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ゼファー四つ木ザナドゥ21

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万 〜 2,840万円
7階、4LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都葛飾区四つ木4丁目12-22
交通
築年月
2002年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ゼファー四つ木ザナドゥ21の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より3.4% 低い↓
東京都の平均より40.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 29186位
葛飾区
851棟中 434位
四つ木
33棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ゼファー四つ木ザナドゥ21の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.3万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ゼファー四つ木ザナドゥ21の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,570万〜2,840万円対前年同月比2,570万〜2,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ゼファー四つ木ザナドゥ21の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2018年3月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2018年2月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2016年11月2,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約134万円)西-
2016年10月2,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約134万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.5㎡詳細はこちら

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ゼファー四つ木ザナドゥ21の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 95 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月13.8万円3LDK65.1㎡13.8万円13.8万円1〜5
2018年2月14.6万円3LDK67.5㎡14.6万円14.6万円6〜10
2018年2月13.8万円3LDK65.1㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年8月14.6万円3LDK67.5㎡14.6万円14.6万円6〜10
2017年6月14.3万円3LDK67.5㎡14.3万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゼファー四つ木ザナドゥ21の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.8万円
67.5㎡ / 東
16.3万〜18万円
85.52㎡ / -
2階11.9万〜13.2万円
60.9㎡ / 南東
13.7万〜15.2万円
70.2㎡ / -
17.8万〜19.7万円
91.02㎡ / -
3階11.6万〜12.9万円
60.9㎡ / 東
12.9万〜14.3万円
67.5㎡ / 東
16.8万〜18.6万円
85.52㎡ / -
4階11.7万〜12.9万円
60.9㎡ / 東
14.8万〜16.4万円
75.03㎡ / -
17.3万〜19.1万円
85.52㎡ / 南
5階12.1万〜13.4万円
60.9㎡ / 南東
14.9万〜16.4万円
75.01㎡ / -
18.1万〜20万円
91.02㎡ / -
6階15.3万〜16.9万円
75.01㎡ / 南
15万〜16.6万円
75.32㎡ / -
18.1万〜20.1万円
91.02㎡ / -
7階15.1万〜16.7万円
75.32㎡ / -
18.2万〜20.2万円
91.02㎡ / -
8階16.3万〜18万円
80.5㎡ / 南東
13.8万〜15.2万円
70.2㎡ / 西
17.2万〜19万円
85.52㎡ / -
9階13.3万〜14.7万円
67.5㎡ / 東
17.7万〜19.6万円
85.52㎡ / 南
10階16.8万〜18.5万円
80.5㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
85.52㎡ / -
11階15.4万〜17万円
75.32㎡ / -
17.5万〜19.3万円
85.52㎡ / -
12階16.9万〜18.7万円
80.5㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
85.52㎡ / -
13階16.6万〜18.4万円
80.5㎡ / -
17.7万〜19.5万円
85.52㎡ / -
14階17.1万〜18.9万円
80.5㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
85.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

ゼファー四つ木ザナドゥ21の基本情報

『ゼファー四つ木ザナドゥ22』四ツ木駅から徒歩8分、よつぎ小学校と四ツ木中学校の間に建つ総戸数214戸のレジデンス。低層の建物が多く建つエリアに堂々と佇むその姿は、他を圧倒する存在感を纏います。V字型に配棟された独特の形状は、全ての住戸に太陽の光が差し込む工夫が見られます。穏やかなリゾート地を連想されるアプローチや中庭はこのマンションの大きな特徴です。

建物・設備

名称ゼファーヨツギザナドゥトゥエンティワン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 葛飾区 四つ木4丁目12-22管理形態委託
郵便番号〒124-0011管理員-
築年月2002年5月管理費1㎡あたり120円
総戸数214戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ゼファーバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫葛飾支店 (142 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂四ツ木店内出張所 (337 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛飾出張所 (444 m)
    • 中ノ郷信用組合 立石支店 (449 m)
    • 三井住友銀行 葛飾支店 (529 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線四ツ木駅出張所 (562 m)
    • 東京シティ信用金庫東四つ木支店 (693 m)
    • 朝日信用金庫堀切支店 (694 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (735 m)
    • 小松川信用金庫東四つ木支店 (745 m)
  • 公園3件
    • 四つ木つばさ公園 (353 m)
    • 渋江公園 (738 m)
    • 荒川緑地 (771 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾水戸街道四つ木店 (151 m)
    • セブンイレブン 四ツ木店 (171 m)
    • ローソンストア100四つ木店 (251 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木1丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町1丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (478 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)四ツ木駅店 (582 m)
    • ファミリーマート 京成四ツ木駅店 (591 m)
    • ファミリーマート 立石三丁目店 (751 m)
  • スーパー7件
    • 四ツ木フードストア味正 (255 m)
    • イトーヨーカドー 四つ木店 (339 m)
    • リブレ京成 堀切店 (511 m)
    • 株式会社三河屋宝町店 (605 m)
    • 株式会社石塚園 (651 m)
    • グリーンマート東四ッ木店 (869 m)
    • 業務スーパー 立石店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立よつぎ小学校 (96 m)
    • 葛飾区立四ツ木中学校 (200 m)
    • 葛飾区医師会附属看護専門学校 (464 m)
    • 葛飾区立綾南小学校 (488 m)
    • 葛飾区立堀切中学校 (521 m)
    • 葛飾区 宝町児童館 (569 m)
    • 葛飾区 堀切児童館 (704 m)
    • 中央医療技術専門学校 (800 m)
    • 葛飾区立 宝木塚小学校 しょうぶ学級 (802 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (904 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区立四つ木地区図書館 (46 m)
    • 葛飾警察署 四ツ木交番 (226 m)
    • 葛飾区 四つ木地区センター (397 m)
    • 葛飾警察署 (399 m)
    • 葛飾警察署 堀切交番 (562 m)
    • 葛飾警察署 四ツ木駅前交番 (595 m)
    • 堀切憩い交流館 (617 m)
    • 渋江集い交流館 (624 m)
    • 葛飾区障害者生活介護事業所 (786 m)
    • 葛飾区自立生活支援センター (786 m)
  • 病院/医療10件
    • 篠原診療所 (218 m)
    • 四つ木歯科クリニック (233 m)
    • よつぎ眼科クリニック (254 m)
    • よつぎホームクリニック (262 m)
    • 坂本歯科医院 (280 m)
    • 森の家針灸整骨院 (289 m)
    • 大鳥医院 (301 m)
    • やすだ耳鼻いんこう科クリニック (330 m)
    • 大原歯科医院 (349 m)
    • 四つ木デンタル・クリニック (372 m)
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    • 明昭幼稚園 (334 m)
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    • 葛飾こどもの園幼稚園 (766 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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