グリーンティエラ柴又
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 3,990万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,800万円 〜 3,990万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 120件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
1507人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区柴又2丁目22-12
- 交通
- 京成金町線「柴又駅」徒歩11分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンティエラ柴又の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンティエラシバマタ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 柴又2丁目22-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区柴又2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成金町線の柴又駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。京成金町駅から徒歩13分、金町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行葛飾新宿店 (406 m)
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- ファミリーマート 吉川金町店 (592 m)
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- セブンイレブン 葛飾高砂7丁目店 (708 m)
- セブンイレブン 葛飾新宿4丁目店 (807 m)
- セブンイレブン 葛飾高砂8丁目店 (817 m)
- セブンイレブン 金町店 (829 m)
- ファミリーマート 金町六丁目店 (842 m)
- スーパー10件
- グルメシティ 柴又店 (239 m)
- まいばすけっと 京成金町店 (678 m)
- アタック 柴又店 (683 m)
- まいばすけっと 柴又駅前店 (705 m)
- まいばすけっと 柴又1丁目店 (714 m)
- 西友 葛飾新宿店 (741 m)
- マルエツ 金町店 (807 m)
- まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店 (821 m)
- まいばすけっと 金町4丁目店 (889 m)
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- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立柴原小学校 (268 m)
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- 葛飾区 柴原学童保育クラブ (289 m)
- 葛飾区立北野小学校 (304 m)
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- 東京都立葛飾特別支援学校 (369 m)
- 葛飾区 北野学童保育クラブ (379 m)
- 葛飾区立新宿中学校 (484 m)
- 東京都立葛飾商業高校 (564 m)
- 葛飾区 末広児童館 (603 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀有警察署 柴又二丁目交番 (324 m)
- 柴又憩い交流館 (354 m)
- 金町消防署 (481 m)
- 葛飾保健所金町保健センター (536 m)
- 末広憩い交流館 (598 m)
- 亀有警察署 (633 m)
- 国土交通省東京国道事務所亀有出張所 (660 m)
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- 葛飾区 高齢者総合相談センター柴又 (672 m)
- 葛飾区 柴又地区センター (677 m)
- 病院/医療10件
- いしかわ整骨院 (121 m)
- 五味歯科医院 (140 m)
- nagomi柴又店 (149 m)
- あおぞらケアセンター柴又 (226 m)
- ひで接骨院 (233 m)
- コミュニティデイサービスDODO (247 m)
- かねこ歯科医院 (303 m)
- 尾澤歯科医院 (333 m)
- 吉崎医院 (334 m)
- 遠藤医院 (377 m)
- 幼稚園/保育園10件
- トレジャーキッズにいじゅく保育園 (329 m)
- 北野保育園 (425 m)
- 学校法人双葉学園葛飾二葉幼稚園 (426 m)
- 葛飾区立北住吉幼稚園 (460 m)
- 住吉保育園 (481 m)
- かなまち虹保育園 (584 m)
- 白鷺保育園 (597 m)
- 南新宿保育園 (723 m)
- 金町幼稚園 (725 m)
- 都市型保育園ポポラー 東京金町園 (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンティエラ柴又の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンティエラ柴又の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,581万～6,062万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より11.0% 高い↑ 東京都の平均より31.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 3,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンティエラ柴又の相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 174万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンティエラ柴又の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ | 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンティエラ柴又の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,680万円です。専有面積は約68㎡〜約96㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.9万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.81％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンティエラ柴又の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 3,598.1万円（52.5万円） |
| 71〜80㎡ | 56件 | 3,573.8万円（49.7万円） |
| 81〜90㎡ | 24件 | 3,685.4万円（44.5万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 4,233.3万円（46.9万円） |
グリーンティエラ柴又の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,573.8万円（㎡単価49.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンティエラ柴又の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,343.2万円 | 46.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,500万円 | 45.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,605.1万円 | 49.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,834.8万円 | 47.2万円 |
| 9階 | 3,735.7万円 | 45.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,130万円 | 43.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,461.2万円 | 46.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,284.5万円 | 47.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,563.7万円 | 46.8万円 |
| 東 | 3,032.1万円 | 42.8万円 |
| 西 | 3,503.2万円 | 43.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,739.5万円 | 54.3万円 |
グリーンティエラ柴又の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンティエラ柴又の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.07㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.07㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンティエラ柴又の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 71.38㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 12.4万〜13万円 71.36㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 71.36㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 73.06㎡ / 南西 | 14.9万〜15.7万円 85.58㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 82.17㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 73.06㎡ / 南西 | 15.2万〜16万円 88.14㎡ / 南西 | |
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 72.65㎡ / 東 | ||
| 7階 | 12.4万〜13万円 73.2㎡ / 西 | 17.2万〜18万円 96.54㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.8万〜13.4万円 73.06㎡ / 南西 | 15.4万〜16.1万円 90.34㎡ / 西 | |
| 9階 | 15.3万〜16万円 85.09㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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