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ベルパティオ堀切菖蒲園

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万円 〜 3,300万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都葛飾区小菅2丁目20-18
交通
築年数
2004年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都葛飾区堀切5丁目7-1
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  • 東京都葛飾区堀切2丁目59-9
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サカイリグリーンパーク堀切

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  • 東京都葛飾区堀切2丁目16-7
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  • 東京都葛飾区堀切2丁目66-19
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ワコーレ堀切菖蒲園

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  • 東京都葛飾区堀切3丁目29-6
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堀切菖蒲園パークホームズ

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  • 東京都葛飾区堀切2丁目17-11
  • 2件 売出し中

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サンフラワー堀切

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  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区堀切2丁目65-13
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エルミ堀切

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都葛飾区堀切6丁目34-6
  • 2件 売出し中

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ベルパティオ堀切菖蒲園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.0% 低い↓
葛飾区の平均より22.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,980万円 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 23789位
葛飾区
876棟中 175位
小菅
15棟中 3位
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の売買価格相場

  • ベルパティオ堀切菖蒲園の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ベルパティオ堀切菖蒲園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,150万円〜3,480万円対前年同月比2,980万円〜3,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルパティオ堀切菖蒲園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月2,180万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)--
2015年1月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)西-
2013年6月3,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-
2012年11月2,890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)-
2011年1月2,890万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-

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ベルパティオ堀切菖蒲園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.8万円1LDK45.86㎡9.8万円-1〜5
2017年2月9.8万円1LDK45.86㎡9.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルパティオ堀切菖蒲園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万円〜10.2万円
49.83㎡ / 東
12.3万円〜13.6万円
66.68㎡ / 東
16.2万円〜18.0万円
83.17㎡ / 南
2階12.7万円〜14.0万円
66.68㎡ / 東
14.1万円〜15.6万円
74.43㎡ / 西
3階12.7万円〜14.1万円
66.68㎡ / 東
14.2万円〜15.7万円
74.43㎡ / 西
4階11.4万円〜12.6万円
59.3㎡ / 西
14.3万円〜15.8万円
74.22㎡ / 東
5階8.8万円〜9.8万円
45.86㎡ / 東
12.9万円〜14.2万円
66.68㎡ / 東
14.4万円〜15.9万円
74.43㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

ベルパティオ堀切菖蒲園の基本情報

東京都葛飾区小菅2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の堀切菖蒲園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルパティオ堀切菖蒲園(ベルパティオホリキリショウブエン)管理会社ダイワード
住所東京都 葛飾区 小菅2丁目20-18管理形態委託
郵便番号〒124-0001管理員日勤
築年数2004年10月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主三和ハウスバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス堀切 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 中ノ郷信用組合 堀切支店 (329 m)
    • ファミリーマート堀切六丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • りそな銀行 堀切支店 (463 m)
    • 東京シティ信用金庫堀切支店 (467 m)
    • 亀有信用金庫堀切支店 (488 m)
    • ファミリーマート小菅三丁目 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • スリーエフ葛飾堀切7丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • 城北信用金庫堀切支店 (620 m)
    • ファミリーマート東堀切一丁目 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート 堀切六丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 小菅三丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切4丁目店 (525 m)
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    • セブンイレブン 葛飾堀切3丁目店 (561 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切7丁目店 (593 m)
  • スーパー9件
    • Akafudado(赤札堂)堀切菖蒲園店 (269 m)
    • Akafudado(赤札堂)堀切店 (395 m)
    • コモディイイダ 小菅店 (547 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)葛飾小菅店 (616 m)
    • 業務スーパー 綾瀬店 (788 m)
    • アタック 小菅店 (789 m)
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    • サカエストアー (952 m)
    • アコレ お花茶屋2丁目店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 小菅児童館 (62 m)
    • 葛飾区立南綾瀬小学校 (139 m)
    • 葛飾区立綾瀬中学校 (370 m)
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    • 葛飾区立東綾瀬小学校 (557 m)
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    • れいめい堀切学童保育クラブ (690 m)
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    • 堀切区民事務所 (404 m)
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    • 葛飾警察署 堀切駅前交番 (410 m)
    • 葛飾区 南綾瀬地区センター (450 m)
    • 亀有警察署 堀切七丁目交番 (454 m)
    • 小菅憩い交流館 (513 m)
    • 亀有警察署 小菅交番 (615 m)
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    • 葛飾区立双葉保育園 (801 m)
    • 黎明保育園 (818 m)
    • あやめ幼稚園 (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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