ゼファー四つ木ザナドゥ21
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,880万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,880万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 126件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 15.5万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
1443人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区四つ木4丁目12-22
- 交通
- 京成押上線「四ツ木駅」徒歩11分
- 築年月
- 2002年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ゼファー四つ木ザナドゥ21の基本情報
建物・設備
名称 | ゼファーヨツギザナドゥトゥエンティワン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
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住所 | 東京都 葛飾区 四つ木4丁目12-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒124-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年5月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
総戸数 | 212戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ゼファー | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ゼファー四つ木ザナドゥ22』四ツ木駅から徒歩8分、よつぎ小学校と四ツ木中学校の間に建つ総戸数214戸のレジデンス。低層の建物が多く建つエリアに堂々と佇むその姿は、他を圧倒する存在感を纏います。V字型に配棟された独特の形状は、全ての住戸に太陽の光が差し込む工夫が見られます。穏やかなリゾート地を連想されるアプローチや中庭はこのマンションの大きな特徴です。
地図・周辺施設
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- 森の家針灸整骨院 (280 m)
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- 堀切保育園 (697 m)
- 立石いろは保育園 (717 m)
- 葛飾区立 本田保育園 (738 m)
- 本田こひつじ保育園 (740 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゼファー四つ木ザナドゥ21の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゼファー四つ木ザナドゥ21の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,374万~5,269万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より1.5% 高い↑ 東京都の平均より36.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,880万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ゼファー四つ木ザナドゥ21の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.3万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ゼファー四つ木ザナドゥ21の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,700万〜3,890万円対前年同月比↓ | 3,700万〜3,880万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼファー四つ木ザナドゥ21の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜5,580万円です。専有面積は約70㎡〜約96㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 3,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 西 | - |
2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
2023年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
2023年11月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ゼファー四つ木ザナドゥ21の売却のご相談
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ゼファー四つ木ザナドゥ21の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で141件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 14.1万円 | 3LDK | 65.1㎡ | 14.1万円 | 14.1万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 15.2万円 | 2LDK | 80.5㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 11〜15 | - |
2024年2月 | 13.2万円 | 3LDK | 67.5㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.9㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.9㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ゼファー四つ木ザナドゥ21の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 12.2万〜12.8万円 60.9㎡ / 南東 | 13.1万〜13.8万円 67.5㎡ / 東 | 17.1万〜17.9万円 85.52㎡ / - |
2階 | 12.5万〜13.2万円 60.9㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 75.01㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 91.02㎡ / - |
3階 | 12.2万〜12.8万円 60.9㎡ / 東 | 13.6万〜14.2万円 67.5㎡ / 東 | 17.6万〜18.5万円 85.52㎡ / - |
4階 | 12.3万〜12.9万円 60.9㎡ / 東 | 15.6万〜16.4万円 75.01㎡ / 南西 | 16.6万〜17.4万円 82.22㎡ / 西 |
5階 | 12.7万〜13.4万円 60.9㎡ / 南東 | 15.6万〜16.4万円 75.01㎡ / - | 19万〜19.9万円 91.02㎡ / - |
6階 | 16.1万〜16.9万円 75.01㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 70.2㎡ / - | 19.1万〜20万円 91.02㎡ / - |
7階 | 15万〜15.7万円 73.12㎡ / 東 | 18.5万〜19.4万円 85.52㎡ / 南 | |
8階 | 17.1万〜18万円 80.5㎡ / 南東 | 14.5万〜15.2万円 70.2㎡ / 西 | 18.1万〜19万円 85.52㎡ / - |
9階 | 14万〜14.7万円 67.5㎡ / 東 | 18.6万〜19.6万円 85.52㎡ / 南 | |
10階 | 16.5万〜17.3万円 75.32㎡ / 南 | 18.3万〜19.2万円 85.52㎡ / - | |
11階 | 16.6万〜17.4万円 75.32㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 85.52㎡ / - | |
12階 | 17.8万〜18.7万円 80.5㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 85.52㎡ / - | |
13階 | 17.5万〜18.3万円 80.5㎡ / - | 18.5万〜19.5万円 85.52㎡ / - | |
14階 | 17.5万〜18.4万円 80.5㎡ / - | 18.5万〜19.5万円 85.08㎡ / - | 19.1万〜20万円 85.52㎡ / 南 |
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