グリーンタウン青戸2番街
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,430万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,430万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
1276人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区青戸3丁目19-9
- 交通
- 京成本線「青砥駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンタウン青戸2番街の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンタウンアオトニバンガイ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 青戸3丁目19-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区青戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩7分、京成押上線も利用可能でアクセス良好です。京成立石駅から徒歩14分、お花茶屋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫青戸支店 (235 m)
- ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
- 第一勧業信用組合 青戸支店 (329 m)
- ファミリーマート立石八丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
- りそな銀行 青戸支店 (348 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄青砥駅出張所(ATM) (445 m)
- セブン銀行 ユアエルム 青戸店 共同出張所 (460 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート葛飾立石六丁目店内出張所(ATM) (496 m)
- 亀有信用金庫青戸支店 (533 m)
- 城北信用金庫白鳥支店 (606 m)
- 公園2件
- 葛飾区役所 公園課 (204 m)
- 青戸平和公園 (387 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 青戸四丁目店 (275 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (302 m)
- ローソン 青砥駅北口店 (331 m)
- ファミリーマート 青砥駅前店 (378 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)青砥駅店 (431 m)
- デイリーヤマザキ 青砥駅前店 (435 m)
- ファミリーマート 青砥駅店 (446 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸3丁目店 (456 m)
- ファミリーマート 葛飾立石六丁目店 (498 m)
- ミニストップ 青戸5丁目店 (562 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 青砥駅北口店 (294 m)
- ココスナカムラ青戸店 (297 m)
- アタック 立石店 (304 m)
- リブレ京成 青砥駅前店 (414 m)
- オリンピック立石店 (485 m)
- まいばすけっと 青戸1丁目店 (524 m)
- サミットストア 葛飾区役所前店 (705 m)
- いなげや お花茶屋店 (741 m)
- コープみらい コープ葛飾白鳥店 (748 m)
- 全日食チェーン大黒屋 (751 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区 青戸児童館 (235 m)
- 東京都立南葛飾高校 (333 m)
- 葛飾区立立石中学校 (347 m)
- 国際鍼灸専門学校本校舎 (365 m)
- 葛飾区立清和小学校 (403 m)
- 国際鍼灸専門学校新校舎 (483 m)
- 葛飾区立中青戸小学校 (487 m)
- かつしか風の子学童保育クラブ (493 m)
- 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (513 m)
- 葛飾区立葛飾小学校 (528 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (224 m)
- 青戸高架下集い交流館 (407 m)
- 本田消防署 青戸出張所 (463 m)
- 葛飾区 福祉事務所 (464 m)
- 葛飾区 消費生活センター (468 m)
- 葛飾警察署 青砥駅前交番 (475 m)
- 葛飾区役所 (480 m)
- 葛飾区役所 消費生活センター (487 m)
- 葛飾区立青戸地区図書館 (518 m)
- 葛飾区 青戸地区センター (523 m)
- 病院/医療10件
- ミサワ薬局リボーンケアサービス (126 m)
- 山崎歯科医院 (195 m)
- 佐藤接骨院 (217 m)
- グループホーム青戸 (220 m)
- デイサービスセンターすこやか (220 m)
- たじり整骨院 (228 m)
- タウンケア (228 m)
- タウンケア居宅介護支援事業所 (228 m)
- あしざわ整形外科・リウマチ科 (245 m)
- あおと5丁目歯科クリニック (249 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青戸福祉保育園 (164 m)
- 青戸ひだまり保育園 (235 m)
- 保育園 あっぷるキッズ 青戸園 (299 m)
- 中青戸保育園 (300 m)
- 青戸もも保育園 (335 m)
- キャンディパーク保育園2号 (480 m)
- かつしか風の子保育園 (494 m)
- 太陽の子青戸中央保育園 (504 m)
- キャンディパーク保育園 (533 m)
- 青鳩幼稚園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンタウン青戸2番街の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンタウン青戸2番街の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,984万～4,386万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より1.4% 高い↑ 東京都の平均より36.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンタウン青戸2番街の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.1万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンタウン青戸2番街の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,430万円対前年同月比↓ | 3,260万〜3,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンタウン青戸2番街の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,280万円です。専有面積は約62㎡〜約80㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | 済 |
| 2018年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。以前の期間と比較して-24.12％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174万円となっております。以前の期間と比較して＋34.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.59％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンタウン青戸2番街の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,552.6万円 | 48万円 |
| 3階 | 3,452.6万円 | 48.6万円 |
| 4階 | 3,634.6万円 | 53万円 |
| 5階 | 3,737.3万円 | 53.9万円 |
| 6階 | 3,497.6万円 | 51.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,369.1万円 | 53.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,504万円 | 50.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,814.1万円 | 47.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,358.1万円 | 46.2万円 |
グリーンタウン青戸2番街の売却のご相談
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グリーンタウン青戸2番街の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンタウン青戸2番街には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドゥAOT | 2024年3月 | 7.2万円 | 3K | 7.2万円 | 7.2万円 |
| イニシア青砥 | 2024年3月 | 23.8万円 | 3LDK | 23.8万円 | 23.8万円 |
| グリーンタウン青戸1番街 | 2023年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| エヴァーグリーン青砥 | 2017年6月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| グランシティ青砥ユーロレジデンス | 2016年4月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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