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メイツ新小岩

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,680万 〜 4,070万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都葛飾区新小岩1丁目38-11
交通
築年月
1998年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メイツ新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より50.5% 高い↑
東京都の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,680万 〜 4,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18010位
葛飾区
851棟中 45位
新小岩
37棟中 9位
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の売買価格相場

  • メイツ新小岩の相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    182.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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メイツ新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,680万〜4,070万円対前年同月比3,680万〜4,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メイツ新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,680万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)南西-
2018年2月4,880万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)-
2017年2月5,280万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)南東
2016年5月3,480万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南西-
2016年4月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南東-

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メイツ新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円2SLDK66.74㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年4月15.0万円2SLDK66.74㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2017年2月16.8万円3SLDK75.68㎡33.6万円16.8万円1〜5南東
2017年1月16.8万円3SLDK75.68㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2016年9月16.8万円3SLDK75.68㎡33.6万円16.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万〜13.8万円
67.08㎡ / 西
2階13.2万〜14.6万円
66.74㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
75.68㎡ / 南西
3階11.4万〜12.6万円
56.18㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
70.56㎡ / -
16.1万〜17.8万円
75.68㎡ / 南
4階13.2万〜14.6万円
66.74㎡ / -
15万〜16.6万円
75.68㎡ / -
5階13.3万〜14.7万円
66.74㎡ / -
15.2万〜16.8万円
75.68㎡ / 南東
6階13.4万〜14.8万円
66.74㎡ / -
15.2万〜16.8万円
75.68㎡ / -
7階13.4万〜14.9万円
66.74㎡ / -
14.6万〜16.1万円
70.56㎡ / 南
8階13.5万〜14.9万円
66.74㎡ / -
15.3万〜16.9万円
75.68㎡ / -
9階13.6万〜15万円
66.74㎡ / -
14.4万〜15.9万円
70.56㎡ / -
10階13.6万〜15.1万円
66.74㎡ / -
15.5万〜17.1万円
75.68㎡ / -
11階13.7万〜15.2万円
66.74㎡ / -
15.6万〜17.2万円
75.68㎡ / -
12階15.7万〜17.4万円
75.68㎡ / 南東
14.6万〜16.1万円
70.56㎡ / -
13階13.8万〜15.3万円
66.74㎡ / -
15.7万〜17.4万円
75.68㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

メイツ新小岩の基本情報

東京都葛飾区新小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メイツシンコイワ管理会社名鉄不動産
住所東京都 葛飾区 新小岩1丁目38-11管理形態委託
郵便番号〒124-0024管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり134円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

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地図・周辺施設

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    • 千葉銀行 小岩支店 (122 m)
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    • 三井住友銀行 新小岩支店 (202 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (222 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 新小岩店-1 (294 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (295 m)
    • ファミリーマート松島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 東栄信用金庫 松島出張所 (434 m)
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    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (105 m)
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    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (312 m)
    • サミットストア 新小岩駅北口店 (444 m)
    • エネルギースーパーたじま南新小岩店 (470 m)
    • 業務スーパー 新小岩店 (481 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立西小松川小学校 (398 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
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