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コスモタウン金町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,240万 〜 3,400万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,240万円 〜 3,400万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴702024年01月17日更新
家賃相場10.8万 〜 15万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31

1587人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区新宿6丁目4-15
交通
  • JR常磐線「金町駅」徒歩14分
築年月
2000年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモタウン金町
  • コスモタウン金町のエントランス
  • コスモタウン金町の看板
  • 金町駅

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コスモタウン金町の基本情報

コスモタウン金町は、コスモスイニシアによって2000年03月に竣工された総戸数116戸の8階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約82㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,974万~4,268万円、参考相場単価は47万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモタウンカナマチ管理会社コスモスライフ
住所東京都 葛飾区 新宿6丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒125-0051管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり140円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区新宿6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の金町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。京成金町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ金町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ファミリーマート神谷東金町 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 三菱UFJ銀行金町支店 (564 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 金町店 共同出張所 (564 m)
    • 東京東信用金庫金町支店 (648 m)
    • JA東京スマイル水元支店 (719 m)
    • みずほ銀行 金町支店 (738 m)
    • 亀有信用金庫水元支店 (750 m)
    • 第一勧業信用組合 水元支店 (787 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京成金町駅店内出張所(ATM) (856 m)
  • 公園6件
    • 葛飾にいじゅくみらい公園 (160 m)
    • 水元中央公園 (881 m)
    • 水元中央公園 (895 m)
    • にいじゅくプレイパーク (901 m)
    • 水元スポーツセンター公園 (913 m)
    • 都立中川公園B地区 (994 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン にいじゅく店 (100 m)
    • セブンイレブン 東京理科大学葛飾キャンパス店 (236 m)
    • ローソン 東金町一丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 葛飾東金町2丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 葛飾東金町1丁目店 (618 m)
    • ミニストップ 南水元4丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 葛飾南水元4丁目店 (639 m)
    • ファミリーマート 東金町一丁目店 (709 m)
    • ローソン 水元中央通店 (716 m)
    • ファミリーマート 東水元二丁目店 (760 m)
  • スーパー10件
    • スーパー嶋村 (338 m)
    • いなげや 金町店 (473 m)
    • イトーヨーカドー 金町店 (539 m)
    • まいばすけっと 金町4丁目店 (644 m)
    • 金町東急ストア (664 m)
    • ABS卸売センター 水元店 (684 m)
    • アコレ 南水元4丁目店 (760 m)
    • ストアーオオヤマ (782 m)
    • マルエツ 金町店 (938 m)
    • まいばすけっと 東金町3丁目店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立花の木小学校 (81 m)
    • 葛飾区立金町中学校 (164 m)
    • 葛飾区 花の木児童館 (223 m)
    • 学校法人東京理科大学葛飾キャンパス (338 m)
    • 東京理科大学 葛飾キャンパス (344 m)
    • 葛飾区 飯塚学童保育クラブ (379 m)
    • 葛飾区立原田小学校 (447 m)
    • 東京都立葛飾総合高等学校 (463 m)
    • 東京都立 本所工業高等学校 (472 m)
    • 葛飾区立飯塚小学校 (580 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京理科大学葛飾図書館 (250 m)
    • 葛飾区役所 科学教育センター未来わくわく館 (252 m)
    • 亀有警察署 南水元交番 (272 m)
    • 亀が岡集い交流館 (361 m)
    • いいづか集い交流館 (464 m)
    • 南水元集い交流館 (499 m)
    • 水元集い交流館 (658 m)
    • 葛飾区立水元図書館 (659 m)
    • 葛飾区保健所水元保健センター (659 m)
    • 葛飾区 金町地区センター (680 m)
  • 病院/医療10件
    • 水井クリニック (353 m)
    • 水元耳鼻咽喉科外科クリニック (358 m)
    • 大川歯科医院 (358 m)
    • 千葉歯科クリニック (362 m)
    • 金町成人病クリニック (418 m)
    • 南水元みどり整骨院 (422 m)
    • 特別養護老人ホーム エトワール (452 m)
    • イナモチ歯科医院 (467 m)
    • うみがめクリニック (469 m)
    • たしろ整形外科 (470 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 花の木保育園 (204 m)
    • 葛飾区立小合保育園 (322 m)
    • 金町ひまわり保育園 (419 m)
    • 東かなまち保育園 (471 m)
    • 金町サニーキッズ保育園 (498 m)
    • 金町どんぐり保育園 (502 m)
    • 葛飾区立飯塚幼稚園 (529 m)
    • 葛飾区立亀が岡保育園 (538 m)
    • トゥインクル保育園 (538 m)
    • こばとの森保育園 (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモタウン金町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモタウン金町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,974万~4,268万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 52万円
坪単価
156万円 〜 172万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より0.5% 低い↓
東京都の平均より38.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,240万 〜 3,400万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29819位
葛飾区
900棟中 388位
新宿
28棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • コスモタウン金町の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コスモタウン金町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,240万〜3,410万円対前年同月比3,240万〜3,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモタウン金町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,180万円です。専有面積は約63㎡〜約82㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,780万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)南西-
2023年12月4,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南西-
2023年11月5,180万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)南西-
2023年10月5,180万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)南西-
2023年4月3,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモタウン金町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月15.0万円4LDK80.12㎡30.0万円15.0万円1〜5西
2020年5月15.0万円4LDK80.12㎡30.0万円15.0万円1〜5西
2020年4月15.0万円4LDK80.12㎡30.0万円15.0万円1〜5西
2019年9月15.0万円4LDK80.12㎡30.0万円15.0万円1〜5西
2018年2月15.0万円4LDK80.12㎡30.0万円15.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモタウン金町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜13.9万円
72.16㎡ / -
12.9万〜13.5万円
70.18㎡ / -
14.4万〜15.2万円
78.5㎡ / -
2階13.2万〜13.9万円
70.2㎡ / -
12.9万〜13.6万円
68.44㎡ / -
12.5万〜13.2万円
66.42㎡ / -
15.6万〜16.4万円
82.62㎡ / -
3階13万〜13.6万円
68.44㎡ / -
12.6万〜13.2万円
66.42㎡ / -
14.9万〜15.7万円
78.35㎡ / 南西
4階13.8万〜14.4万円
72.16㎡ / -
12.3万〜13万円
66.42㎡ / 西
15.8万〜16.5万円
82.62㎡ / -
5階13.2万〜13.8万円
68.44㎡ / 南西
12.4万〜13万円
66.42㎡ / 西
15.8万〜16.6万円
82.62㎡ / -
6階13.9万〜14.6万円
72.16㎡ / -
13.1万〜13.8万円
68.04㎡ / -
15.9万〜16.7万円
82.62㎡ / -
7階13.2万〜13.9万円
68.44㎡ / -
13.2万〜13.8万円
68.04㎡ / -
15.2万〜16万円
78.35㎡ / 南西
8階14.8万〜15.5万円
70.78㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
70.78㎡ / -
16.1万〜16.9万円
82.62㎡ / -

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