ネバーランド新小岩ブライティス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,260万 〜 5,520万円
6階、2LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,260万円 〜 5,520万円 | 6階, 2LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 6階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1541人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区新小岩1丁目55-4
- 交通
- JR総武本線「新小岩駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネバーランド新小岩ブライティスの基本情報
建物・設備
名称 | ネバーランドシンコイワブライティス | 管理会社 | エヌエス管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 新小岩1丁目55-4 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒124-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本エスコン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区新小岩1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉銀行 小岩支店 (43 m)
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- 東栄信用金庫本店 (92 m)
- スリーエフ江戸川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
- ミニストップ中央1丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
- ファミリーマート江戸川松島 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
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- 三菱UFJ銀行新小岩支店 (347 m)
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- 公園3件
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- 中央森林公園 (795 m)
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- セブンイレブン 新小岩ルミエール店 (93 m)
- セブンイレブン 葛飾新小岩2丁目店 (156 m)
- セブンイレブン 南新小岩店 (236 m)
- ファミリーマート 新小岩ルミエール店 (279 m)
- ファミリーマート 新小岩駅南口店 (330 m)
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- セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目西店 (343 m)
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- ファミリーマート 新小岩一丁目店 (386 m)
- スーパー10件
- アタック 松島3丁目店 (174 m)
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- まいばすけっと 松島4丁目店 (207 m)
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- アコレ 江戸川松島3丁目店 (539 m)
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- 東京都立江戸川高校 (714 m)
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- 地域活動支援センターえどがわ (624 m)
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- 葛飾警察署 たつみ橋交番 (744 m)
- 病院/医療10件
- 大井医院 (33 m)
- 新小岩なか内科 (37 m)
- エルム歯科 (49 m)
- もりわき鍼灸整骨院新小岩院 (67 m)
- 小村井医院 (74 m)
- 中村医院 (106 m)
- 中村眼科 (111 m)
- ゆい歯科医院 (116 m)
- いとう皮膚科形成外科 (126 m)
- 高橋歯科医院 (127 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小松保育園 (145 m)
- 新小岩さくら保育園 (290 m)
- わんぱくすまいる保育園 (321 m)
- 新小岩幼稚園 (326 m)
- わんぱくSMILE松島園 (373 m)
- 葛飾区立新小岩保育園 (437 m)
- わたしの保育園 (524 m)
- ぶれあ保育園新小岩 (547 m)
- めぐみナーサリー (667 m)
- アイキッズ認証保育園 (734 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネバーランド新小岩ブライティスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネバーランド新小岩ブライティスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,708万~5,712万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より65.3% 高い↑ 東京都の平均より2.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 5,260万 〜 5,520万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ネバーランド新小岩ブライティスの相場
- ㎡単価
- 78.4万円
- 坪単価
- 259.3万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ネバーランド新小岩ブライティスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,680万〜5,970万円対前年同月比↑ | 5,260万〜5,520万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネバーランド新小岩ブライティスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜5,980万円です。専有面積は約60㎡〜約70㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 5,980万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | - |
2021年9月 | 5,980万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | - |
2021年8月 | 5,980万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | - | - |
2018年11月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
2018年4月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネバーランド新小岩ブライティスの売却のご相談
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ネバーランド新小岩ブライティスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 60.5㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 60.5㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2017年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 60.5㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2016年11月 | 15.7万円 | 3LDK | 60.5㎡ | 31.4万円 | 31.4万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年10月 | 15.7万円 | 3LDK | 60.5㎡ | 31.4万円 | 31.4万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネバーランド新小岩ブライティスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 15.7万〜16.5万円 60.5㎡ / 南東 | ||
3階 | 17.6万〜18.4万円 67.42㎡ / 南西 | ||
4階 | 16.2万〜17万円 60.5㎡ / 南 | ||
5階 | 18.5万〜19.5万円 70.43㎡ / 南西 | ||
6階 | 18.6万〜19.6万円 70.43㎡ / 南西 | ||
7階 | 16.1万〜16.9万円 60.5㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 67.42㎡ / 南西 | |
8階 | 16.2万〜17万円 60.5㎡ / 南東 | 18万〜18.9万円 67.42㎡ / 南西 | |
9階 | 18.7万〜19.7万円 65.28㎡ / 南東 | 18.1万〜19万円 67.42㎡ / 南西 | |
10階 | 17.6万〜18.5万円 65.28㎡ / 南東 | 18.2万〜19.1万円 67.42㎡ / 南西 | |
11階 | 18.6万〜19.6万円 67.42㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 66.28㎡ / 南東 | 17.7万〜18.6万円 65.28㎡ / 南東 |
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
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- 東武大師線
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- JR横浜線
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