ワコーレ高砂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
2階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 2階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
1688人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区新宿3丁目29-2
- 交通
- 京成金町線「柴又駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ高砂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレタカサゴ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 新宿3丁目29-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 中野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区新宿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成金町線の柴又駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。京成高砂駅から徒歩13分、京成金町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート星野柴叉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
- ミニストップ高砂駅南口 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- ミニストップ高砂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
- ファミリーマート葛飾高砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- 青和信用組合 柴又支店 (559 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 葛飾新宿3丁目店 (379 m)
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- セブンイレブン 葛飾高砂8丁目店 (586 m)
- セブンイレブン 柴又店 (669 m)
- ファミリーマート 高砂五丁目店 (724 m)
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- まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店 (512 m)
- アタック 柴又店 (531 m)
- まいばすけっと 柴又1丁目店 (556 m)
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- イトーヨーカドー 高砂店 (876 m)
- 旬鮮食品館カズン 柴又店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立葛飾商業高校 (210 m)
- 葛飾区 柴又児童館 (297 m)
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- 葛飾区 柴原学童保育クラブ (476 m)
- 葛飾区立北野小学校 (497 m)
- 葛飾区立柴原小学校 (509 m)
- 葛飾区 北野学童保育クラブ (525 m)
- 葛飾区 南新宿児童館 (581 m)
- 葛飾区立常盤中学校 (640 m)
- 公共施設/機関10件
- 柴又憩い交流館 (303 m)
- 亀有警察署 柴又二丁目交番 (342 m)
- 葛飾区役所 柴又区民サービスコーナー (599 m)
- 葛飾区 柴又地区センター (603 m)
- 亀有警察署 亀田橋駐在所 (607 m)
- 亀有警察署 (616 m)
- 金町消防署 (655 m)
- 国土交通省東京国道事務所亀有出張所 (657 m)
- 葛飾区 新宿地区センター (694 m)
- 新宿憩い交流館 (713 m)
- 病院/医療10件
- ひで接骨院 (224 m)
- nagomi柴又店 (249 m)
- いしかわ整骨院 (256 m)
- あさみファミリークリニック (288 m)
- ケアハウス葛飾敬寿園 (322 m)
- 五味歯科医院 (332 m)
- しのづか歯科医院 (373 m)
- 遠藤医院 (425 m)
- 特別養護老人ホーム 葛飾やすらぎの郷 (435 m)
- 野村歯科 (443 m)
- 幼稚園/保育園10件
- トレジャーキッズにいじゅく保育園 (117 m)
- 住吉保育園 (147 m)
- 葛飾区立北住吉幼稚園 (236 m)
- 北野保育園 (238 m)
- 東中川保育園 (516 m)
- 南新宿保育園 (577 m)
- たかさご保育園 (682 m)
- 白鷺保育園 (741 m)
- 学校法人双葉学園葛飾二葉幼稚園 (788 m)
- 新宿保育園 (812 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ高砂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ高砂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,393万～3,545万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より6.6% 低い↓ 東京都の平均より41.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ高砂の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ高砂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,670万円対前年同月比↑ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ高砂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,790万円です。専有面積は約54㎡〜約80㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | 済 |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して-34.92％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153万円となっております。以前の期間と比較して＋15.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ高砂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,563.8万円 | 43.9万円 |
| 2階 | 2,600.3万円 | 44.3万円 |
| 3階 | 2,923.3万円 | 49.3万円 |
| 4階 | 3,020.6万円 | 50.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,180万円 | 36.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,528万円 | 42.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,744.9万円 | 47万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,370万円 | 54.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,288万円 | 39.6万円 |
| 東 | 2,680万円 | 46.4万円 |
| 西 | 2,100万円 | 36.3万円 |
ワコーレ高砂の売却のご相談
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ワコーレ高砂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレ高砂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション柴又第3 | 2024年1月 | 9.8万円 | 3DK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ガーデンプラザ柴又2番館 | 2023年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | - |
| ガーデンプラザ柴又1番館 | 2020年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| 藤和シティホームズ金町ラフィーネ | 2020年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| グリーンティエラ柴又 | 2016年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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