サンデュエルお花茶屋
2370人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,420万 〜 2,680万円
6階、3LDK、約67㎡の場合
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- 住所
- 東京都葛飾区四つ木5丁目14-10
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
- 販売中の物件2件
2018年10月04日更新詳しく見る - 売買履歴件数84件
2018年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格38万円/㎡ 〜
41万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格2,420万円 〜
2,680万円
6階, 3LDK, 約67㎡の例
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13.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.7％〜
7.0％
6階, 3LDK, 約67㎡の例
サンデュエルお花茶屋の販売中の中古物件
サンデュエルお花茶屋では2件のお部屋がご紹介可能です
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サンデュエルお花茶屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より0.3% 低い↓ 東京都の平均より38.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンデュエルお花茶屋の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.6万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 126.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62万円
- 坪単価
- 205万円
売買価格相場の未来予想
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サンデュエルお花茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,600万円対前年同月比↓ | 2,420万〜2,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンデュエルお花茶屋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 3,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2018年6月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンデュエルお花茶屋の賃貸情報
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,000 〜 7,300円
例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 12.3万円 | 2LDK | 58.44㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 11.9万円 | 2LDK | 58.44㎡ | 11.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 12.3万円 | 3LDK | 58.44㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 11.9万円 | 2LDK | 58.44㎡ | 11.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.3万円 | 3LDK | 58.44㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンデュエルお花茶屋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.8万〜12万円
- 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円
- 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11.6万円 58.44㎡ / 南西 | 12.1万〜13.4万円 67.11㎡ / 南西 | |
| 2階 | 10.8万〜11.9万円 58.44㎡ / 南西 | 11.6万〜12.9万円 63.09㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.8万〜12万円 58.44㎡ / 南西 | 10.8万〜12万円 58.44㎡ / 南西 | 12.3万〜13.6万円 66.27㎡ / 南東 |
| 4階 | 10.9万〜12.1万円 58.44㎡ / 南西 | 13.2万〜14.6万円 66.27㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11万〜12.1万円 58.44㎡ / 南西 | 14.4万〜15.9万円 76.8㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11万〜12.2万円 58.44㎡ / 南西 | 14.5万〜16万円 76.8㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.3万〜12.5万円 58.44㎡ / 南 | 12.7万〜14.1万円 67.11㎡ / 南西 | |
| 8階 | 11.1万〜12.3万円 58.44㎡ / 南西 | 12.6万〜14万円 66.27㎡ / 南東 | |
| 9階 | 11.2万〜12.4万円 58.44㎡ / 南西 | 14.7万〜16.3万円 76.8㎡ / 南西 | |
| 10階 | 11.2万〜12.4万円 58.44㎡ / 南西 | 14.2万〜15.7万円 73.59㎡ / 南東 | |
| 11階 | 11.3万〜12.5万円 58.44㎡ / 南西 | 12.8万〜14.2万円 66.27㎡ / 南東 | |
| 12階 | 11.3万〜12.5万円 58.44㎡ / 南西 | 12.9万〜14.2万円 66.27㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.3(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンデュエルお花茶屋の基本情報
東京都葛飾区四つ木5丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サンデュエルオハナヂャヤ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 四つ木5丁目14-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0011 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トキオコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート立石五丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- サミットストア葛飾区役所前 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
- 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (420 m)
- 中ノ郷信用組合 立石支店 (538 m)
- 東京東信用金庫お花茶屋支店 (553 m)
- ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂四ツ木店内出張所 (577 m)
- ゆうちょ銀行本店京成電鉄お花茶屋駅出張所 (637 m)
- みずほ銀行 葛飾支店 (639 m)
- 三井住友銀行 葛飾支店 (648 m)
- 興産信用金庫立石支店 (666 m)
- 公園1件
- 渋江公園 (732 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (309 m)
- セブンイレブン 葛飾立石3丁目店 (311 m)
- ヤマザキデイリーストアー 宝町店 (311 m)
- ファミリーマート 立石五丁目店 (370 m)
- セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 葛飾宝町1丁目店 (478 m)
- ミニストップ 立石5丁目店 (509 m)
- ファミリーマート 立石三丁目店 (529 m)
- セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (530 m)
- ローソンストア100四つ木店 (563 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 立石店 (161 m)
- 旬鮮食品館カズンお花茶屋店 (369 m)
- サミットストア 葛飾区役所前店 (425 m)
- いなげや お花茶屋店 (506 m)
- イトーヨーカドー 四つ木店 (538 m)
- まいばすけっと お花茶屋駅前店 (562 m)
- 株式会社三河屋宝町店 (640 m)
- 株式会社石塚園 (717 m)
- Olympic(オリンピック)立石店 (725 m)
- あきたやスーパー (752 m)
- 学校/教育施設10件
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- 葛飾区 梅田児童館 (393 m)
- 葛飾区立宝木塚小学校 (410 m)
- 葛飾区 宝町児童館 (536 m)
- 葛飾区立本田小学校 (624 m)
- こひつじ本田学童クラブ (639 m)
- 葛飾区立四ツ木中学校 (656 m)
- 公共施設/機関10件
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- 葛飾区 市民活動支援センター (301 m)
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- 葛飾区 四つ木地区センター (413 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 東光幼稚園 (753 m)
- 本田保育園 (759 m)
- 中青戸保育園 (815 m)
- 黎明保育園 (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエルお花茶屋のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第102151号
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