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御殿山デュープレックス葛西城本丸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,700万 〜 2,840万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,700万円 〜 2,840万円7階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴722024年03月19日更新
家賃相場11万円
表面利回り4.7% 〜 5.77階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17

1592人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区青戸7丁目22-13
交通
  • 京成本線「青砥駅」徒歩15分
築年月
1999年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 御殿山デュープレックス葛西城本丸
  • 御殿山デュープレックス葛西城本丸
  • 御殿山デュープレックス葛西城本丸のエントランス
  • 御殿山デュープレックス葛西城本丸のエントランス

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御殿山デュープレックス葛西城本丸の基本情報

御殿山デュープレックス葛西城本丸は、リテック・コンサルタンツによって1999年10月に竣工された総戸数74戸の13階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,442万~3,497万円、参考相場単価は39万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゴテンヤマデュープレックスカサイジョウホンマル管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 葛飾区 青戸7丁目22-13管理形態委託
郵便番号〒125-0062管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり149円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社リテック・コンサルタンツバイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区青戸7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩15分、京成押上線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。亀有駅から徒歩18分、京成高砂駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマートうすい青戸 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • JA東京スマイル本店 (460 m)
    • ミニストップ高砂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • ミニストップ青戸 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • ファミリーマート葛飾高砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • ミニストップ高砂駅南口 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • 城北信用金庫白鳥支店 (763 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
    • ファミリーマート星野柴叉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
  • 公園1件
    • 青戸平和公園 (738 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾青戸8丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸4丁目店 (451 m)
    • ファミリーマート 白鳥四丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸6丁目店 (476 m)
    • ミニストップ 青戸5丁目店 (559 m)
    • ローソン 慈恵医大葛飾医療センター店 (564 m)
    • 有限会社田中米作商店 (572 m)
    • ローソン 青戸六丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン 葛飾新宿3丁目店 (784 m)
    • ローソン 白鳥四丁目店 (833 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 青戸7丁目店 (222 m)
    • 全日食チェーン大黒屋 (370 m)
    • まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店 (616 m)
    • コープみらい コープ亀有店 (643 m)
    • コープみらい コープ葛飾白鳥店 (649 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 葛飾白鳥店 (769 m)
    • まいばすけっと 亀有2丁目店 (885 m)
    • ライフ 葛飾白鳥店 (954 m)
    • イトーヨーカドー アリオ亀有店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立修徳高校 (318 m)
    • 葛飾区 青戸中央児童館 (381 m)
    • 葛飾区立亀青小学校 (381 m)
    • 葛飾区立青戸中学校 (511 m)
    • 葛飾区立青戸小学校 (523 m)
    • 青戸小学校ひまわり学級 (566 m)
    • 葛飾区 すまいる亀青学童保育クラブ (586 m)
    • 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (621 m)
    • 葛飾区立中青戸小学校 (646 m)
    • 葛飾区 南新宿児童館 (765 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西青戸集い交流館 (171 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (373 m)
    • 青戸中央憩い交流館 (380 m)
    • 東京都城東地域中小企業振興センター (394 m)
    • 亀有警察署 青戸交番 (407 m)
    • 亀有警察署 青戸北部駐在所 (424 m)
    • 葛飾区立 新宿図書サービスコーナー (530 m)
    • 新宿憩い交流館 (531 m)
    • 亀有警察署 亀田橋駐在所 (597 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新宿 (604 m)
  • 病院/医療10件
    • クリニックこはるび (185 m)
    • 光善会(医療法人財団) (210 m)
    • 介護老人保健施設青戸こはるびの里 (234 m)
    • きらら介護サービス亀有 (263 m)
    • 特別養護老人ホーム 癒しの里青戸 (297 m)
    • 相原歯科医院 (327 m)
    • 社団法人葛飾区歯科医師会ひまわり診療所 (342 m)
    • 中路医院 (350 m)
    • 増田歯科医院 (381 m)
    • 東京慈恵会医科大学葛飾医療センター (430 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こはるび保育園 (214 m)
    • 葛飾やまびこ幼稚園 (376 m)
    • 青戸保育園 (444 m)
    • 日枝神社山王保育園 (520 m)
    • 太陽の子青戸中央保育園 (617 m)
    • 青鳩幼稚園 (662 m)
    • 亀青保育園 (692 m)
    • まなびの森保育園亀有 (747 m)
    • 東中川保育園 (750 m)
    • 南新宿保育園 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

御殿山デュープレックス葛西城本丸の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

御殿山デュープレックス葛西城本丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,442万~3,497万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 47万円
坪単価
130万円 〜 156万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より17.0% 低い↓
東京都の平均より48.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,840万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32776位
葛飾区
900棟中 629位
青戸
62棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 御殿山デュープレックス葛西城本丸の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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御殿山デュープレックス葛西城本丸の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,700万〜2,840万円対前年同月比2,700万〜2,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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御殿山デュープレックス葛西城本丸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,499万円です。専有面積は約62㎡〜約74㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)西-
2024年3月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西-
2024年2月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西-
2024年1月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西-
2023年12月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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御殿山デュープレックス葛西城本丸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.0万円2LDK62.21㎡11.0万円11.0万円6〜10西
2015年4月11.0万円2LDK62.21㎡11.0万円11.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御殿山デュープレックス葛西城本丸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万〜10.8万円
62.21㎡ / -
11.6万〜12.2万円
69.78㎡ / 南東
3階10.6万〜11.1万円
62.21㎡ / 南
11.2万〜11.7万円
69.01㎡ / 西
4階10.4万〜10.9万円
62.21㎡ / -
11.5万〜12.1万円
69.1㎡ / -
5階10.4万〜11万円
62.21㎡ / -
11.7万〜12.3万円
69.78㎡ / -
6階10.5万〜11万円
62.21㎡ / -
12.4万〜13万円
73.55㎡ / -
7階10.3万〜10.8万円
62.21㎡ / 西
12.5万〜13.1万円
73.55㎡ / -
8階10.6万〜11.1万円
62.21㎡ / -
11.8万〜12.4万円
69.1㎡ / -
9階10.4万〜10.9万円
62.21㎡ / 西
12.7万〜13.3万円
74.1㎡ / -
10階10.7万〜11.2万円
62.21㎡ / -
11.6万〜12.2万円
69.01㎡ / 西
11階10.7万〜11.3万円
62.21㎡ / -
12.7万〜13.4万円
73.55㎡ / -
12階10.5万〜11.1万円
62.21㎡ / 西
12万〜12.6万円
69.1㎡ / -
13階10.9万〜11.4万円
62.21㎡ / -
12.4万〜13万円
69.1㎡ / 南

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