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フォルム南麻布

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,490万円 〜 6,070万円
3階、1LDK、約54㎡の場合

住所
東京都港区南麻布2丁目1-15
交通
築年数
1998年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルム南麻布の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

OLIO(オリオ)麻布十番

OLIO(オリオ)麻布十番

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番4丁目1-10
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番第2

ライオンズマンション麻布十番第2

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目20-5
  • 売出し中

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アクシア麻布

アクシア麻布

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-6
  • 6件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番コート

ライオンズマンション麻布十番コート

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-8
  • 2件 売出し中

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ラフィネ麻布十番

ラフィネ麻布十番

  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目2-7
  • 売出し中

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コンシェリア麻布十番

コンシェリア麻布十番

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目9-5
  • 2件 売出し中

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瀬里奈グリーンハイツ

瀬里奈グリーンハイツ

  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区東麻布3丁目5-15
  • 売出し中

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シンシア麻布十番

シンシア麻布十番

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-12
  • 3件 売出し中

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エクセレント麻布十番

エクセレント麻布十番

  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区東麻布3丁目5-1
  • 売出し中

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マスターマインド十番

マスターマインド十番

  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区東麻布2丁目33-12
  • 1件 売出し中

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パークコート麻布十番ザタワー

パークコート麻布十番ザタワー

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区三田1丁目7-1
  • 11件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番第3

ライオンズマンション麻布十番第3

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-6
  • 1件 売出し中

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フォルム南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
109万円
坪単価
361万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より82.6% 高い↑
港区の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
5,490万円 〜 6,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 1227位
港区
1659棟中 409位
南麻布
125棟中 37位
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の売買価格相場

  • フォルム南麻布の相場

    ㎡単価
    109.4万円
    坪単価
    361.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フォルム南麻布の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,570万円〜6,160万円対前年同月比5,490万円〜6,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム南麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月9,800万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約125万円 (約415万円)南東-
2017年9月4,180万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約116万円 (約383万円)-
2017年8月4,180万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約116万円 (約383万円)-
2017年7月4,180万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約116万円 (約383万円)-
2017年6月4,180万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約116万円 (約383万円)-

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フォルム南麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,600円

例えば…3階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
18.2万円 〜 22.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.5万円1LDK44.77㎡35.0万円17.5万円1〜5
2017年4月17.5万円1LDK44.77㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2016年5月16.7万円1LDK44.77㎡33.4万円16.7万円1〜5-
2016年4月16.9万円1LDK47.34㎡16.9万円16.9万円1〜5
2016年4月16.7万円1LDK44.77㎡33.4万円16.7万円1〜5-
2016年3月16.9万円1LDK47.34㎡16.9万円16.9万円1〜5
2016年3月16.7万円1LDK44.77㎡33.4万円16.7万円1〜5
2016年3月17.5万円1LDK44.77㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年1月17.5万円1LDK44.77㎡35.0万円17.5万円1〜5
2015年12月16.7万円1LDK44.77㎡33.4万円16.7万円1〜5
2013年6月16.9万円1LDK47.34㎡33.8万円16.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム南麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均24.6万円〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階18.2万円〜20.1万円
54.23㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
70.93㎡ / -
2階18.7万円〜20.7万円
54.23㎡ / -
24.5万円〜27.0万円
70.93㎡ / -
3階15.5万円〜17.1万円
44.77㎡ / -
22.2万円〜24.5万円
63.94㎡ / -
4階16.9万円〜18.7万円
47.34㎡ / 南
24.7万円〜27.3万円
70.93㎡ / -
5階15.3万円〜16.9万円
44.77㎡ / 東
24.8万円〜27.5万円
70.93㎡ / -
6階12.9万円〜14.3万円
36.72㎡ / -
27.8万円〜30.7万円
78.96㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

フォルム南麻布の基本情報

東京都港区南麻布2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩9分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム南麻布(フォルムミナミアザブ)管理会社コスモスライフ
住所東京都 港区 南麻布2丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員巡回
築年数1998年7月管理費1㎡あたり229円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建6階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (304 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 東京都民銀行麻布支店 (504 m)
    • サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (577 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (633 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (675 m)
    • りそな銀行麻布支店 (719 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 慶應義塾大学三田 (759 m)
    • 三菱東京UFJ銀行麻布支店 (777 m)
  • 公園10件
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    • 有限会社アズーリ (303 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目店 (364 m)
    • ローソン 港白金店 (367 m)
    • ファミリーマート麻布十番店 (386 m)
    • セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (435 m)
    • ローソン 麻布十番店 (476 m)
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    • 肉のハナマサ 南麻布店 (629 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (630 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (686 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (694 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (773 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (177 m)
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    • 韓国領事館 (324 m)
    • 韓国大使館 (331 m)
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    • ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (465 m)
    • 安藤記念教会附属幼稚園 (512 m)
    • 麻布山幼稚園 (535 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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