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ヴィナシス金町タワーレジデンス

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,480万円

住所
東京都葛飾区金町6丁目2-1 地図を見る
交通
築年数
2009年7月
階建
39階建
構造
鉄骨造一部鉄筋コンクリート造
  • ヴィナシス金町タワーレジデンス
  • ヴィナシス金町タワーレジデンスのエントランス
  • ヴィナシス金町タワーレジデンスの看板
  • ヴィナシス金町タワーレジデンスの外観

ヴィナシス金町タワーレジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

新着販売価格6,480万円

ヴィナシス金町タワーレジデンスの間取り

  • 階数:29階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:89.52㎡
  • 方位:南東

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ヴィナシス金町タワーレジデンスでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

シャンノール金町

シャンノール金町

  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町5丁目26-11
  • 売出し中

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金町ハイツ(葛飾区金町)

  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町3丁目19-8
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション金町第3

  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町3丁目20-6
  • 2件 売出し中

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グリーンキャピタル第3金町

  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町3丁目32-6
  • 8件 売出し中

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セザール金町

  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町6丁目12-13
  • 売出し中

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ライジングプレイス金町

  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町5丁目23-11
  • 2件 売出し中

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スカイコート金町第3

  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区東金町3丁目6-24
  • 売出し中

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プラウドシティ金町アベニュー

  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区東金町1丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス金町第2

  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町3丁目34-10
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ金町ガーデン

  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区東金町1丁目3-1
  • 2件 売出し中

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ベルシャトゥ金町

  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区東金町3丁目6-20
  • 売出し中

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ライオンズガーデン金町

ライオンズガーデン金町

  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町2丁目4-8
  • 売出し中

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ヴィナシス金町タワーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.4% 高い↑
葛飾区の平均より65.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,570万円 〜 5,050万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 14733位
葛飾区
872棟中 19位
金町
60棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴィナシス金町タワーレジデンスの相場

    ㎡単価
    60.5万円
    坪単価
    200.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヴィナシス金町タワーレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,780万円16〜203LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)
2017年8月5,480万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2017年8月6,180万円31〜354LDK約84㎡ (約25坪)約73万円 (約243万円)北東-
2017年7月6,180万円31〜354LDK約84㎡ (約25坪)約73万円 (約243万円)-
2017年7月5,780万円16〜203LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK83.08㎡北東詳細はこちら

