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ゼファー四つ木ザナドゥ21

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,700万 〜 3,880万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,700万円 〜 3,880万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴1262024年01月29日更新
家賃相場11.5万 〜 15.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.97階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33

1443人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区四つ木4丁目12-22
交通
  • 京成押上線「四ツ木駅」徒歩11分
築年月
2002年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • ゼファー四つ木ザナドゥ21
  • ゼファー四つ木ザナドゥ21
  • ゼファー四つ木ザナドゥ21のエントランス
  • ゼファー四つ木ザナドゥ21のエントランス

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ゼファー四つ木ザナドゥ21の基本情報

ゼファー四つ木ザナドゥ21は、ゼファーによって2002年05月に竣工された総戸数212戸の14階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約96㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,374万~5,269万円、参考相場単価は48万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゼファーヨツギザナドゥトゥエンティワン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 葛飾区 四つ木4丁目12-22管理形態委託
郵便番号〒124-0011管理員日勤
築年月2002年5月管理費1㎡あたり119円
総戸数212戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ゼファーバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ゼファー四つ木ザナドゥ22』四ツ木駅から徒歩8分、よつぎ小学校と四ツ木中学校の間に建つ総戸数214戸のレジデンス。低層の建物が多く建つエリアに堂々と佇むその姿は、他を圧倒する存在感を纏います。V字型に配棟された独特の形状は、全ての住戸に太陽の光が差し込む工夫が見られます。穏やかなリゾート地を連想されるアプローチや中庭はこのマンションの大きな特徴です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫葛飾支店 (143 m)
    • ファミリーマート東四つ木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 四つ木店 共同出張所 (340 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー四つ木店内出張所(ATM) (363 m)
    • ミニストップ東四つ木 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行葛飾店 (443 m)
    • 中ノ郷信用組合 立石支店 (450 m)
    • 三井住友銀行 葛飾支店 (523 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 押上線 四ツ木駅 共同出張所 (587 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京成四ツ木駅店内出張所(ATM) (589 m)
  • 公園4件
    • 四つ木つばさ公園 (353 m)
    • 渋江公園 (739 m)
    • 荒川緑地 (770 m)
    • 堀切水辺公園 (892 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾水戸街道四つ木店 (152 m)
    • セブンイレブン 四ツ木店 (172 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木1丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (478 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)四ツ木駅店 (582 m)
    • ファミリーマート 京成四ツ木駅店 (591 m)
    • ファミリーマート 立石三丁目店 (752 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石3丁目店 (758 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切1丁目店 (769 m)
  • スーパー9件
    • 四ツ木フードストア味正 (255 m)
    • イトーヨーカドー 四つ木店 (340 m)
    • まいばすけっと 宝町1丁目店 (378 m)
    • リブレ京成 堀切店 (510 m)
    • 株式会社三河屋宝町店 (605 m)
    • PBFARM宝町店 (606 m)
    • グリーンマート東四ッ木店 (870 m)
    • ビッグ・エー 葛飾東四つ木店 (883 m)
    • 業務スーパー 立石店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立よつぎ小学校 (95 m)
    • 葛飾区立四ツ木中学校 (199 m)
    • 葛飾区医師会附属看護専門学校 (464 m)
    • 葛飾区立綾南小学校 (487 m)
    • 葛飾区立堀切中学校 (520 m)
    • 葛飾区 宝町児童館 (569 m)
    • 葛飾区 堀切児童館 (700 m)
    • 中央医療技術専門学校 (798 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (904 m)
    • こひつじ本田学童クラブ (911 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区立四つ木地区図書館 (48 m)
    • 葛飾警察署 四ツ木交番 (226 m)
    • 葛飾警察署 (393 m)
    • 葛飾区 四つ木地区センター (397 m)
    • 葛飾警察署 堀切交番 (561 m)
    • 葛飾警察署 四ツ木駅前交番 (595 m)
    • 堀切憩い交流館 (616 m)
    • 渋江集い交流館 (625 m)
    • 葛飾区障害者生活介護事業所 (785 m)
    • 葛飾区自立生活支援センター (785 m)
  • 病院/医療10件
    • たかお鍼灸整骨院 (216 m)
