ライオンズマンション柴又帝釈天前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,430万円
4階、2SDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,430万円 | 4階, 2SDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.9％ | 4階, 2SDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
1384人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区柴又7丁目7-26
- 交通
- 京成金町線「柴又駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション柴又帝釈天前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシバマタタイシャクテンマエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 柴又7丁目7-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり532円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区柴又7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成金町線の柴又駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新柴又駅から徒歩10分、京成高砂駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- たかさご保育園 (852 m)
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- 学校法人双葉学園葛飾二葉幼稚園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション柴又帝釈天前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション柴又帝釈天前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,062万～4,063万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より24.1% 高い↑ 東京都の平均より22.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション柴又帝釈天前の相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.6万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション柴又帝釈天前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,260万〜3,420万円対前年同月比↑ | 3,260万〜3,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション柴又帝釈天前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,680万円です。専有面積は約52㎡〜約69㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 西 | 済 |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 西 | 済 |
| 2020年2月 | 2,060万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,060万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.2万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.7万円となっております。以前の期間と比較して-24.71％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.8万円となっております。以前の期間と比較して＋66.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション柴又帝釈天前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,751.7万円 | 49.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,570.5万円 | 45.8万円 |
| 5階 | 2,994.9万円 | 50.9万円 |
| 6階 | 3,443.2万円 | 57万円 |
| 7階 | 3,244.6万円 | 48.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,849.9万円 | 50.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,685.8万円 | 46.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,303.2万円 | 41万円 |
| 西 | 2,960万円 | 54.2万円 |
ライオンズマンション柴又帝釈天前の売却のご相談
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ライオンズマンション柴又帝釈天前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 11.0万円 | 2SLDK | 62.19㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 11.0万円 | 2SLDK | 62.19㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 11.0万円 | 2SLDK | 62.19㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション柴又帝釈天前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.8万円 62.19㎡ / - | 10.5万〜11万円 62.19㎡ / 南 |
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 55.21㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 55.21㎡ / 南 |
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 55.0㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 55.55㎡ / - |
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 55.0㎡ / - | 9.5万〜10万円 55.21㎡ / 南東 |
| 5階 | 12.2万〜12.9万円 69.43㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 55.21㎡ / - |
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 61.22㎡ / - | |
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 67.87㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 西武多摩湖線
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