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パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス

過去の売買価格
3,480万円 〜 4,980万円
相場情報
47万円/㎡(158万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.55
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-24
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩2分JR総武本線「平井駅」徒歩30分
  • 駅近

最終更新:

  • パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス
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  • パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンスのエントランス
  • パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンスの看板
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パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンスの販売中の中古物件

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シティハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目3-4
  • 売出し中

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サンハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目27-5
  • 売出し中

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ブランズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ウィルローズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目24-4
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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西新小岩ハイツ

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目7-9
  • 売出し中

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ナイスシティアリーナ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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エスポワール新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 売出し中

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パークタワー東京イースト

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 3件 売出し中

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パレステージ新小岩ファストコート

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目41
  • 売出し中

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グローリア初穂新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.8% 低い↓
葛飾区の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,300万円 〜 3,650万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 21806位
葛飾区
872棟中 126位
新小岩
39棟中 18位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンスの相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)--
2016年9月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)南東-
2016年9月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)南東-
2016年8月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)--
2016年7月4,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)--

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.0万円3LDK67.4㎡16.0万円16.0万円1〜5南西
2016年6月16.8万円3LDK72.0㎡16.8万円16.8万円6〜10
2016年6月16.8万円3LDK74.23㎡16.8万円16.8万円6〜10南西
2016年6月17.3万円3LDK74.23㎡17.3万円17.3万円6〜10
2016年5月16.8万円3LDK72.0㎡16.8万円16.8万円6〜10
2016年5月17.3万円3LDK74.23㎡17.3万円17.3万円6〜10-
2016年5月16.8万円3LDK74.23㎡16.8万円16.8万円6〜10
2016年4月17.3万円3LDK74.23㎡17.3万円17.3万円6〜10西
2016年4月16.8万円3LDK74.23㎡16.8万円16.8万円6〜10
2016年2月17.3万円3LDK74.23㎡17.3万円17.3万円6〜10
2015年11月18.0万円2LDK68.32㎡36.0万円18.0万円11〜15南西
2015年10月19.0万円2LDK68.32㎡38.0万円19.0万円11〜15南西
2015年9月19.8万円2LDK68.32㎡39.6万円19.8万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万円〜15.3万円
68.32㎡ / 南西
2階13.0万円〜14.4万円
61.39㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
74.23㎡ / 南西
3階13.1万円〜14.4万円
61.39㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
81.59㎡ / 南
4階13.1万円〜14.5万円
61.39㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
74.23㎡ / 南西
5階13.2万円〜14.6万円
61.39㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
70.83㎡ / 南東
6階13.3万円〜14.7万円
61.39㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
70.83㎡ / 南
7階13.3万円〜14.7万円
61.39㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
74.23㎡ / 南西
8階13.4万円〜14.8万円
61.39㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
74.23㎡ / 南西
9階13.5万円〜14.9万円
61.39㎡ / 南
16.0万円〜17.6万円
74.23㎡ / 南西
10階14.6万円〜16.1万円
66.1㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
74.23㎡ / 南西
11階14.6万円〜16.2万円
66.1㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
74.23㎡ / 南西
12階14.7万円〜16.3万円
66.1㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
76.35㎡ / 南
13階14.8万円〜16.3万円
66.1㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
74.23㎡ / 南西
14階14.8万円〜16.4万円
66.1㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
74.23㎡ / 南西
15階15.1万円〜16.7万円
68.32㎡ / 南西
16.4万円〜18.2万円
74.23㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンスの基本情報

東京都葛飾区新小岩2丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス(パークホームズシンコイワステーションサイドレジデンス)
住所東京都 葛飾区 新小岩2丁目1-24
郵便番号〒124-0024
築年数2005年3月
総戸数102戸
交通
階建15階建
間取り2DK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三井不動産
施工会社間組
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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