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Dクラディア青戸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,050万 〜 4,260万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,050万円 〜 4,260万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴262023年08月10日更新
家賃相場18.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.64階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54

1512人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区青戸5丁目12-4
交通
  • 京成本線「青砥駅」徒歩7分
築年月
2002年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • Dクラディア青戸
  • Dクラディア青戸
  • Dクラディア青戸のエントランス
  • Dクラディア青戸のエントランス

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Dクラディア青戸の基本情報

Dクラディア青戸は、大和ハウス工業によって2002年09月に竣工された総戸数36戸の7階建マンションです。施工は日本鋼管工事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,386万~6,362万円、参考相場単価は59万円/㎡~75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアアオト管理会社ダイワサービス
住所東京都 葛飾区 青戸5丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒125-0062管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり196円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社日本鋼管工事立地・環境2沿線以上利用
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区青戸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩7分、京成押上線も利用可能でアクセス良好です。お花茶屋駅から徒歩18分、京成高砂駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫青戸支店 (237 m)
    • りそな銀行 青戸支店 (308 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • セブン銀行 ユアエルム 青戸店 共同出張所 (392 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄青砥駅出張所(ATM) (403 m)
    • 第一勧業信用組合 青戸支店 (429 m)
    • 城北信用金庫白鳥支店 (530 m)
    • ファミリーマート立石八丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • JA東京スマイル本店 (580 m)
    • ミニストップ青戸 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
  • 公園2件
    • 青戸平和公園 (194 m)
    • 葛飾区役所 公園課 (572 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (75 m)
    • ミニストップ 青戸5丁目店 (268 m)
    • ローソン 青戸六丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸3丁目店 (313 m)
    • デイリーヤマザキ 青砥駅前店 (349 m)
    • ローソン 青砥駅北口店 (362 m)
    • ファミリーマート 青戸四丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸6丁目店 (379 m)
    • ファミリーマート 青砥駅店 (408 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)青砥駅店 (410 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 青砥駅北口店 (303 m)
    • 全日食チェーン大黒屋 (403 m)
    • リブレ京成 青砥駅前店 (437 m)
    • ココスナカムラ青戸店 (443 m)
    • まいばすけっと 青戸7丁目店 (572 m)
    • アタック 立石店 (573 m)
    • コープみらい コープ葛飾白鳥店 (606 m)
    • まいばすけっと 青戸1丁目店 (662 m)
    • ヨークマート 青戸店 (663 m)
    • オリンピック立石店 (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立中青戸小学校 (254 m)
    • 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (268 m)
    • 葛飾区立青戸中学校 (271 m)
    • 葛飾区立青戸小学校 (432 m)
    • 国際鍼灸専門学校新校舎 (445 m)
    • 葛飾区 青戸児童館 (531 m)
    • 葛飾区 青戸中央児童館 (543 m)
    • 青戸小学校ひまわり学級 (549 m)
    • 国際鍼灸専門学校本校舎 (612 m)
    • 東京都立南葛飾高校 (697 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区立青戸地区図書館 (146 m)
    • 葛飾区 青戸地区センター (150 m)
    • 本田消防署 青戸出張所 (162 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (380 m)
    • 葛飾警察署 青砥駅前交番 (395 m)
    • 葛飾区保健所 (414 m)
    • 亀有警察署 青戸南部駐在所 (477 m)
    • 東京都城東地域中小企業振興センター (481 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (491 m)
    • 亀有警察署 青戸北部駐在所 (525 m)
  • 病院/医療10件
    • 加藤歯科 (49 m)
    • 佐伯歯科医院 (137 m)
    • あおと5丁目歯科クリニック (151 m)
    • いずみホームケアクリニック (154 m)
    • あしざわ整形外科・リウマチ科 (178 m)
    • 丸山整骨院 (198 m)
    • まるやま耳鼻咽喉科クリニック (198 m)
    • 西巻医院 (206 m)
    • たじり整骨院 (228 m)
    • 大谷デンタルクリニック (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青戸もも保育園 (168 m)
    • 太陽の子青戸中央保育園 (228 m)
    • 青鳩幼稚園 (241 m)
    • 保育園 あっぷるキッズ 青戸園 (306 m)
    • キャンディパーク保育園 (339 m)
    • 青戸保育園 (343 m)
    • 青戸福祉保育園 (402 m)
    • キャンディパーク保育園2号 (482 m)
    • 青戸ひだまり保育園 (531 m)
    • 中青戸保育園 (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dクラディア青戸の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディア青戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,386万~6,362万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 75万円
坪単価
196万円 〜 250万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より25.1% 高い↑
東京都の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,050万 〜 4,260万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24105位
葛飾区
900棟中 149位
青戸
62棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Dクラディア青戸の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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Dクラディア青戸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,060万〜4,260万円対前年同月比4,050万〜4,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディア青戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,380万円です。専有面積は約57㎡〜約84㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月4,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約193万円)-
2023年7月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2023年6月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2023年5月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2023年5月4,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)南西-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Dクラディア青戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.9万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 18.4万〜19.3万円
  • 4K〜4LDK平均 20.1万〜21.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月18.5万円3LDK75.07㎡18.5万円18.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア青戸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18万〜18.9万円
75.07㎡ / 南東
2階13.6万〜14.3万円
57.04㎡ / 西
18.9万〜19.8万円
75.07㎡ / 南
19.2万〜20.1万円
80.43㎡ / 東
3階13.7万〜14.4万円
57.04㎡ / 西
17.2万〜18万円
68.0㎡ / 南
19.3万〜20.3万円
80.43㎡ / 東
4階13.7万〜14.4万円
57.04㎡ / 西
18.1万〜19万円
75.07㎡ / 西
19.3万〜20.3万円
80.05㎡ / 西
5階14.2万〜14.9万円
57.04㎡ / -
16.9万〜17.7万円
69.59㎡ / 西
6階15.1万〜15.8万円
58.86㎡ / 南
18.3万〜19.2万円
75.15㎡ / 西
21万〜22万円
81.86㎡ / 南
7階21.4万〜22.4万円
82.94㎡ / 南
21.8万〜22.9万円
84.66㎡ / 南

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