。水戸街道沿いに建ち、白とグレーのモノトーンを基調とした外観。車通りもあり、夜でも明るい環境です。エントランスは木調の扉を使用し、モダンで温かみのある佇まい。間取りは1Kを中心とした、シングル向けのルームプランが揃っています。防犯面はTVモニター付きインターフォンが完備され、宅配ボックスも設置された、快適な住まい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライジングプレイス金町の基本情報

東京都葛飾区金町5丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライジングプレイスカナマチ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 葛飾区 金町5丁目23-11管理形態委託
郵便番号〒125-0042管理員巡回
築年月2012年12月管理費1㎡あたり209円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建14階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ライジングトラストバイク置き場あり
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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