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セントラルツインズ高砂

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万 〜 2,720万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都葛飾区高砂3丁目5-12
交通
築年月
1998年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルツインズ高砂の販売中の中古物件

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  • 東京都葛飾区高砂2丁目22-7
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  • 東京都葛飾区高砂2丁目27-11
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  • 京成本線「京成高砂駅」
  • 東京都葛飾区高砂2丁目11-5
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  • 東京都葛飾区高砂7丁目4-22
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  • 東京都葛飾区柴又1丁目5-9
  • 2件 売出し中

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セントラルツインズ高砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.5% 低い↓
葛飾区の平均より7.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27152位
葛飾区
846棟中 291位
高砂
35棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セントラルツインズ高砂の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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セントラルツインズ高砂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,240万〜2,480万円対前年同月比2,460万〜2,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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セントラルツインズ高砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2016年8月2,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)--
2016年2月2,998万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約150万円)西-
2016年2月3,150万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約47万円 (約157万円)西-
2016年2月2,998万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約150万円)西-

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セントラルツインズ高砂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK66.58㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年2月13.0万円3LDK66.58㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年1月13.0万円3LDK66.58㎡13.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルツインズ高砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜14.4万円
72.42㎡ / -
12.6万〜14万円
70.2㎡ / -
2階12.7万〜14万円
68.67㎡ / -
12万〜13.2万円
66.58㎡ / 西
3階12.7万〜14.1万円
68.67㎡ / -
12.4万〜13.7万円
66.58㎡ / -
4階12.9万〜14.2万円
68.98㎡ / -
12.1万〜13.4万円
66.58㎡ / 西
5階12.1万〜13.4万円
64.75㎡ / -
12.7万〜14万円
67.48㎡ / -
6階12.9万〜14.3万円
68.67㎡ / -
12.2万〜13.5万円
64.77㎡ / -
15.3万〜16.9万円
81.06㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

セントラルツインズ高砂の基本情報

東京都葛飾区高砂3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成高砂駅で徒歩6分、京成金町線、京成成田空港線・北総鉄道線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントラルツインズタカサゴ管理会社ジェクール
住所東京都 葛飾区 高砂3丁目5-12管理形態委託
郵便番号〒125-0054管理員日勤
築年月1998年6月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日本中央地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート葛飾高砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
    • 東京東信用金庫高砂支店 (204 m)
    • 青和信用組合 本店 (220 m)
    • 青和信用組合 本部 (273 m)
    • みずほ銀行 高砂支店 (311 m)
    • ファミリーマート高砂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 城北信用金庫高砂支店 (445 m)
    • ファミリーマート葛飾鎌倉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • 青和信用組合 柴又支店 (757 m)
    • 青和信用組合 細田支店 (943 m)
  • 公園1件
    • 葛飾区高砂北公園 (340 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 葛飾高砂三丁目店 (54 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂3丁目店 (137 m)
    • ミニストップ 高砂駅南口店 (167 m)
    • ファミリーマート 京成高砂駅店 (287 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂えびす通り店 (304 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成高砂駅店 (309 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂2丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 高砂五丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 高砂店 (475 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 高砂店 (228 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂店舗 高砂店 (248 m)
    • リブレ京成 セルカ高砂店 (351 m)
    • セルカ高砂・サカガミ高砂店 (352 m)
    • 株式会社京成ストア (566 m)
    • ヨークマート 青戸店 (695 m)
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    • アタック 柴又店 (772 m)
    • まいばすけっと 柴又5丁目店 (975 m)
    • エネルギースーパーたじま新柴又店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 葛飾区立高砂中学校 (282 m)
    • 葛飾区 高砂小第一・第二学童保育クラブ (300 m)
    • 葛飾区 高砂児童館 (456 m)
    • 葛飾区立桜道中学校 (601 m)
    • 葛飾区 鎌倉児童館 (628 m)
    • 葛飾区 細田児童館 (687 m)
    • 葛飾区立住吉小学校 (692 m)
    • 葛飾区立細田小学校 (770 m)
    • 葛飾区立柴又小学校 (909 m)
  • 公共施設/機関10件
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