サンデュエルお花茶屋
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,670万 〜 2,800万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 相場価格 | 40万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2019年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2019年08月08日更新 |
| 賃料相場 | 11.9万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
2671人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区四つ木5丁目14-10
- 交通
- 京成本線「お花茶屋駅」徒歩10分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンデュエルお花茶屋の販売中の中古物件
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サンデュエルお花茶屋の基本情報
東京都葛飾区四つ木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩10分、アクセス良好です。京成立石駅から徒歩15分、四ツ木駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サンデュエルオハナヂャヤ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 四つ木5丁目14-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0011 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トキオコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サンデュエル | ||
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地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 自然堂鈴木クリニック (78 m)
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- 平成立石ペンギンクリニック (89 m)
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- 伊東医院 (171 m)
- 介護老人保健施設 お花茶屋ロイヤルケアセンター (188 m)
- まどか立石 (194 m)
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- ニコデンタルクリニック (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 四つ木なかよし保育園 (59 m)
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- 東光幼稚園 (753 m)
- 本田保育園 (759 m)
- 中青戸保育園 (815 m)
- 黎明保育園 (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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サンデュエルお花茶屋の中古相場の価格推移
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| 2019年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年8月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より2.6% 高い↑ 東京都の平均より36.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
サンデュエルお花茶屋の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 133.9万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63.2万円
- 坪単価
- 209.1万円
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サンデュエルお花茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 | 2019年10月の参考価格 | 2019年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,800万円対前年同月比↑ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンデュエルお花茶屋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 3,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2019年4月 | 3,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2019年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンデュエルお花茶屋の賃貸情報
最新賃料相場
2019年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,000 〜 7,400円
例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 67.11㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 12.3万円 | 2LDK | 58.44㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年10月 | 12.3万円 | 2LDK | 58.44㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年9月 | 12.3万円 | 2LDK | 58.44㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 11.9万円 | 2LDK | 58.44㎡ | 11.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンデュエルお花茶屋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.7万〜12.3万円
- 2K〜2LDK平均11.9万〜12.5万円
- 3K〜3LDK平均14.1万〜14.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.9万円 58.44㎡ / 南西 | 13万〜13.7万円 67.11㎡ / 南西 | |
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 58.44㎡ / 南西 | 12.5万〜13.2万円 63.09㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 58.44㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 58.44㎡ / 南西 | 13.3万〜13.9万円 66.27㎡ / 南東 |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 58.44㎡ / 南西 | 13.3万〜14万円 66.27㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 58.44㎡ / 南西 | 15.5万〜16.3万円 76.8㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 58.44㎡ / 南西 | 15.6万〜16.4万円 76.8㎡ / 南東 | |
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 58.44㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 67.11㎡ / 南西 | |
| 8階 | 12万〜12.6万円 58.44㎡ / 南西 | 13.6万〜14.3万円 66.27㎡ / 南東 | |
| 9階 | 12万〜12.6万円 58.44㎡ / 南西 | 15.8万〜16.6万円 76.8㎡ / 南西 | |
| 10階 | 12.1万〜12.7万円 58.44㎡ / 南西 | 15.2万〜16万円 73.59㎡ / 南東 | |
| 11階 | 12.2万〜12.8万円 58.44㎡ / 南西 | 13.8万〜14.5万円 66.27㎡ / 南東 | |
| 12階 | 12.2万〜12.8万円 58.44㎡ / 南西 | 13.8万〜14.5万円 66.27㎡ / - |
サンデュエルお花茶屋のお問い合わせ店舗
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携帯電話からも通話料無料
0120-205-666
受付時間：10:00 〜 19:00
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
- アクセス
- 馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（１）第9546号
サンデュエルお花茶屋周辺の中古マンション
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「お花茶屋駅」徒歩9分葛飾区四つ木5丁目
サンデュエルお花茶屋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した149件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年08月の価格相場は㎡単価40万円 〜 46万円です。