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メイツ新小岩

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万 〜 4,030万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都葛飾区新小岩1丁目38-11
交通
築年月
1998年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メイツ新小岩の販売中の中古物件

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ブランズ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前壱番館

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目3-5
  • 売出し中

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パシフィック新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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パークタワー東京イースト

パークタワー東京イースト

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

グローリア初穂新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第5

ライオンズマンション新小岩第5

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15
  • 売出し中

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アークス新小岩

アークス新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目10-12
  • 1件 売出し中

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たつみ橋マンション

たつみ橋マンション

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩3丁目1-5
  • 3件 売出し中

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メイツ新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.2% 低い↓
葛飾区の平均より48.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 4,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18466位
葛飾区
846棟中 49位
新小岩
37棟中 8位
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の売買価格相場

  • メイツ新小岩の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    180.9万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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メイツ新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,630万〜4,020万円対前年同月比3,650万〜4,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メイツ新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月5,280万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)南東
2016年5月3,480万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南西-
2016年4月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南東-
2016年3月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南東-
2016年2月3,480万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-

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メイツ新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,800円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円2SLDK66.74㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年4月15.0万円2SLDK66.74㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2017年2月16.8万円3SLDK75.68㎡33.6万円16.8万円1〜5南東
2017年1月16.8万円3SLDK75.68㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2016年9月16.8万円3SLDK75.68㎡33.6万円16.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万〜13.9万円
67.08㎡ / 西
2階13.2万〜14.6万円
66.74㎡ / 南東
15万〜16.6万円
75.68㎡ / 南西
3階11.4万〜12.6万円
56.18㎡ / 南
14万〜15.5万円
70.56㎡ / -
16.2万〜17.9万円
75.68㎡ / 南
4階13.3万〜14.7万円
66.74㎡ / -
15.1万〜16.7万円
75.68㎡ / -
5階13.4万〜14.8万円
66.74㎡ / -
15.2万〜16.8万円
75.68㎡ / 南東
6階13.4万〜14.8万円
66.74㎡ / -
15.2万〜16.8万円
75.68㎡ / -
7階13.5万〜14.9万円
66.74㎡ / -
14.6万〜16.2万円
70.56㎡ / 南
8階13.6万〜15万円
66.74㎡ / -
15.4万〜17万円
75.68㎡ / -
9階13.6万〜15.1万円
66.74㎡ / -
14.4万〜15.9万円
70.56㎡ / -
10階13.7万〜15.1万円
66.74㎡ / -
15.5万〜17.2万円
75.68㎡ / -
11階13.8万〜15.2万円
66.74㎡ / -
15.6万〜17.3万円
75.68㎡ / -
12階15.8万〜17.4万円
75.68㎡ / 南東
14.6万〜16.2万円
70.56㎡ / -
13階13.9万〜15.4万円
66.74㎡ / -
15.8万〜17.4万円
75.68㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

メイツ新小岩の基本情報

東京都葛飾区新小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メイツシンコイワ管理会社名鉄不動産
住所東京都 葛飾区 新小岩1丁目38-11管理形態委託
郵便番号〒124-0024管理員日勤
築年月1998年3月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉銀行 小岩支店 (122 m)
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    • 三井住友銀行 新小岩支店 (202 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (222 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 新小岩店-1 (294 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (295 m)
    • ファミリーマート松島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 東栄信用金庫 松島出張所 (434 m)
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    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (105 m)
    • 株式会社新小岩中村屋 (121 m)
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    • アタック 松島3丁目店 (289 m)
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    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (312 m)
    • サミットストア 新小岩駅北口店 (444 m)
    • エネルギースーパーたじま南新小岩店 (470 m)
    • 業務スーパー 新小岩店 (481 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立西小松川小学校 (398 m)
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