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フォルム南麻布

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,560万 〜 6,140万円
3階、1LDK、約54㎡の場合

住所
東京都港区南麻布2丁目1-15
交通
築年月
1998年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都港区麻布十番4丁目1-10
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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目20-5
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  • 東京都港区麻布十番2丁目21-4
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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-6
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  • 東京都港区麻布十番1丁目2-7
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  • 都営大江戸線(環状部)「赤羽橋駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目9-5
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  • 東京都港区麻布十番3丁目2-12
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  • 東京都港区三田1丁目7-1
  • 13件 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-6
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区三田1丁目11-45
  • 1件 売出し中

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フォルム南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
110万円
坪単価
366万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より83.7% 高い↑
港区の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
5,560万 〜 6,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1184位
港区
1593棟中 416位
南麻布
115棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フォルム南麻布の相場

    ㎡単価
    110.7万円
    坪単価
    366.0万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フォルム南麻布の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,420万〜5,990万円対前年同月比5,560万〜6,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フォルム南麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月9,800万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約125万円 (約415万円)南東-
2017年10月9,800万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約125万円 (約415万円)南東-
2017年10月4,180万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約116万円 (約383万円)
2017年10月3,980万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約110万円 (約365万円)-
2017年9月9,800万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約125万円 (約415万円)南東-

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フォルム南麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…3階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
18.1万 〜 22.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.5万円1LDK44.77㎡35.0万円17.5万円1〜5
2017年4月17.5万円1LDK44.77㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2016年5月16.7万円1LDK44.77㎡33.4万円16.7万円1〜5-
2016年4月16.9万円1LDK47.34㎡16.9万円16.9万円1〜5
2016年4月16.7万円1LDK44.77㎡33.4万円16.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム南麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均24.6万〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階18.2万〜20.1万円
54.23㎡ / -
23.8万〜26.3万円
70.93㎡ / -
2階18.7万〜20.6万円
54.23㎡ / -
24.4万〜27万円
70.93㎡ / -
3階15.5万〜17.1万円
44.77㎡ / -
22.1万〜24.5万円
63.94㎡ / -
4階16.9万〜18.7万円
47.34㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
70.93㎡ / -
5階15.2万〜16.8万円
44.77㎡ / 東
24.8万〜27.4万円
70.93㎡ / -
6階12.6万〜13.9万円
36.72㎡ / 東
27.9万〜30.8万円
78.96㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

フォルム南麻布の基本情報

東京都港区南麻布2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩9分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルムミナミアザブ管理会社コスモスライフ
住所東京都 港区 南麻布2丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員巡回
築年月1998年7月管理費1㎡あたり229円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建6階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行麻布支店 (239 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (304 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 東京都民銀行麻布支店 (504 m)
    • サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (577 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (633 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (675 m)
    • りそな銀行麻布支店 (719 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 慶應義塾大学三田 (759 m)
    • 三菱東京UFJ銀行麻布支店 (777 m)
  • 公園10件
    • 絶江児童遊園 (142 m)
    • 南麻布二丁目児童遊園 (150 m)
    • 南麻布一丁目児童遊園 (282 m)
    • 古川橋児童遊園 (339 m)
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    • 白金志田町児童遊園 (446 m)
    • 三田綱町児童遊園 (453 m)
    • 魚籃坂下緑地 (469 m)
    • 白高児童遊園 (495 m)
    • 三田松坂児童遊園 (495 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 港南麻布店 (183 m)
    • セブンイレブン 南麻布店 (193 m)
    • ローソン 古川橋店 (220 m)
    • ローソン 麻布三ノ橋店 (303 m)
    • 有限会社アズーリ (303 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目店 (364 m)
    • ローソン 港白金店 (367 m)
    • ファミリーマート麻布十番店 (386 m)
    • セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (435 m)
    • ローソン 麻布十番店 (476 m)
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    • ナニワヤ (364 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (561 m)
    • ホームマート四の橋 (616 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (629 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (630 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (686 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (694 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (773 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (177 m)
    • 港区立東町小学校 (198 m)
    • 東京インターナショナルスクール (244 m)
    • 有限会社エヴァクリエイト (404 m)
    • 港区立本村小学校 (421 m)
    • 私立慶應義塾女子高校 (470 m)
    • 私立慶應義塾中等部 (548 m)
    • 港区立 豊岡児童館 (562 m)
    • 西町インターナシヨナルスクール (602 m)
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (221 m)
    • 麻布警察署 古川橋地域安全センター (289 m)
    • 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (293 m)
    • 大韓民国大使館 (315 m)
    • 韓国領事館 (324 m)
    • 韓国大使館 (331 m)
    • イラン・イスラム共和国大使館 (331 m)
    • 三田共用会議所 (452 m)
    • オーストラリア大使館 (489 m)
    • アルゼンチン共和国総領事館 (531 m)
  • 病院/医療10件
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    • アザブインターナショナルスクール (384 m)
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    • 本村保育園 (412 m)
    • 太陽の子三田五丁目保育園 (436 m)
    • アイ・インターナショナルスクール (452 m)
    • ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (465 m)
    • 安藤記念教会附属幼稚園 (512 m)
    • 麻布山幼稚園 (535 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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