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エクシア新小岩

過去の売買価格
2,880万円 〜 4,380万円
相場情報
58万円/㎡(194万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目49-7
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩3分
  • 駅近

最終更新:

  • エクシア新小岩
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  • エクシア新小岩のエントランス
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  • エクシア新小岩の看板
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  • エクシア新小岩の外観
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シティハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目3-4
  • 売出し中

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サンハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目27-5
  • 売出し中

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ブランズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ウィルローズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目24-4
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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西新小岩ハイツ

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目7-9
  • 売出し中

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ナイスシティアリーナ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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エスポワール新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 売出し中

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パークタワー東京イースト

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 3件 売出し中

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パレステージ新小岩ファストコート

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目41
  • 売出し中

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グローリア初穂新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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エクシア新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.4% 低い↓
葛飾区の平均より58.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,820万円 〜 4,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 15543位
葛飾区
871棟中 27位
新小岩
39棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクシア新小岩の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エクシア新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,850万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南西-
2016年11月3,670万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約216万円)北東-
2016年10月3,670万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約216万円)--
2016年9月3,750万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約66万円 (約221万円)北東-
2016年5月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)北東-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクシア新小岩の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.8万円2LDK56.8㎡13.8万円13.8万円6〜10北東
2015年9月14.4万円2LDK57.14㎡14.4万円14.4万円6〜10南西
2014年9月19.5万円2LDK75.12㎡39.0万円19.5万円11〜15南東
2014年9月14.5万円2LDK57.14㎡29.0万円14.5万円1〜5南西
2014年9月13.0万円2LDK57.14㎡13.0万円13.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エクシア新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.4万円〜13.7万円
57.14㎡ / 南西
14.9万円〜16.5万円
68.53㎡ / 南西
3階12.5万円〜13.8万円
57.14㎡ / 南西
15.5万円〜17.1万円
75.12㎡ / 北東
4階12.5万円〜13.9万円
57.14㎡ / 南西
16.5万円〜18.2万円
75.12㎡ / 南東
5階12.6万円〜13.9万円
57.14㎡ / 南西
15.7万円〜17.3万円
75.12㎡ / 北東
6階12.7万円〜14.0万円
57.14㎡ / 南西
15.7万円〜17.4万円
75.12㎡ / 北東
7階12.7万円〜14.1万円
57.14㎡ / 南西
15.8万円〜17.5万円
75.12㎡ / 北東
8階12.0万円〜13.3万円
56.8㎡ / 北東
15.9万円〜17.6万円
75.12㎡ / 北東
9階12.9万円〜14.2万円
57.14㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
75.12㎡ / 北東
10階12.9万円〜14.3万円
57.14㎡ / 南西
15.5万円〜17.1万円
68.53㎡ / 南西
11階13.0万円〜14.3万円
57.14㎡ / 南西
16.2万円〜17.9万円
75.12㎡ / 北東
12階13.0万円〜14.4万円
57.14㎡ / 南西
16.2万円〜18.0万円
75.12㎡ / 北東
13階13.1万円〜14.5万円
57.14㎡ / 南西
16.3万円〜18.0万円
75.12㎡ / 北東
14階13.2万円〜14.6万円
57.14㎡ / 南西
16.4万円〜18.1万円
75.12㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

エクシア新小岩の基本情報

東京都葛飾区新小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクシア新小岩(エクシアシンコイワ)
住所東京都 葛飾区 新小岩1丁目49-7
郵便番号〒124-0024
築年数2005年8月
総戸数53戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主藤和不動産
施工会社南海辰村建設
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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