サンデュエルお花茶屋
- 東京都葛飾区四つ木5丁目14-10
- 京成本線「お花茶屋駅」徒歩10分京成押上線「京成立石駅」徒歩15分京成押上線「四ツ木駅」徒歩18分
最終更新：
サンデュエルお花茶屋の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
サンデュエルお花茶屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より36.0% 低い↓ 葛飾区の平均より4.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,390万円 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンデュエルお花茶屋の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
サンデュエルお花茶屋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 3,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 3,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | 済 |
| 2017年2月 | 2,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンデュエルお花茶屋の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700円 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,700円 〜 7,000円
例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.9万円 | 2LDK | 58.44㎡ | 11.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 12.3万円 | 3LDK | 58.44㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 11.9万円 | 2LDK | 58.44㎡ | 11.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.3万円 | 3LDK | 58.44㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 11.9万円 | 2LDK | 58.44㎡ | 11.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 12.3万円 | 2LDK | 58.44㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 12.3万円 | 3LDK | 58.44㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 12.3万円 | 3LDK | 58.44㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 11.9万円 | 2LDK | 58.44㎡ | 11.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 12.3万円 | 2LDK | 58.44㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 11.9万円 | 2LDK | 58.44㎡ | 11.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 12.3万円 | 2LDK | 58.44㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 11.9万円 | 2LDK | 58.44㎡ | 11.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 67.11㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2016年12月 | 12.3万円 | 1LDK | 58.44㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 11.9万円 | 2LDK | 58.44㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 67.11㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2016年11月 | 12.3万円 | 2LDK | 58.44㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 12.3万円 | 2LDK | 58.44㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 76.8㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンデュエルお花茶屋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
- 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
- 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万円〜11.2万円 58.44㎡ / 南西 | 11.6万円〜12.9万円 67.11㎡ / 南西 | |
| 2階 | 10.4万円〜11.5万円 58.44㎡ / 南西 | 11.2万円〜12.4万円 63.09㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.5万円〜11.6万円 58.44㎡ / 南西 | 10.5万円〜11.6万円 58.44㎡ / 南西 | 11.9万円〜13.1万円 66.27㎡ / 南東 |
| 4階 | 10.5万円〜11.6万円 58.44㎡ / 南西 | 12.8万円〜14.1万円 66.27㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.6万円〜11.7万円 58.44㎡ / 南西 | 12.1万円〜13.4万円 67.11㎡ / 南西 | |
| 6階 | 10.6万円〜11.7万円 58.44㎡ / 南西 | 12.0万円〜13.3万円 66.27㎡ / 南東 | |
| 7階 | 10.9万円〜12.0万円 58.44㎡ / 南 | 12.3万円〜13.6万円 67.11㎡ / 南西 | |
| 8階 | 10.7万円〜11.9万円 58.44㎡ / 南西 | 12.2万円〜13.5万円 66.27㎡ / 南東 | |
| 9階 | 10.8万円〜11.9万円 58.44㎡ / 南西 | 14.2万円〜15.7万円 76.8㎡ / 南西 | |
| 10階 | 10.8万円〜12.0万円 58.44㎡ / 南西 | 13.7万円〜15.1万円 73.59㎡ / 南東 | |
| 11階 | 10.9万円〜12.0万円 58.44㎡ / 南西 | 12.4万円〜13.7万円 66.27㎡ / 南東 | |
| 12階 | 10.9万円〜12.1万円 58.44㎡ / 南西 | 12.4万円〜13.7万円 66.27㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.32(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンデュエルお花茶屋の基本情報
東京都葛飾区四つ木5丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サンデュエルお花茶屋(サンデュエルオハナヂャヤ) | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 四つ木5丁目14-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0011 | 管理員 | 常駐 |
| 築年数 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | トキオコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート立石五丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- サミットストア葛飾区役所前 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
- 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (420 m)
- 中ノ郷信用組合 立石支店 (538 m)
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- 三井住友銀行 葛飾支店 (648 m)
- 興産信用金庫立石支店 (666 m)
- 公園1件
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- セブンイレブン 葛飾宝町1丁目店 (478 m)
- ミニストップ 立石5丁目店 (509 m)
- ファミリーマート 立石三丁目店 (529 m)
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- 葛飾区 宝町児童館 (536 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 四つ木なかよし保育園 (59 m)
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- 東光幼稚園 (753 m)
- 本田保育園 (759 m)
- 中青戸保育園 (815 m)
- 黎明保育園 (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエルお花茶屋のお問合わせはマンションマーケットまで
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- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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