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ヴィナシス金町タワーレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…20階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.9万円1LDK55.39㎡14.9万円14.9万円31〜35西
2017年3月14.9万円1LDK55.39㎡14.9万円14.9万円31〜35西
2017年2月14.9万円1R55.39㎡14.9万円14.9万円31〜35西
2017年2月18.0万円3LDK67.63㎡18.0万円18.0万円16〜20
2016年11月17.6万円3LDK72.66㎡17.6万円17.6万円31〜35
2016年11月15.3万円2LDK68.19㎡30.6万円-6〜10
2016年10月15.3万円2LDK68.19㎡30.6万円-6〜10
2016年10月11.7万円1LDK44.75㎡11.7万円11.7万円1〜5
2016年9月13.3万円2LDK60.57㎡26.6万円-6〜10
2016年9月12.9万円1LDK49.76㎡25.8万円-6〜10
2016年9月15.3万円2LDK68.19㎡30.6万円-6〜10
2016年9月11.3万円1LDK46.78㎡22.6万円-6〜10西
2016年9月12.1万円1LDK44.86㎡24.2万円-6〜10西
2016年9月12.2万円1LDK44.86㎡24.4万円-6〜10
2016年9月12.2万円1LDK44.75㎡24.4万円-6〜10
2016年9月12.3万円1LDK48.65㎡24.6万円-6〜10
2016年8月11.3万円1LDK46.78㎡22.6万円-6〜10西
2016年8月12.3万円1LDK48.65㎡24.6万円-6〜10北東
2016年8月12.2万円1LDK44.75㎡24.4万円-6〜10
2016年8月12.2万円1LDK44.86㎡24.4万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィナシス金町タワーレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.7万円
  • 4K〜4LDK平均22.8万円〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.6万円〜18.4万円
75.22㎡ / 東
3階
4階19.8万円〜21.9万円
88.73㎡ / 西
5階12.1万円〜13.4万円
52.68㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
68.89㎡ / 南
6階10.1万円〜11.2万円
44.86㎡ / 西
7階11.3万円〜12.5万円
50.04㎡ / 東
14.4万円〜16.0万円
60.57㎡ / 南
8階11.1万円〜12.2万円
48.65㎡ / 東
9階10.2万円〜11.3万円
44.75㎡ / 東
16.7万円〜18.5万円
69.43㎡ / 南
10階10.3万円〜11.4万円
44.86㎡ / 西
15.7万円〜17.4万円
68.19㎡ / 東
11階12.9万円〜14.3万円
55.81㎡ / 東
13.5万円〜14.9万円
58.46㎡ / 東
18.0万円〜19.9万円
74.03㎡ / 南
12階13.0万円〜14.3万円
55.81㎡ / 東
14.8万円〜16.4万円
60.59㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
73.24㎡ / 南
13階13.0万円〜14.4万円
55.81㎡ / 東
13.7万円〜15.1万円
58.46㎡ / 東
17.8万円〜19.7万円
72.66㎡ / 南
14階13.1万円〜14.5万円
55.81㎡ / 東
14.9万円〜16.5万円
60.59㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
68.19㎡ / 東
15階13.2万円〜14.6万円
55.81㎡ / 東
13.6万円〜15.0万円
55.97㎡ / 南西
18.2万円〜20.1万円
73.24㎡ / 南
16階13.2万円〜14.6万円
55.81㎡ / 東
15.1万円〜16.7万円
60.59㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
72.66㎡ / 南
17階18.2万円〜20.1万円
72.66㎡ / 南
21.9万円〜24.2万円
87.5㎡ / 南
18階18.3万円〜20.2万円
72.66㎡ / 南
19.4万円〜21.5万円
83.08㎡ / 北東
19階16.3万円〜18.0万円
67.63㎡ / 東
23.5万円〜26.0万円
93.07㎡ / 南
20階18.2万円〜20.1万円
75.22㎡ / 東
23.6万円〜26.1万円
93.07㎡ / 南
21階18.3万円〜20.2万円
75.22㎡ / 東
22.3万円〜24.7万円
87.5㎡ / 南
22階13.5万円〜14.9万円
55.39㎡ / 西
17.0万円〜18.8万円
69.55㎡ / 東
18.6万円〜20.6万円
72.66㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
81.85㎡ / 東
23階14.0万円〜15.5万円
55.39㎡ / 南西
14.4万円〜15.9万円
57.14㎡ / 南西
18.7万円〜20.7万円
72.66㎡ / 南
20.1万円〜22.2万円
81.85㎡ / 東
24階14.0万円〜15.5万円
55.39㎡ / 南西
14.5万円〜16.0万円
57.14㎡ / 南西
18.8万円〜20.8万円
72.66㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
81.85㎡ / 東
25階14.1万円〜15.6万円
55.39㎡ / 南西
15.7万円〜17.4万円
63.44㎡ / 西
19.0万円〜21.0万円
73.24㎡ / 南
20.3万円〜22.4万円
81.85㎡ / 東
26階14.2万円〜15.7万円
55.39㎡ / 南西
19.3万円〜21.3万円
73.93㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
73.24㎡ / 南
23.4万円〜25.8万円
89.52㎡ / 南
27階14.2万円〜15.7万円
55.39㎡ / 南西
14.7万円〜16.2万円
57.14㎡ / 南西
17.4万円〜19.2万円
69.55㎡ / 東
23.5万円〜25.9万円
89.52㎡ / 南
28階14.3万円〜15.8万円
55.39㎡ / 南西
19.7万円〜21.7万円
78.22㎡ / 東
19.1万円〜21.1万円
72.66㎡ / 南
23.6万円〜26.0万円
89.52㎡ / 南
29階14.4万円〜15.9万円
55.39㎡ / 南西
14.8万円〜16.4万円
57.14㎡ / 南西
19.2万円〜21.2万円
72.66㎡ / 南
23.7万円〜26.2万円
89.52㎡ / 南
30階14.4万円〜16.0万円
55.39㎡ / 南西
14.9万円〜16.5万円
57.14㎡ / 南西
19.4万円〜21.5万円
73.24㎡ / 南
23.8万円〜26.3万円
89.52㎡ / 南
31階14.1万円〜15.6万円
55.39㎡ / 西
15.0万円〜16.5万円
57.14㎡ / 南西
19.4万円〜21.4万円
72.66㎡ / 南
23.9万円〜26.4万円
89.52㎡ / 南
32階14.6万円〜16.1万円
55.39㎡ / 南西
15.0万円〜16.6万円
57.14㎡ / 南西
19.5万円〜21.5万円
72.66㎡ / 南
24.0万円〜26.5万円
89.52㎡ / 南
33階20.0万円〜22.1万円
74.18㎡ / 南
25.0万円〜27.7万円
92.99㎡ / 南
34階19.6万円〜21.7万円
72.66㎡ / 南
25.1万円〜27.8万円
92.99㎡ / 南
35階13.7万円〜15.2万円
51.6㎡ / 南西
19.7万円〜21.8万円
72.66㎡ / 南
23.7万円〜26.3万円
87.5㎡ / 南
36階20.2万円〜22.3万円
74.18㎡ / 南
25.3万円〜28.0万円
92.99㎡ / 南
37階20.3万円〜22.4万円
74.18㎡ / 南
24.0万円〜26.5万円
87.5㎡ / 南
38階28.6万円〜31.6万円
104.01㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
79.19㎡ / 東
23.0万円〜25.4万円
87.36㎡ / 東
39階28.7万円〜31.8万円
104.01㎡ / 南
20.9万円〜23.1万円
79.19㎡ / 東
23.1万円〜25.5万円
87.36㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

