コスモレジデンス青砥
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,780万 〜 3,970万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,780万円 〜 3,970万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
1610人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区青戸5丁目20-3
- 交通
- 京成本線「青砥駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモレジデンス青砥の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモレジデンスアオト | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 青戸5丁目20-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区青戸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩7分、京成押上線も利用可能でアクセス良好です。京成高砂駅から徒歩19分、お花茶屋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫青戸支店 (346 m)
- りそな銀行 青戸支店 (395 m)
- ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- セブン銀行 ユアエルム 青戸店 共同出張所 (459 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄青砥駅出張所(ATM) (475 m)
- JA東京スマイル本店 (520 m)
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- 城北信用金庫白鳥支店 (536 m)
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- ミニストップ青戸 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
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- 青戸平和公園 (227 m)
- 葛飾区役所 公園課 (683 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (192 m)
- ミニストップ 青戸5丁目店 (210 m)
- ローソン 青戸六丁目店 (211 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸6丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸3丁目店 (368 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸4丁目店 (384 m)
- デイリーヤマザキ 青砥駅前店 (416 m)
- ローソン 慈恵医大葛飾医療センター店 (431 m)
- ファミリーマート 青戸四丁目店 (455 m)
- ローソン 青砥駅北口店 (456 m)
- スーパー10件
- 全日食チェーン大黒屋 (296 m)
- まいばすけっと 青砥駅北口店 (400 m)
- まいばすけっと 青戸7丁目店 (458 m)
- リブレ京成 青砥駅前店 (521 m)
- ココスナカムラ青戸店 (522 m)
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- ヨークマート 青戸店 (637 m)
- アタック 立石店 (685 m)
- まいばすけっと 青戸1丁目店 (754 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 葛飾白鳥店 (835 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立青戸中学校 (180 m)
- 葛飾区立中青戸小学校 (239 m)
- 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (242 m)
- 葛飾区立青戸小学校 (327 m)
- 葛飾区 青戸中央児童館 (429 m)
- 青戸小学校ひまわり学級 (451 m)
- 国際鍼灸専門学校新校舎 (513 m)
- 葛飾区 青戸児童館 (631 m)
- 国際鍼灸専門学校本校舎 (721 m)
- 東京都立南葛飾高校 (807 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾区立青戸地区図書館 (32 m)
- 葛飾区 青戸地区センター (34 m)
- 本田消防署 青戸出張所 (138 m)
- 葛飾区保健所 (388 m)
- 東京都城東地域中小企業振興センター (403 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (409 m)
- 亀有警察署 青戸北部駐在所 (412 m)
- 青戸中央憩い交流館 (432 m)
- 葛飾警察署 青砥駅前交番 (458 m)
- 亀有警察署 青戸南部駐在所 (464 m)
- 病院/医療10件
- 丸山整骨院 (82 m)
- まるやま耳鼻咽喉科クリニック (82 m)
- 加藤歯科 (136 m)
- いずみホームケアクリニック (177 m)
- 西巻医院 (210 m)
- ベストケアかつしか (233 m)
- 三枝眼科医院 (237 m)
- 佐伯歯科医院 (242 m)
- あおと5丁目歯科クリニック (265 m)
- あしざわ整形外科・リウマチ科 (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青鳩幼稚園 (163 m)
- 太陽の子青戸中央保育園 (193 m)
- 青戸もも保育園 (229 m)
- 青戸保育園 (250 m)
- キャンディパーク保育園 (369 m)
- 保育園 あっぷるキッズ 青戸園 (403 m)
- 青戸福祉保育園 (502 m)
- キャンディパーク保育園2号 (557 m)
- 青戸ひだまり保育園 (631 m)
- 中青戸保育園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモレジデンス青砥の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモレジデンス青砥の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,581万～5,468万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より18.2% 高い↑ 東京都の平均より26.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 3,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモレジデンス青砥の相場
- ㎡単価
- 56.1万円
- 坪単価
- 185.5万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモレジデンス青砥の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,780万〜3,970万円対前年同月比↓ | 3,780万〜3,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモレジデンス青砥の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,400万円です。専有面積は約46㎡〜約96㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.3万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.9万円となっております。以前の期間と比較して-17.28％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモレジデンス青砥の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモレジデンス青砥の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 15.8万円 | 3LDK | 75.16㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 15.8万円 | 3LDK | 75.16㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモレジデンス青砥の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.4万円 46.76㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 75.16㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.2万〜9.6万円 46.76㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 75.16㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 46.76㎡ / 南 | 14.8万〜15.6万円 75.16㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.3万〜9.7万円 46.76㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 68.59㎡ / 南 | ||
| 5階 | 14.8万〜15.5万円 73.98㎡ / 南 | 19.4万〜20.3万円 96.97㎡ / 南 | 19.2万〜20.1万円 96.02㎡ / 南 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王相模原線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
