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エクシア新小岩

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,820万円 〜 4,220万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都葛飾区新小岩1丁目49-7
交通
築年数
2005年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブランズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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プラウド新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目1-5
  • 売出し中

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ナイスシティアリーナ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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パシフィック新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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エスポワール新小岩

エスポワール新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 売出し中

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パークタワー東京イースト

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 3件 売出し中

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パレステージ新小岩ファストコート

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目41
  • 売出し中

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グローリア初穂新小岩

グローリア初穂新小岩

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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エクシア新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.1% 低い↓
葛飾区の平均より59.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,820万円 〜 4,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 15831位
葛飾区
876棟中 30位
新小岩
40棟中 5位
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の売買価格相場

  • エクシア新小岩の相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.0万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エクシア新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,820万円〜4,220万円対前年同月比3,820万円〜4,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクシア新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,850万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南西-
2016年11月3,670万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約216万円)北東-
2016年10月3,670万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約216万円)--
2016年9月3,750万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約66万円 (約221万円)北東-
2016年5月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)北東-

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エクシア新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.8万円2LDK56.8㎡13.8万円13.8万円6〜10北東
2015年9月14.4万円2LDK57.14㎡14.4万円14.4万円6〜10南西
2014年9月19.5万円2LDK75.12㎡39.0万円19.5万円11〜15南東
2014年9月14.5万円2LDK57.14㎡29.0万円14.5万円1〜5南西
2014年9月13.0万円2LDK57.14㎡13.0万円13.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクシア新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.4万円〜13.7万円
57.14㎡ / 南西
14.9万円〜16.4万円
68.53㎡ / 南西
3階12.5万円〜13.8万円
57.14㎡ / 南西
15.5万円〜17.1万円
75.12㎡ / 北東
4階12.5万円〜13.8万円
57.14㎡ / 南西
16.5万円〜18.2万円
75.12㎡ / 南東
5階12.6万円〜13.9万円
57.14㎡ / 南西
15.6万円〜17.3万円
75.12㎡ / 北東
6階12.6万円〜14.0万円
57.14㎡ / 南西
15.7万円〜17.4万円
75.12㎡ / 北東
7階12.7万円〜14.0万円
57.14㎡ / 南西
15.8万円〜17.5万円
75.12㎡ / 北東
8階12.0万円〜13.3万円
56.8㎡ / 北東
15.9万円〜17.6万円
75.12㎡ / 北東
9階12.8万円〜14.2万円
57.14㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
75.12㎡ / 北東
10階12.9万円〜14.3万円
57.14㎡ / 南西
15.5万円〜17.1万円
68.53㎡ / 南西
11階13.0万円〜14.3万円
57.14㎡ / 南西
16.1万円〜17.8万円
75.12㎡ / 北東
12階13.0万円〜14.4万円
57.14㎡ / 南西
16.2万円〜17.9万円
75.12㎡ / 北東
13階13.1万円〜14.5万円
57.14㎡ / 南西
16.3万円〜18.0万円
75.12㎡ / 北東
14階13.2万円〜14.5万円
57.14㎡ / 南西
16.4万円〜18.1万円
75.12㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

エクシア新小岩の基本情報

東京都葛飾区新小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクシア新小岩(エクシアシンコイワ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 葛飾区 新小岩1丁目49-7管理形態委託
郵便番号〒124-0024管理員巡回
築年数2005年8月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (55 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (61 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (117 m)
    • 東栄信用金庫本店 (159 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (195 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 新小岩店-1 (197 m)
    • 千葉銀行 小岩支店 (205 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 新小岩駅南口店 (84 m)
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    • ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 (178 m)
    • ファミリーマート 新小岩一丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目店 (213 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)新小岩1号店 (250 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩北口店 (256 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩4号店 (278 m)
    • 株式会社明治屋商店 (281 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (72 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (143 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (167 m)
    • 西友 新小岩店 (232 m)
    • まいばすけっと 松島4丁目店 (260 m)
    • 株式会社新小岩中村屋 (263 m)
    • サミットストア 新小岩駅北口店 (320 m)
    • 業務スーパー 新小岩店 (344 m)
    • マルエツ プチ 新小岩店 (368 m)
    • アタック 松島3丁目店 (421 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京聖栄大学 (355 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (357 m)
    • 葛飾区立小松南小学校 (357 m)
    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (405 m)
    • 葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ (545 m)
    • 江戸川区立西小松川小学校 (549 m)
    • 東京シューレ葛飾中学校 (594 m)
    • 葛飾区立小松中学校 (632 m)
    • 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (632 m)
    • 葛飾区立松上小学校 (645 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 葛飾区 新小岩地区センター (160 m)
    • 新小岩南集い交流館 (344 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所 (362 m)
    • 小松川警察署 松島四丁目交番 (486 m)
    • 葛飾警察署 たつみ橋交番 (492 m)
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    • 新小岩保育園 (551 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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