バース亀有
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,000万円
5階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,000万円 | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11.4万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
1687人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区新宿1丁目5-10
- 交通
- ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩19分
- 築年月
- 2012年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バース亀有の基本情報
建物・設備
| 名称 | バースカメアリ | 管理会社 | レジデンシャルサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 新宿1丁目5-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年11月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | インデックス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の亀有駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。京成高砂駅から徒歩19分、京成金町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ高砂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- ファミリーマート星野柴叉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- ミニストップ高砂駅南口 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
- ファミリーマート葛飾高砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- ファミリーマート葛飾新宿三丁目 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 葛飾新宿3丁目店 (352 m)
- セブンイレブン 葛飾六貫橋店 (693 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸8丁目店 (748 m)
- 有限会社田中米作商店 (752 m)
- ローソン 葛飾新宿五丁目店 (759 m)
- ローソン 葛飾金町一丁目店 (795 m)
- セブンイレブン 葛飾高砂7丁目店 (822 m)
- セブンイレブン 葛飾内野店 (867 m)
- ローソン 慈恵医大葛飾医療センター店 (880 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店 (364 m)
- 西友 葛飾新宿店 (447 m)
- まいばすけっと 青戸7丁目店 (720 m)
- イトーヨーカドー アリオ亀有店 (804 m)
- グルメシティ 柴又店 (811 m)
- 株式会社イトーヨーカ堂店舗 亀有店 (852 m)
- 全日食チェーン大黒屋 (907 m)
- コープみらい コープ亀有店 (964 m)
- 業務スーパー 亀有店 (969 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区 南新宿児童館 (201 m)
- 葛飾区立新宿小学校 (384 m)
- 葛飾区立新宿中学校 (471 m)
- 葛飾区立亀青小学校 (552 m)
- 東京都立葛飾商業高校 (601 m)
- 私立修徳高校 (742 m)
- 葛飾区 柴原学童保育クラブ (747 m)
- 葛飾区 青戸中央児童館 (762 m)
- 葛飾区立柴原小学校 (815 m)
- 青戸小学校ひまわり学級 (868 m)
- 公共施設/機関10件
- 新宿憩い交流館 (64 m)
- 葛飾区立 新宿図書サービスコーナー (65 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター新宿 (216 m)
- 葛飾区 新宿地区センター (223 m)
- 亀有警察署 (419 m)
- 国土交通省東京国道事務所亀有出張所 (437 m)
- 亀有警察署 亀田橋駐在所 (539 m)
- 新宿防災コミュニティセンター集い交流館 (679 m)
- 金町消防署 (741 m)
- 西青戸集い交流館 (743 m)
- 病院/医療10件
- 花の木新宿在宅介護支援事業所 (214 m)
- 訪問看護ステーションステラ (214 m)
- 介護老人保健施設 花の木 (217 m)
- 矢作クリニック (255 m)
- 山中歯科医院 (260 m)
- 特別養護老人ホーム 葛飾やすらぎの郷 (291 m)
- あじろ小児科 (324 m)
- 新宿消費生活協同組合診療所 (335 m)
- しのづか歯科医院 (365 m)
- 介護老人保健施設青戸こはるびの里 (398 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南新宿保育園 (209 m)
- 日枝神社山王保育園 (231 m)
- 新宿保育園 (365 m)
- こはるび保育園 (422 m)
- 東中川保育園 (643 m)
- トレジャーキッズにいじゅく保育園 (653 m)
- 住吉保育園 (796 m)
- 葛飾やまびこ幼稚園 (804 m)
- 金町幼稚園 (884 m)
- 亀有保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バース亀有の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バース亀有の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,525万～2,962万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より2.3% 高い↑ 東京都の平均より36.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バース亀有の相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.4万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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バース亀有の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,850万〜3,000万円対前年同月比↑ | 2,860万〜3,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バース亀有の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜3,580万円です。専有面積は約52㎡〜約61㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.1万円となっております。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.74％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.85％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バース亀有の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,216.7万円 | 54.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,231.7万円 | 55.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,248.7万円 | 53.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,955.7万円 | 53.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,000万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,895.5万円 | 54.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,152.7万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,040.3万円 | 52.5万円 |
| 西 | 3,193.6万円 | 53.1万円 |
バース亀有の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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バース亀有の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 52.89㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年2月 | 10.0万円 | 2LDK | 52.89㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年5月 | 10.8万円 | 2LDK | 52.89㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2015年4月 | 10.4万円 | 2LDK | 52.89㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 6〜10 | 東 |
| 2015年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 52.89㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バース亀有の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 52.89㎡ / 東 | |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 52.89㎡ / 東 | 11.3万〜11.9万円 61.73㎡ / 東 |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 52.89㎡ / 東 | 11.4万〜12万円 61.73㎡ / 東 |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 52.89㎡ / 東 | 11.4万〜12万円 61.73㎡ / 東 |
| 5階 | 9.9万〜10.3万円 52.89㎡ / 東 | 11.5万〜12.1万円 61.73㎡ / 西 |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 52.89㎡ / 東 | 11.6万〜12.1万円 61.73㎡ / 東 |
| 7階 | 10万〜10.5万円 52.89㎡ / 東 | 11.6万〜12.2万円 61.73㎡ / 東 |
| 8階 | 10万〜10.5万円 52.89㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 61.73㎡ / 東 |
| 9階 | 10.1万〜10.6万円 52.89㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 61.4㎡ / 東 |
| 10階 | 10.1万〜10.6万円 52.89㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 61.73㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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