Dクラディア葛飾親水公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,780万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,780万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
1258人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区四つ木4丁目27-9
- 交通
- 京成押上線「四ツ木駅」徒歩13分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(10枚)
ページを読み込んでいます...
Dクラディア葛飾親水公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアカツシカシンスイコウエン | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 四つ木4丁目27-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒124-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区四つ木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。お花茶屋駅から徒歩14分、京成立石駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東四つ木 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー四つ木店内出張所(ATM) (214 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 四つ木店 共同出張所 (215 m)
- ファミリーマート東四つ木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
- 中ノ郷信用組合 立石支店 (290 m)
- 東京東信用金庫葛飾支店 (331 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行葛飾店 (353 m)
- 三井住友銀行 葛飾支店 (412 m)
- みずほ銀行 葛飾支店 (567 m)
- 朝日信用金庫堀切支店 (624 m)
- 公園3件
- 四つ木つばさ公園 (592 m)
- 渋江公園 (620 m)
- 荒川緑地 (990 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (202 m)
- セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (226 m)
- セブンイレブン 四ツ木店 (346 m)
- セブンイレブン 葛飾水戸街道四つ木店 (400 m)
- セブンイレブン 葛飾立石3丁目店 (508 m)
- セブンイレブン 葛飾四つ木1丁目店 (550 m)
- ファミリーマート 立石三丁目店 (557 m)
- ローソン 堀切店 (706 m)
- ミニストップ 東四つ木店 (729 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)四ツ木駅店 (790 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 四つ木店 (175 m)
- まいばすけっと 宝町1丁目店 (189 m)
- 四ツ木フードストア味正 (476 m)
- 株式会社三河屋宝町店 (505 m)
- PBFARM宝町店 (505 m)
- リブレ京成 堀切店 (590 m)
- 業務スーパー 立石店 (685 m)
- Olympicお花茶屋店 (793 m)
- 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (796 m)
- グリーンマート東四ッ木店 (843 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立四ツ木中学校 (200 m)
- 葛飾区立よつぎ小学校 (367 m)
- 葛飾区 宝町児童館 (426 m)
- 葛飾区立堀切中学校 (501 m)
- 中央医療技術専門学校 (556 m)
- 葛飾区立綾南小学校 (602 m)
- 葛飾区立宝木塚小学校 (678 m)
- 葛飾区医師会附属看護専門学校 (706 m)
- 葛飾区立梅田小学校 (708 m)
- 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (711 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾区 四つ木地区センター (157 m)
- 葛飾警察署 (183 m)
- 葛飾区立四つ木地区図書館 (325 m)
- 葛飾警察署 四ツ木交番 (497 m)
- 葛飾年金事務所 (561 m)
- 渋江集い交流館 (568 m)
- 葛飾区 勤労福祉会館 (605 m)
- 葛飾区 市民活動支援センター (605 m)
- 葛飾警察署 堀切交番 (643 m)
- 葛飾区障害者生活介護事業所 (645 m)
- 病院/医療10件
- 坂本歯科医院 (37 m)
- やすだ耳鼻いんこう科クリニック (88 m)
- 大原歯科医院 (114 m)
- みながわ整骨院 (194 m)
- タナカ内科クリニック (216 m)
- 四つ木デンタル・クリニック (218 m)
- はり・灸整骨院たから堂 (318 m)
- 特別養護老人ホームアンブル宝町 (322 m)
- 社会福祉法人アストリー/アンブル宝町 (327 m)
- よつぎ眼科クリニック (367 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宝保育園 (393 m)
- 明昭幼稚園 (433 m)
- 立石いろは保育園 (462 m)
- 四つ木なかよし保育園 (485 m)
- ベネッセ四ツ木保育園 (490 m)
- 葛飾こどもの園幼稚園 (491 m)
- 本田こひつじ保育園 (568 m)
- 葛飾区立四つ木保育園 (606 m)
- 葛飾区立 本田保育園 (622 m)
- 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア葛飾親水公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にDクラディア葛飾親水公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア葛飾親水公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,233万～5,533万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より11.2% 低い↓ 東京都の平均より44.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dクラディア葛飾親水公園の相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.3万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dクラディア葛飾親水公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比↓ | 2,650万〜2,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア葛飾親水公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,070万〜4,280万円です。専有面積は約53㎡〜約117㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.25％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア葛飾親水公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,531.8万円 | 39.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,973.2万円 | 44.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,199万円 | 46.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,650万円 | 45.2万円 |
| 9階〜10階 | 3,113.1万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,246.7万円 | 41.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,474.1万円 | 46.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,073.4万円 | 44.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,030万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,935.5万円 | 44.1万円 |
Dクラディア葛飾親水公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
Dクラディア葛飾親水公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dクラディア葛飾親水公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村立石 | 2023年10月 | 9.4万円 | 3DK | - | 9.4万円 |
| 四つ木パークホームズ | 2023年3月 | 12.5万円 | 3LDK | - | - |
| 日神パレステージ四つ木 | 2017年4月 | 15.2万円 | 3LDK | 30.4万円 | 15.2万円 |
| ライオンズシティ四ツ木 | 2017年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| 石川マンション | 2016年10月 | 6.8万円 | 1DK | 6.8万円 | 6.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都葛飾区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
