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メロディーハイム水元公園弐番館

過去の売買価格
1,420万円 〜 3,290万円
相場情報
33万円/㎡(111万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.22
  • 東京都葛飾区水元1丁目16-1
  • JR常磐線「金町駅」徒歩31分

最終更新:

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メロディーハイム水元公園弐番館の販売中の中古物件

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ヴィナシス金町タワーレジデンス

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町6丁目2-1
  • 2件 売出し中

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スカイコート金町第4

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町5丁目28-6
  • 2件 売出し中

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シャンノール金町

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町5丁目26-11
  • 売出し中

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金町ハイツ(葛飾区金町)

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町3丁目19-8
  • 1件 売出し中

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グリーンキャピタル第3金町

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町3丁目32-6
  • 7件 売出し中

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スカイコート金町第3

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区東金町3丁目6-24
  • 売出し中

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プラウドシティ金町ガーデン

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区東金町1丁目3-1
  • 3件 売出し中

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プラウドシティ金町アベニュー

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区東金町1丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ベルシャトゥ金町

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区東金町3丁目6-20
  • 売出し中

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クレール金町

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町3丁目2-6
  • 売出し中

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ダイアパレス金町第2

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町3丁目34-10
  • 1件 売出し中

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ライジングプレイス金町

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町5丁目23-11
  • 2件 売出し中

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メロディーハイム水元公園弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.5% 低い↓
葛飾区の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,460万円 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 29204位
葛飾区
871棟中 489位
水元
13棟中 1位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メロディーハイム水元公園弐番館の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

メロディーハイム水元公園弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,290万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)
2017年6月3,290万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)-
2016年9月2,270万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)-
2016年8月2,270万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)-
2016年7月2,520万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約92万円)-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム水元公園弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月12.8万円4LDK89.1㎡12.8万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム水元公園弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
89.1㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
89.1㎡ / 南
2階8.5万円〜9.4万円
75.66㎡ / 西
10.5万円〜11.7万円
89.1㎡ / 南
3階9.0万円〜10.0万円
80.18㎡ / 西
10.6万円〜11.7万円
89.1㎡ / 南
4階9.1万円〜10.1万円
80.15㎡ / 西
10.6万円〜11.8万円
89.1㎡ / 南
5階9.7万円〜10.7万円
80.45㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
89.1㎡ / 南
6階9.2万円〜10.2万円
80.15㎡ / 西
10.7万円〜11.9万円
89.1㎡ / 南
7階9.2万円〜10.2万円
80.15㎡ / 西
10.0万円〜11.0万円
86.4㎡ / 東
8階9.3万円〜10.3万円
80.18㎡ / 西
10.5万円〜11.6万円
90.66㎡ / 西
9階9.3万円〜10.3万円
80.15㎡ / 西
9.5万円〜10.5万円
81.42㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

メロディーハイム水元公園弐番館の基本情報

東京都葛飾区水元1丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の金町駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイム水元公園弐番館(メロディーハイムミズモトコウエンニバンカン)
住所東京都 葛飾区 水元1丁目16-1
郵便番号〒125-0032
築年数2002年8月
総戸数80戸
交通
階建9階建
間取り3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主近藤産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり128円
修繕積立金1㎡あたり95円
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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