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ミオカステーロ新小岩

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,330万 〜 4,540万円
6階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,330万円 〜 4,540万円6階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴902024年03月03日更新
家賃相場12.8万 〜 17.8万円
表面利回り4.1% 〜 5.16階, 2LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6

1581人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
交通
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩4分
築年月
2005年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ミオカステーロ新小岩
  • ミオカステーロ新小岩
  • ミオカステーロ新小岩のエントランス
  • ミオカステーロ新小岩のエントランス

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ミオカステーロ新小岩の基本情報

ミオカステーロ新小岩は、山田建設によって2005年01月に竣工された総戸数45戸の12階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約77㎡、間取りが1LDK+S(納戸)、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,576万~5,771万円、参考相場単価は62万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミオカステーロシンコイワ管理会社エム・シー・サービス
住所東京都 葛飾区 新小岩2丁目2-24管理形態委託
郵便番号〒124-0024管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり179円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜23,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社山田建設バイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区新小岩2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (219 m)
    • 三菱UFJ銀行新小岩支店 (270 m)
    • 東栄信用金庫本店 (300 m)
    • ミニストップ江戸川千葉街道 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 新小岩店 (318 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 クッターナ新小岩出張所(ATM) (318 m)
    • 千葉銀行 小岩支店 (340 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新小岩一丁目店内出張所(ATM) (355 m)
    • ファミリーマート江戸川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (446 m)
  • 公園4件
    • 新小岩公園 (601 m)
    • 間栗公園 (961 m)
    • 中央森林公園 (962 m)
    • 小松川境川親水公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新小岩二丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 新小岩駅南口店 (205 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩2丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 新小岩ルミエール店 (244 m)
    • ローソン 東新小岩一丁目店 (295 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩北口店 (303 m)
    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート 新小岩一丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目西店 (355 m)
  • スーパー10件
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (94 m)
    • マルエツ プチ 新小岩店 (186 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (228 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (253 m)
    • 業務スーパー 新小岩店 (348 m)
    • サミットストア 新小岩駅北口店 (362 m)
    • 西友 新小岩店 (369 m)
    • まいばすけっと 東新小岩5丁目店 (445 m)
    • まいばすけっと 松島4丁目店 (457 m)
    • アタック 松島3丁目店 (546 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立小松南小学校 (265 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (277 m)
    • 東京聖栄大学 新小岩キャンパス (380 m)
    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (394 m)
    • 葛飾区立小松中学校 (419 m)
    • 葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ (586 m)
    • 私立東京シューレ葛飾中学校 (642 m)
    • 松上学童クラブ (646 m)
    • 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (664 m)
    • 葛飾区 児童会館 (665 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区役所 新小岩区民サービスコーナー (161 m)
    • 葛飾区 新小岩地区センター (167 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新小岩 (229 m)
    • 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (245 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所 (319 m)
    • 江東治水事務所 (377 m)
    • 葛飾警察署 たつみ橋交番 (453 m)
    • 新小岩南集い交流館 (527 m)
    • たつみ憩い交流館 (581 m)
    • 葛飾警察署 小松橋交番 (590 m)
  • 病院/医療10件
    • 石田歯科医院 (59 m)
    • 渡辺昭医院 (62 m)
    • 新小岩平成クリニック (65 m)
    • ひわたし眼科医院 (65 m)
    • 新小岩三恵医院 (82 m)
    • ヒロデンタルクリニック (104 m)
    • わたんくる新小岩 (115 m)
    • ごとう歯科医院 (125 m)
    • 栗原医院 (126 m)
    • 徳友クリニック (128 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新小岩さくら保育園 (272 m)
    • 小松保育園 (276 m)
    • めぐみナーサリー (301 m)
    • ぶれあ保育園新小岩 (378 m)
    • アイキッズ認証保育園 (402 m)
    • グローバルキッズ東新小岩園 (428 m)
    • わんぱくSMILE松島園 (592 m)
    • 新小岩幼稚園 (613 m)
    • たつみ保育園 (630 m)
    • 上平井幼稚園 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ミオカステーロ新小岩の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ミオカステーロ新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,576万~5,771万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 74万円
坪単価
207万円 〜 247万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より32.2% 高い↑
東京都の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,330万 〜 4,540万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22453位
葛飾区
900棟中 107位
新小岩
41棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ミオカステーロ新小岩の相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.3万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ミオカステーロ新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,330万〜4,550万円対前年同月比4,330万〜4,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ミオカステーロ新小岩の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜6,490万円です。専有面積は約57㎡〜約77㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約84万円 (約278万円)南西-
2024年2月4,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約84万円 (約278万円)南西-
2024年1月5,980万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)南西
2023年12月5,980万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)南西-
2023年11月3,680万円1〜51LDK+S(納戸)約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)南西-

会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ミオカステーロ新小岩の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均 17.3万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均 18.6万〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均 19.1万〜20万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月14.0万円1SLDK57.38㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2023年10月14.0万円1SLDK57.38㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2023年9月14.0万円1SLDK57.38㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2018年10月16.3万円2SLDK74.03㎡16.3万円16.3万円1〜5
2017年5月12.8万円1SLDK57.38㎡25.6万円12.8万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミオカステーロ新小岩の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.6万〜14.3万円
57.38㎡ / 南西
17.9万〜18.8万円
74.03㎡ / 南
17.5万〜18.3万円
74.03㎡ / -
18.5万〜19.4万円
77.89㎡ / 南西
3階13.7万〜14.4万円
57.38㎡ / 南西
18万〜18.9万円
74.03㎡ / 南
18.6万〜19.5万円
77.89㎡ / 南西
4階13.7万〜14.4万円
57.38㎡ / 南西
18.1万〜19万円
74.03㎡ / 南
18.7万〜19.6万円
77.89㎡ / 南西
5階13.8万〜14.5万円
57.38㎡ / 南西
18.2万〜19.1万円
74.03㎡ / 南
18.8万〜19.7万円
77.89㎡ / 南西
6階13.8万〜14.5万円
57.38㎡ / -
16.1万〜16.9万円
66.38㎡ / 南西
18.3万〜19.2万円
74.03㎡ / 南
18.9万〜19.8万円
77.89㎡ / 南西
7階13.9万〜14.6万円
57.38㎡ / 南西
16.1万〜16.9万円
66.38㎡ / 南西
18.4万〜19.3万円
74.03㎡ / 南
18.9万〜19.9万円
77.89㎡ / 南西
8階14万〜14.7万円
57.38㎡ / 南西
16.2万〜17万円
66.38㎡ / 南西
18.5万〜19.4万円
74.03㎡ / 南
19万〜20万円
77.89㎡ / 南西
9階14.1万〜14.8万円
57.38㎡ / 南西
16.3万〜17.1万円
66.38㎡ / 南西
18.5万〜19.5万円
74.03㎡ / 南
19.1万〜20.1万円
77.89㎡ / 南西
10階14.1万〜14.8万円
57.38㎡ / -
18.3万〜19.2万円
74.03㎡ / 南東
19.1万〜20.1万円
77.89㎡ / -
19.2万〜20.2万円
77.89㎡ / 南西
11階14.2万〜14.9万円
57.38㎡ / 南西
16.5万〜17.3万円
66.38㎡ / 南西
19.6万〜20.6万円
74.03㎡ / 南東
20.7万〜21.7万円
77.89㎡ / 南西
12階18.5万〜19.4万円
74.03㎡ / 南東
18.8万〜19.8万円
74.03㎡ / 南
19.4万〜20.4万円
77.89㎡ / 南西

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