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日神パレステージ新小岩2

3129人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万 〜 2,960万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都葛飾区西新小岩4丁目42-13
交通
築年月
1999年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

日神パレステージ新小岩2の販売中の中古物件

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日神パレステージ新小岩2の基本情報

東京都葛飾区西新小岩4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩6分、アクセス良好です。平井駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージシンコイワツー管理会社日神管理
住所東京都 葛飾区 西新小岩4丁目42-13管理形態委託
郵便番号〒124-0025管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり200円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建12階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社日神建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行 新小岩支店 (37 m)
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (115 m)
    • 八千代銀行 新小岩支店 (164 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (366 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 新小岩店-1 (368 m)
    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (412 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (430 m)
  • 公園2件
    • 新小岩公園 (406 m)
    • 間栗公園 (566 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100西新小岩四丁目店 (95 m)
    • サンクス 葛飾たつみ橋店 (105 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩駅北口店 (123 m)
    • セブンイレブン 葛飾西新小岩4丁目店 (174 m)
    • ローソン 東新小岩一丁目店 (183 m)
    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 西新小岩店 (227 m)
    • ローソン 西新小岩一丁目店 (231 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩北口店 (264 m)
    • ポプラ 西新小岩店 (323 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 新小岩店 (170 m)
    • サミットストア 新小岩駅北口店 (217 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (343 m)
    • グリーンマート新小岩東店 (370 m)
    • 西友 新小岩店 (386 m)
    • マルエツ プチ 新小岩店 (395 m)
    • 産直マルシェ新小岩店 (484 m)
    • 株式会社マルセイ (522 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (536 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (579 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (106 m)
    • 私立東京聖栄大学 (176 m)
    • 葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ (208 m)
    • 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (239 m)
    • 葛飾区 児童会館 (243 m)
    • 葛飾区立松上小学校 (337 m)
    • 葛飾区立新小岩中学校 (420 m)
    • 葛飾区立上平井小学校 (513 m)
    • 松上学童クラブ (549 m)
    • 葛飾区立二上小学校 (568 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾警察署 たつみ橋交番 (23 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所 (157 m)
    • たつみ憩い交流館 (208 m)
    • 葛飾区 新小岩社会教育館 (291 m)
    • 江東治水事務所 (346 m)
    • 新小岩北集い交流館 (349 m)
    • 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (385 m)
    • 新小岩保健センター (438 m)
    • 本田消防署 上平井出張所 (529 m)
    • 葛飾警察署 上平井交番 (536 m)
  • 病院/医療10件
    • オカダ歯科クリニック (22 m)
    • 宇野耳鼻咽喉科医院 (63 m)
    • たつみ橋眼科医院 (68 m)
    • 東新小岩クリニック (75 m)
    • 新妻歯科 (115 m)
    • 巽橋歯科医院 (151 m)
    • さくら歯科 (152 m)
    • 新小岩北口診療所 (153 m)
    • 新小岩メンタルクリニック (153 m)
    • 坂本病院 (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アイキッズ認証保育園 (135 m)
    • 新小岩ちぐさ幼稚園 (235 m)
    • たつみ保育園 (253 m)
    • めぐみナーサリー (279 m)
    • 上平井保育園 (288 m)
    • 上平井幼稚園 (295 m)
    • 葛飾白百合幼稚園 (338 m)
    • 新小岩さくら保育園 (490 m)
    • 二上保育園 (548 m)
    • 幼保連携型認定こども園まどか幼稚園 (563 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ新小岩2の簡易査定

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日神パレステージ新小岩2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
48万円 〜 55万円
坪単価
160万円 〜 183万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より25.4% 高い↑
東京都の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 23326位
葛飾区
855棟中 134位
西新小岩
30棟中 8位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ新小岩2の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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日神パレステージ新小岩2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,670万〜2,960万円対前年同月比2,670万〜2,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ新小岩2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)
2017年11月4,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)南西
2017年10月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)
2017年10月4,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)南西-
2017年3月3,300万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約55万円 (約181万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK61.74㎡南西詳細はこちら
**階3LDK60.18㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

日神パレステージ新小岩2の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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日神パレステージ新小岩2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月14.8万円3LDK61.74㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2018年10月14.8万円3LDK61.74㎡14.8万円14.8万円1〜5
2018年9月14.8万円3LDK60.26㎡14.8万円14.8万円1〜5
2018年8月14.8万円3LDK60.26㎡14.8万円14.8万円1〜5
2018年7月14.8万円3LDK60.26㎡14.8万円14.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ新小岩2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万〜15.1万円
61.74㎡ / 南東
2階14万〜15.4万円
60.26㎡ / 南
3階13.3万〜14.7万円
60.18㎡ / 東
4階13.8万〜15.3万円
60.26㎡ / 南西
5階14.2万〜15.7万円
61.74㎡ / -
6階13.9万〜15.4万円
60.26㎡ / -
7階14万〜15.5万円
60.38㎡ / -
8階14.1万〜15.5万円
60.38㎡ / -
9階13.8万〜15.2万円
60.38㎡ / 東
10階13.8万〜15.3万円
60.38㎡ / 東
11階14.3万〜15.8万円
60.38㎡ / -
12階14.3万〜15.8万円
60.26㎡ / -

日神パレステージ新小岩2のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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