ダイアパレスグランドガーデン高砂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,030万 〜 3,180万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,030万円 〜 3,180万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2017年07月12日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
1502人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区高砂3丁目2-21
- 交通
- 京成本線「京成高砂駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスグランドガーデン高砂の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスグランドガーデンタカサゴ | 管理会社 | ダイア管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 高砂3丁目2-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒125-0054 | 管理員 | - |
築年月 | 2001年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区高砂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成高砂駅で徒歩6分、京成金町線、京成成田空港線・北総鉄道線も利用可能でアクセス良好です。新柴又駅から徒歩16分、柴又駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫高砂支店 (262 m)
- 青和信用組合 本店 (279 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 高砂店 共同出張所 (298 m)
- 青和信用組合 本部 (324 m)
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- みずほ銀行 高砂支店 (372 m)
- ファミリーマート鎌倉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
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- 公園1件
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- ヨークマート 青戸店 (687 m)
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- アタック 柴又店 (833 m)
- 学校/教育施設10件
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- 葛飾区立高砂中学校 (224 m)
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- ハッピー・テラス葛飾高砂教室 (290 m)
- 葛飾区 高砂児童館 (495 m)
- 葛飾区 鎌倉児童館 (602 m)
- 葛飾区 細田児童館 (636 m)
- 葛飾区立桜道中学校 (655 m)
- 葛飾区立細田小学校 (708 m)
- 葛飾区立住吉小学校 (750 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾区 高齢者総合相談センター高砂 (105 m)
- 葛飾区 高砂地区センター (228 m)
- レンタルデスクスペース トホイチ (299 m)
- 葛飾警察署 高砂地域安全センター (308 m)
- 葛飾警察署 高砂駅前交番 (359 m)
- 高砂北集い交流館 (494 m)
- 葛飾区役所 総合教育センター (529 m)
- 鎌倉憩い交流館 (605 m)
- 葛飾区立鎌倉図書館 (675 m)
- さくらみち集い交流館 (861 m)
- 病院/医療10件
- かつしか江戸川病院 (96 m)
- デンタルケアすみれ (96 m)
- とがわ歯科医院 (103 m)
- 高砂診療所 (115 m)
- 萩原整骨院 (233 m)
- 阿久津医院 (238 m)
- 門橋歯科医院 (249 m)
- エリーゼ接骨院 (252 m)
- 高砂眼科南口クリニック (254 m)
- 加藤内科クリニック (256 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい・あい保育園高砂園 (212 m)
- きぼう保育園 (356 m)
- ひまわり保育園 (373 m)
- 葛飾区立新高砂保育園 (384 m)
- たかさご保育園 (514 m)
- 葛飾しらゆり学園幼稚園 (591 m)
- 葛飾区細田保育園 (634 m)
- 南鎌倉保育園 (764 m)
- 柴又学園 (831 m)
- 東中川保育園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスグランドガーデン高砂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスグランドガーデン高砂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,577万~3,619万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より9.5% 低い↓ 東京都の平均より43.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,030万 〜 3,180万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレスグランドガーデン高砂の相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 142万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレスグランドガーデン高砂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,330万〜3,500万円対前年同月比↑ | 3,030万〜3,180万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスグランドガーデン高砂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,280万円です。専有面積は約60㎡〜約83㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
2017年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
2010年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
2010年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
2010年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.6万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレスグランドガーデン高砂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 3件 | 2,546.7万円(42.3万円) |
ダイアパレスグランドガーデン高砂の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,546.7万円(㎡単価42.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレスグランドガーデン高砂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,422万円 | 49.2万円 |
3階 | 3,414.3万円 | 48.1万円 |
4階 | 3,186.9万円 | 46.5万円 |
5階 | 3,326.7万円 | 48.9万円 |
6階 | 3,935万円 | 56.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,657.5万円 | 44.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,272.8万円 | 47.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,368万円 | 54.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,708万円 | 41.8万円 |
ダイアパレスグランドガーデン高砂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレスグランドガーデン高砂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレスグランドガーデン高砂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンション高砂(葛飾区) | 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 5.5万円 | 5.5万円 |
モナークマンション高砂 | 2024年4月 | 4.8万円 | 1DK | - | - |
ロイヤルプラザ第2高砂 | 2020年10月 | 10.8万円 | 3DK | 10.8万円 | 10.8万円 |
イニシア高砂セントラルフォート | 2018年4月 | 15.0万円 | 2SLDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
セントラルツインズ高砂 | 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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