京成金町線「京成金町」駅徒歩1分、JR常磐線「金町」駅徒歩2分の好立地にある地上41階建てのタワーマンション「ヴィナシス金町タワーレジデンス」。
東京メトロ千代田線直通のJR常磐線「金町」駅からは大手町など都心にダイレクトアクセスが可能で、通勤にも便利です。
1~3階部分にはスーパーやクリニック、葛飾区立中央図書館などがあり、生活に便利な施設が揃っています。
マンション内には、オープンエアテラス、スカイビューラウンジ、コミュニティサロン、ゲストルーム、キッズルームなど共用施設が充実しています。
間取りは1LDK~4LDKタイプがあり、シングルからファミリーまで幅広く、快適に暮らせるタワーマンションです。
また江戸川河川敷も近く、便利な生活を送りながら自然を身近に感じることができるのも魅力です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ヴィナシス金町タワーレジデンスの基本情報

『ヴィナシス金町タワーレジデンス』1・2階はショッピングモール、3階には区立図書館を内包する街のシンボリックマンション。白とグレーを基調とした地上41階建ての佇まいは飽きのこない端正なフォルム、約200㎡のグランドロビーは訪れる人の感嘆を誘います。コンシェルジュサービスをはじめ、パーティールーム、ゲストルーム、ビューラウンジ等充実の共用施設が日々の生活を一層彩ります。

建物・設備

名称ヴィナシス金町タワーレジデンス(ヴィナシスカナマチタワーレジデンス)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 葛飾区 金町6丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒125-0042管理員常駐
築年数2009年7月管理費1㎡あたり217円
総戸数476戸修繕積立金1㎡あたり302円
階建39階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシア東京支社、丸紅バイク置き場あり
施工会社大成建設、東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • サンクス金町南口店出張所(ATM) (154 m)
    • ファミリーマート金町駅前 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • りそな銀行 金町支店 (167 m)
    • みずほ銀行 金町支店 (244 m)
    • ファミリーマート東金町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ファミリーマート吉川金町 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 東京東信用金庫金町支店 (316 m)
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    • ファミリーマート 吉川金町店 (297 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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