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サンデュエルお花茶屋

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万 〜 2,800万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

相場価格40万円/㎡ 〜 46万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格2,670万円 〜 2,800万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴982019年08月08日更新
賃料相場11.9万 〜 13.5万円
表面利回り5.4% 〜 6.66階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33

2671人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区四つ木5丁目14-10
交通
  • 京成本線「お花茶屋駅」徒歩10分
築年月
2004年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンデュエルお花茶屋の販売中の中古物件

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サンデュエルお花茶屋の基本情報

東京都葛飾区四つ木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩10分、アクセス良好です。京成立石駅から徒歩15分、四ツ木駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンデュエルオハナヂャヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 葛飾区 四つ木5丁目14-10管理形態委託
郵便番号〒124-0011管理員常駐
築年月2004年8月管理費1㎡あたり143円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社トキオコートバイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンデュエル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート立石五丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • サミットストア葛飾区役所前 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (420 m)
    • 中ノ郷信用組合 立石支店 (538 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (553 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂四ツ木店内出張所 (577 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄お花茶屋駅出張所 (637 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (639 m)
    • 三井住友銀行 葛飾支店 (648 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (666 m)
  • 公園1件
    • 渋江公園 (732 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石3丁目店 (311 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 宝町店 (311 m)
    • ファミリーマート 立石五丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町1丁目店 (478 m)
    • ミニストップ 立石5丁目店 (509 m)
    • ファミリーマート 立石三丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (530 m)
    • ローソンストア100四つ木店 (563 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 立石店 (161 m)
    • 旬鮮食品館カズンお花茶屋店 (369 m)
    • サミットストア 葛飾区役所前店 (425 m)
    • いなげや お花茶屋店 (506 m)
    • イトーヨーカドー 四つ木店 (538 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (562 m)
    • 株式会社三河屋宝町店 (640 m)
    • 株式会社石塚園 (717 m)
    • Olympic(オリンピック)立石店 (725 m)
    • あきたやスーパー (752 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立梅田小学校 (269 m)
    • 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (286 m)
    • 葛飾区立大道中学校 (323 m)
    • 中央医療技術専門学校 (367 m)
    • 葛飾区 梅田児童館 (393 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (410 m)
    • 葛飾区 宝町児童館 (536 m)
    • 葛飾区立本田小学校 (624 m)
    • こひつじ本田学童クラブ (639 m)
    • 葛飾区立四ツ木中学校 (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾年金事務所 (262 m)
    • 葛飾区 勤労福祉会館 (301 m)
    • 葛飾区 市民活動支援センター (301 m)
    • 葛飾区 立石地区センター別館 (301 m)
    • 葛飾区 四つ木地区センター (413 m)
    • 葛飾警察署 (466 m)
    • 葛飾区役所 (505 m)
    • 葛飾区 福祉事務所 (589 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (591 m)
    • 葛飾区 消費生活センター (631 m)
  • 病院/医療10件
    • 自然堂鈴木クリニック (78 m)
    • 平成立石病院 (87 m)
    • 平成立石ペンギンクリニック (89 m)
    • ひろ歯科 (125 m)
    • ひきふね整形外科クリニック (171 m)
    • 伊東医院 (171 m)
    • 介護老人保健施設 お花茶屋ロイヤルケアセンター (188 m)
    • まどか立石 (194 m)
    • 立石訪問看護ステーションペンギン (278 m)
    • ニコデンタルクリニック (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 四つ木なかよし保育園 (59 m)
    • 葛飾こどもの園幼稚園 (85 m)
    • 宝保育園 (322 m)
    • 梅田保育園 (392 m)
    • 葛飾区立立石駅前保育園 (736 m)
    • 東立石こひつじ保育園 (753 m)
    • 東光幼稚園 (753 m)
    • 本田保育園 (759 m)
    • 中青戸保育園 (815 m)
    • 黎明保育園 (816 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンデュエルお花茶屋の簡易査定

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サンデュエルお花茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
40万円 〜 46万円
坪単価
133万円 〜 155万円
前月との比較2019年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より2.6% 高い↑
東京都の平均より36.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35353棟中 28449位
葛飾区
865棟中 349位
四つ木
33棟中 12位
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の売買価格相場

  • サンデュエルお花茶屋の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    133.9万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.1万円

売買価格相場の未来予想

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サンデュエルお花茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
2,670万〜2,800万円対前年同月比2,670万〜2,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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サンデュエルお花茶屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月3,380万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南東-
2019年5月3,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南東-
2019年4月3,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約46万円 (約152万円)--
2019年4月3,490万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)--
2019年4月2,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)南東-

会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

サンデュエルお花茶屋の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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サンデュエルお花茶屋の賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月13.5万円3LDK67.11㎡13.5万円13.5万円1〜5
2018年11月12.3万円2LDK58.44㎡12.3万円12.3万円6〜10
2018年10月12.3万円2LDK58.44㎡12.3万円12.3万円6〜10
2018年9月12.3万円2LDK58.44㎡12.3万円12.3万円6〜10
2017年6月11.9万円2LDK58.44㎡11.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンデュエルお花茶屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜11.9万円
58.44㎡ / 南西
13万〜13.7万円
67.11㎡ / 南西
2階11.6万〜12.2万円
58.44㎡ / 南西
12.5万〜13.2万円
63.09㎡ / 南東
3階11.7万〜12.3万円
58.44㎡ / 南西
11.7万〜12.3万円
58.44㎡ / 南西
13.3万〜13.9万円
66.27㎡ / 南東
4階11.7万〜12.3万円
58.44㎡ / 南西
13.3万〜14万円
66.27㎡ / 南東
5階11.8万〜12.4万円
58.44㎡ / 南西
15.5万〜16.3万円
76.8㎡ / 南東
6階11.9万〜12.5万円
58.44㎡ / 南西
15.6万〜16.4万円
76.8㎡ / 南東
7階12.2万〜12.8万円
58.44㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
67.11㎡ / 南西
8階12万〜12.6万円
58.44㎡ / 南西
13.6万〜14.3万円
66.27㎡ / 南東
9階12万〜12.6万円
58.44㎡ / 南西
15.8万〜16.6万円
76.8㎡ / 南西
10階12.1万〜12.7万円
58.44㎡ / 南西
15.2万〜16万円
73.59㎡ / 南東
11階12.2万〜12.8万円
58.44㎡ / 南西
13.8万〜14.5万円
66.27㎡ / 南東
12階12.2万〜12.8万円
58.44㎡ / 南西
13.8万〜14.5万円
66.27㎡ / -

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

サンデュエルお花茶屋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した149件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年08月の価格相場は㎡単価40万円 〜 46万円です。