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フォルム南麻布

5573人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,680万 〜 6,280万円
3階、1LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都港区南麻布2丁目1-15
交通
築年月
1998年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97

フォルム南麻布の販売中の中古物件

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フォルム南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
113万円 〜 120万円
坪単価
373万円 〜 397万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より11.9% 高い↑
東京都の平均より82.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
5,680万 〜 6,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 1295位
港区
1624棟中 415位
南麻布
118棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • フォルム南麻布の相場

    ㎡単価
    113.1万円
    坪単価
    373.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    101万円
    坪単価
    334.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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フォルム南麻布の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、54㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
5,710万〜6,310万円対前年同月比5,680万〜6,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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フォルム南麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月7,880万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約112万円 (約372万円)-
2018年8月7,880万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約112万円 (約372万円)-
2018年7月8,120万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約116万円 (約383万円)-
2018年6月8,120万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約116万円 (約383万円)-
2018年5月8,120万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約116万円 (約383万円)-

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フォルム南麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…3階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.5万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.5万円1LDK44.77㎡35.0万円17.5万円1〜5
2017年4月17.5万円1LDK44.77㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2016年5月16.7万円1LDK44.77㎡33.4万円16.7万円1〜5-
2016年4月16.9万円1LDK47.34㎡16.9万円16.9万円1〜5
2016年4月16.7万円1LDK44.77㎡33.4万円16.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム南麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万〜18万円
  • 2K〜2LDK平均25万〜27.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階18.4万〜20.3万円
54.23㎡ / -
24.1万〜26.6万円
70.93㎡ / -
2階18.9万〜20.9万円
54.23㎡ / -
25.4万〜28万円
70.93㎡ / 南
3階14.9万〜16.4万円
44.77㎡ / 北東
22.4万〜24.8万円
63.94㎡ / -
4階17.1万〜18.9万円
47.34㎡ / 南
25万〜27.6万円
70.93㎡ / -
5階15.4万〜17.1万円
44.77㎡ / 東
25.1万〜27.8万円
70.93㎡ / -
6階12.7万〜14.1万円
36.72㎡ / 東
28.2万〜31.2万円
78.96㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

スタッフコメント

フォルム南麻布は麻布十番駅から徒歩8分の場所にあります。大使館や寺社の多い、落ち着いた雰囲気の街、麻布十番。外国人や外国人向けのお店も多く、豊かな国際色を肌で感じることができます。駅前にはスーパーや商店街も賑わいを見せており、お買い物にも困りません!麻布十番駅の他、三田駅や白金高輪駅も徒歩圏内!通勤・通学に非常に便利です。ブラウン系のカラーをほどこした建物は、スタイリッシュなデザインで、気品を漂わせています。角地に建っているため、通風や採光も抜群に良いのが特徴です。オートロックや防犯カメラで、セキュリティ対策も万全!内廊下設計でプライバシーにも配慮しています。浄水器や床暖房、浴室乾燥機などが標準装備で、快適な都市生活を送りたい方にぴったりです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

フォルム南麻布の基本情報

東京都港区南麻布2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩9分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルムミナミアザブ管理会社コスモスライフ
住所東京都 港区 南麻布2丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員巡回
築年月1998年7月管理費1㎡あたり228円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建6階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行麻布支店 (239 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (304 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 東京都民銀行麻布支店 (504 m)
    • サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (577 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (633 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (675 m)
    • りそな銀行麻布支店 (719 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 慶應義塾大学三田 (759 m)
    • 三菱東京UFJ銀行麻布支店 (777 m)
  • 公園10件
    • 絶江児童遊園 (142 m)
    • 南麻布二丁目児童遊園 (150 m)
    • 南麻布一丁目児童遊園 (282 m)
    • 古川橋児童遊園 (339 m)
    • 本村公園 (343 m)
    • 白金志田町児童遊園 (446 m)
    • 三田綱町児童遊園 (453 m)
    • 魚籃坂下緑地 (469 m)
    • 白高児童遊園 (495 m)
    • 三田松坂児童遊園 (495 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 港南麻布店 (183 m)
    • セブンイレブン 南麻布店 (193 m)
    • ローソン 古川橋店 (220 m)
    • ローソン 麻布三ノ橋店 (303 m)
    • 有限会社アズーリ (303 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目店 (364 m)
    • ローソン 港白金店 (367 m)
    • ファミリーマート麻布十番店 (386 m)
    • セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (435 m)
    • ローソン 麻布十番店 (476 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (225 m)
    • ナニワヤ (364 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (561 m)
    • ホームマート四の橋 (616 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (629 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (630 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (686 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (694 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (773 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (177 m)
    • 港区立東町小学校 (198 m)
    • 東京インターナショナルスクール (244 m)
    • 有限会社エヴァクリエイト (404 m)
    • 港区立本村小学校 (421 m)
    • 私立慶應義塾女子高校 (470 m)
    • 私立慶應義塾中等部 (548 m)
    • 港区立 豊岡児童館 (562 m)
    • 西町インターナシヨナルスクール (602 m)
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (221 m)
    • 麻布警察署 古川橋地域安全センター (289 m)
    • 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (293 m)
    • 大韓民国大使館 (315 m)
    • 韓国領事館 (324 m)
    • 韓国大使館 (331 m)
    • イラン・イスラム共和国大使館 (331 m)
    • 三田共用会議所 (452 m)
    • オーストラリア大使館 (489 m)
    • アルゼンチン共和国総領事館 (531 m)
  • 病院/医療10件
    • 南麻布医院 (90 m)
    • グランダ南麻布 (142 m)
    • 卓也デンタルクリニック (162 m)
    • 古川橋病院 (176 m)
    • ルネサンス麻布 (176 m)
    • 劉内科整形外科 (183 m)
    • 麻布なかすじデンタルクリニック (219 m)
    • 南麻布高齢者在宅サービスセンター (221 m)
    • はやし耳鼻咽喉科 (235 m)
    • 吉田整形外科 (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 倭人インターナショナルスクール (50 m)
    • まなびの森保育園麻布 (166 m)
    • アザブインターナショナルスクール (384 m)
    • 港区立本村幼稚園 (392 m)
    • 本村保育園 (412 m)
    • 太陽の子三田五丁目保育園 (436 m)
    • アイ・インターナショナルスクール (452 m)
    • ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (465 m)
    • 安藤記念教会附属幼稚園 (512 m)
    • 麻布山幼稚園 (535 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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