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ライオンズガーデン新小岩

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,480万円

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住所
東京都葛飾区西新小岩4丁目21-21
交通
築年月
1995年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン新小岩の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

価格改定販売価格4,480万円

ライオンズガーデン新小岩の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.75㎡
  • 方位:

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ライオンズガーデン新小岩では4件のお部屋がご紹介可能です

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ライオンズガーデン新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より24.6% 高い↑
東京都の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23564位
葛飾区
851棟中 143位
西新小岩
30棟中 9位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン新小岩の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズガーデン新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,660万〜2,940万円対前年同月比2,660万〜2,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,500万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)-
2018年3月3,500万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)-
2018年2月3,500万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)-
2018年1月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2017年12月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK79.48㎡詳細はこちら

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ライオンズガーデン新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK60.15㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2017年3月14.0万円3LDK60.15㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2017年3月13.5万円3LDK59.15㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2017年2月13.5万円3LDK59.15㎡13.5万円13.5万円6〜10
2017年1月13.5万円3LDK59.15㎡13.5万円13.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万〜14.2万円
62.13㎡ / -
12.2万〜13.5万円
59.15㎡ / -
2階13.9万〜15.4万円
65.75㎡ / -
12.7万〜14.1万円
60.15㎡ / -
3階13.6万〜15万円
62.13㎡ / 南
12.7万〜14万円
59.63㎡ / -
4階13.3万〜14.7万円
62.13㎡ / -
12.9万〜14.3万円
60.2㎡ / -
5階14.5万〜16.1万円
65.75㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
62.13㎡ / -
6階14.2万〜15.7万円
65.75㎡ / -
12.7万〜14万円
60.2㎡ / 東
7階13.5万〜14.9万円
62.13㎡ / -
13.1万〜14.5万円
60.15㎡ / -
8階13.9万〜15.4万円
62.13㎡ / 南
13.6万〜15万円
62.13㎡ / -
9階14.4万〜16万円
65.75㎡ / -
14.4万〜16万円
65.75㎡ / -
10階14.5万〜16.1万円
65.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

ライオンズガーデン新小岩の基本情報

東京都葛飾区西新小岩4丁目に位置するマンションで、総戸数155戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンシンコイワ管理会社大京管理
住所東京都 葛飾区 西新小岩4丁目21-21管理形態委託
郵便番号〒124-0025管理員日勤
築年月1995年9月管理費1㎡あたり116円
総戸数155戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建10階建間取り2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八千代銀行 新小岩支店 (273 m)
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    • 大東京信用組合新小岩支店 (350 m)
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    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (406 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (433 m)
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (719 m)
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  • 公園5件
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    • ローソンストア100西新小岩四丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 葛飾西新小岩4丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 平和橋通り東新小岩店 (446 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩駅北口店 (493 m)
    • サンクス 葛飾たつみ橋店 (508 m)
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    • マルエツ プチ 新小岩店 (785 m)
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    • たつみ保育園 (364 m)
    • 上平井幼稚園 (372 m)
    • 二上保育園 (422 m)
    • アイキッズ認証保育園 (503 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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