    • 篠原診療所 (217 m)
    • 四つ木歯科クリニック (232 m)
    • 四つ木第2歯科 (243 m)
    • よつぎ眼科クリニック (255 m)
    • 森の家針灸整骨院 (280 m)
    • 坂本歯科医院 (280 m)
    • 大鳥医院 (301 m)
    • みながわ整骨院 (309 m)
    • やすだ耳鼻いんこう科クリニック (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベネッセ四ツ木保育園 (216 m)
    • 明昭幼稚園 (335 m)
    • 葛飾区立四つ木保育園 (391 m)
    • 南堀切保育園 (581 m)
    • 宝保育園 (623 m)
    • 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (634 m)
    • 堀切保育園 (697 m)
    • 立石いろは保育園 (717 m)
    • 葛飾区立 本田保育園 (738 m)
    • 本田こひつじ保育園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ゼファー四つ木ザナドゥ21の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ゼファー四つ木ザナドゥ21の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,374万~5,269万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 54万円
坪単価
159万円 〜 181万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より1.5% 高い↑
東京都の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,700万 〜 3,880万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29365位
葛飾区
900棟中 354位
四つ木
36棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ゼファー四つ木ザナドゥ21の相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.3万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ゼファー四つ木ザナドゥ21の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,700万〜3,890万円対前年同月比3,700万〜3,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ゼファー四つ木ザナドゥ21の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜5,580万円です。専有面積は約70㎡〜約96㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(126件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,790万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)西-
2024年1月3,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)西-
2023年12月3,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)西-
2023年11月3,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)西-
2023年11月4,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ゼファー四つ木ザナドゥ21の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均 18.3万〜19.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で141件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.1万円3LDK65.1㎡14.1万円14.1万円1〜5-
2024年2月15.2万円2LDK80.5㎡15.2万円15.2万円11〜15-
2024年2月13.2万円3LDK67.5㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2024年1月14.0万円2LDK60.9㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2023年12月14.0万円2LDK60.9㎡14.0万円14.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゼファー四つ木ザナドゥ21の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜12.8万円
60.9㎡ / 南東
13.1万〜13.8万円
67.5㎡ / 東
17.1万〜17.9万円
85.52㎡ / -
2階12.5万〜13.2万円
60.9㎡ / 南東
15.8万〜16.6万円
75.01㎡ / 南
18.7万〜19.6万円
91.02㎡ / -
3階12.2万〜12.8万円
60.9㎡ / 東
13.6万〜14.2万円
67.5㎡ / 東
17.6万〜18.5万円
85.52㎡ / -
4階12.3万〜12.9万円
60.9㎡ / 東
15.6万〜16.4万円
75.01㎡ / 南西
16.6万〜17.4万円
82.22㎡ / 西
5階12.7万〜13.4万円
60.9㎡ / 南東
15.6万〜16.4万円
75.01㎡ / -
19万〜19.9万円
91.02㎡ / -
6階16.1万〜16.9万円
75.01㎡ / 南
14.7万〜15.4万円
70.2㎡ / -
19.1万〜20万円
91.02㎡ / -
7階15万〜15.7万円
73.12㎡ / 東
18.5万〜19.4万円
85.52㎡ / 南
8階17.1万〜18万円
80.5㎡ / 南東
14.5万〜15.2万円
70.2㎡ / 西
18.1万〜19万円
85.52㎡ / -
9階14万〜14.7万円
67.5㎡ / 東
18.6万〜19.6万円
85.52㎡ / 南
10階16.5万〜17.3万円
75.32㎡ / 南
18.3万〜19.2万円
85.52㎡ / -
11階16.6万〜17.4万円
75.32㎡ / 南
18.4万〜19.3万円
85.52㎡ / -
12階17.8万〜18.7万円
80.5㎡ / 南
18.5万〜19.4万円
85.52㎡ / -
13階17.5万〜18.3万円
80.5㎡ / -
18.5万〜19.5万円
85.52㎡ / -
14階17.5万〜18.4万円
80.5㎡ / -
18.5万〜19.5万円
85.08㎡ / -
19.1万〜20万円
85.52㎡ / 南

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