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御殿山デュープレックス葛西城本丸

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万円 〜 2,580万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

住所
東京都葛飾区青戸7丁目22-13
交通
築年数
1999年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ニックアーバンハイム青砥

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区青戸6丁目4-5
  • 売出し中

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トーカンマンション青砥

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区立石6丁目31-10
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青砥ハイツ

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区立石6丁目33-8
  • 3件 売出し中

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ライオンズ青砥グランフォート

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区立石6丁目22-3
  • 売出し中

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エクセレントシティ青砥

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区立石6丁目21
  • 売出し中

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エクセレントシティ青砥2イリス

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区立石8丁目
  • 2件 売出し中

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トップ青砥第4

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区青戸6丁目31-3
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エヴァーグリーン青砥

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区立石6丁目7-11
  • 2件 売出し中

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ロイヤル立石マンション

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区立石8丁目40-12
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スカイコート青戸

スカイコート青戸

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区青戸4丁目5-12
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レーヴ東京イーストフェルクルール

レーヴ東京イーストフェルクルール

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区青戸6丁目15
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション青戸

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石8丁目53-6
  • 売出し中

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御殿山デュープレックス葛西城本丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.2% 低い↓
葛飾区の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 28560位
葛飾区
876棟中 408位
青戸
58棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 御殿山デュープレックス葛西城本丸の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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御殿山デュープレックス葛西城本丸の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,340万円〜2,580万円対前年同月比2,340万円〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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御殿山デュープレックス葛西城本丸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,990万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2017年4月2,990万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2017年3月3,280万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)
2014年3月2,080万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)--
2014年3月2,580万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)--

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御殿山デュープレックス葛西城本丸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.0万円2LDK62.21㎡11.0万円11.0万円6〜10西
2015年4月11.0万円2LDK62.21㎡11.0万円11.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御殿山デュープレックス葛西城本丸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万円〜11.2万円
62.21㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
69.78㎡ / -
3階11.4万円〜12.6万円
69.78㎡ / -
4階10.2万円〜11.3万円
62.21㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
69.1㎡ / -
5階10.3万円〜11.4万円
62.21㎡ / -
11.5万円〜12.8万円
69.78㎡ / -
6階10.3万円〜11.4万円
62.21㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
73.55㎡ / -
7階10.1万円〜11.2万円
62.21㎡ / 西
12.3万円〜13.6万円
73.55㎡ / -
8階10.4万円〜11.5万円
62.21㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
69.1㎡ / -
9階10.2万円〜11.3万円
62.21㎡ / 西
12.7万円〜14.1万円
73.55㎡ / 南
10階10.5万円〜11.7万円
62.21㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
69.1㎡ / -
11階10.6万円〜11.7万円
62.21㎡ / -
12.5万円〜13.9万円
73.55㎡ / -
12階10.6万円〜11.8万円
62.21㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
69.1㎡ / -
13階10.7万円〜11.8万円
62.21㎡ / -
11.9万円〜13.1万円
69.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

御殿山デュープレックス葛西城本丸の基本情報

東京都葛飾区青戸7丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩15分、京成押上線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称御殿山デュープレックス葛西城本丸(ゴテンヤマデュープレックスカサイジョウホンマル)管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 葛飾区 青戸7丁目22-13管理形態委託
郵便番号〒125-0062管理員日勤
築年数1999年10月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主リテック・コンサルタンツバイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • JA東京スマイル葛飾支店 (429 m)
    • JA東京スマイル本店 (461 m)
    • ファミリーマート白鳥四丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 城北信用金庫白鳥支店 (763 m)
    • ライフ葛飾白鳥 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
  • 公園1件
    • 青戸平和公園 (738 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾青戸8丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸4丁目店 (451 m)
    • ファミリーマート 白鳥四丁目店 (460 m)
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    • セブンイレブン 葛飾新宿3丁目店 (785 m)
    • ローソン 白鳥四丁目店 (834 m)
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    • まいばすけっと 青戸7丁目店 (222 m)
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    • コープみらい コープ亀有店 (644 m)
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    • イトーヨーカドー アリオ亀有店 (991 m)
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    • 修徳高等学校 (320 m)
    • 葛飾区 青戸中央児童館 (375 m)
    • 葛飾区立亀青小学校 (382 m)
    • 葛飾区立青戸中学校 (510 m)
    • 葛飾区立青戸小学校 (522 m)
    • 青戸小学校ひまわり学級 (565 m)
    • 葛飾区 すまいる亀青学童保育クラブ (587 m)
    • 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (621 m)
    • 葛飾区立中青戸小学校 (646 m)
    • 葛飾区 南新宿児童館 (765 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西青戸集い交流館 (171 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (376 m)
    • 東京都中小企業振興公社(公益財団法人)城東支社 (376 m)
    • 青戸中央憩い交流館 (379 m)
    • 東京都城東地域中小企業振興センター (394 m)
    • 亀有警察署 青戸交番 (407 m)
    • 亀有警察署 青戸北部駐在所 (423 m)
    • 新宿憩い交流館 (531 m)
    • 亀有警察署 亀田橋駐在所 (596 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新宿 (605 m)
  • 病院/医療10件
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    • 東中川保育園 (663 m)
    • 亀青保育園 (693 m)
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    • 南新宿保育園 (773 m)
    • 青戸もも保育園 (785 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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