コスモお花茶屋グランステージ
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中古参考価格
参考相場価格
4,570万 〜 4,800万円
4階、3SLDK、約91㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,570万円 〜 4,800万円 | 4階, 3SLDK, 約91㎡の例 |
売買履歴 | 120件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
1109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区四つ木5丁目21-4
- 交通
- 京成本線「お花茶屋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモお花茶屋グランステージの基本情報
建物・設備
名称 | コスモオハナヂャヤグランステージ | 管理会社 | コスモスライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 四つ木5丁目21-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒124-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区四つ木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩9分、アクセス良好です。京成立石駅から徒歩15分、青砥駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 病院/医療10件
- ひろ歯科 (22 m)
- 平成立石病院 (82 m)
- 介護老人保健施設 お花茶屋ロイヤルケアセンター (128 m)
- 平成立石ペンギンクリニック (138 m)
- 株式会社いろり (142 m)
- ケアガーデンISHIDA(イシダ) (193 m)
- 自然堂鈴木クリニック (201 m)
- 立石訪問看護ステーションペンギン (206 m)
- ひきふね整形外科クリニック (226 m)
- 長谷部整骨院 (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 四つ木なかよし保育園 (148 m)
- 葛飾こどもの園幼稚園 (186 m)
- 立石いろは保育園 (378 m)
- 梅田保育園 (381 m)
- 宝保育園 (387 m)
- そらまめ保育園お花茶屋駅前 (616 m)
- 東光幼稚園 (686 m)
- 本田こひつじ保育園 (687 m)
- 中青戸保育園 (701 m)
- 青戸ひだまり保育園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモお花茶屋グランステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモお花茶屋グランステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,871万~6,390万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より7.3% 高い↑ 東京都の平均より33.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約91㎡のお部屋の場合 4,570万 〜 4,800万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモお花茶屋グランステージの相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.3万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモお花茶屋グランステージの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,590万〜4,820万円対前年同月比↑ | 4,570万〜4,800万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモお花茶屋グランステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜3,999万円です。専有面積は約76㎡〜約123㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | 済 |
2023年9月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して-33.59%下落しています。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。以前の期間と比較して+12.05%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171万円となっております。以前の期間と比較して+43.82%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモお花茶屋グランステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,460.1万円 | 44.4万円 |
3階〜4階 | 3,862.7万円 | 48.6万円 |
5階 | 3,417.4万円 | 39.2万円 |
6階 | 3,678.2万円 | 37.6万円 |
7階 | 3,436.6万円 | 35.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,520.1万円 | 42.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,583.1万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,409.7万円 | 37.4万円 |
東 | 2,380万円 | 31.2万円 |
コスモお花茶屋グランステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモお花茶屋グランステージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモお花茶屋グランステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンション立石第2 | 2024年4月 | 6.3万円 | 1DK | - | - |
マイキャッスルお花茶屋 | 2024年3月 | 13.6万円 | 3LDK | 13.6万円 | 13.6万円 |
グランウインド立石 | 2020年8月 | 14.9万円 | 3LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
サンデュエルお花茶屋 | 2019年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
グリーンパーク立石 | 2018年2月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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