シーズガーデン青砥
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
6階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 6階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
1534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区青戸7丁目12-10
- 交通
- 京成本線「青砥駅」徒歩15分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シーズガーデン青砥の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーズガーデンアオト | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 青戸7丁目12-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり307円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シーズクリエイト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 今井産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーズガーデン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区青戸7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩15分、京成押上線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。亀有駅から徒歩19分、お花茶屋駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートうすい青戸 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
- JA東京スマイル本店 (335 m)
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- ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (279 m)
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- 東京都城東地域中小企業振興センター (298 m)
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- 白鳥集い交流館 (503 m)
- 葛飾区保健所 (504 m)
- 本田消防署 青戸出張所 (598 m)
- 葛飾区 青戸地区センター (603 m)
- 病院/医療10件
- きらら介護サービス亀有 (151 m)
- 社団法人葛飾区歯科医師会ひまわり診療所 (260 m)
- 相原歯科医院 (302 m)
- クリニックこはるび (321 m)
- 特別養護老人ホーム 癒しの里青戸 (323 m)
- ジョイリハ亀有 (324 m)
- 中路医院 (326 m)
- すどう接骨院 (331 m)
- 増田歯科医院 (333 m)
- 亀有中央病院 (341 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 葛飾やまびこ幼稚園 (270 m)
- こはるび保育園 (351 m)
- 青戸保育園 (393 m)
- 太陽の子青戸中央保育園 (550 m)
- 日枝神社山王保育園 (606 m)
- 亀青保育園 (626 m)
- まなびの森保育園亀有 (640 m)
- 青鳩幼稚園 (667 m)
- 青戸もも保育園 (719 m)
- 白鳥ふたば保育園 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーズガーデン青砥の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーズガーデン青砥の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,822万～3,927万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より0.9% 低い↓ 東京都の平均より38.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーズガーデン青砥の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.4万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーズガーデン青砥の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,630万円対前年同月比↑ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーズガーデン青砥の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜4,198万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 3,798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 3,998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 4,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 4,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.14％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーズガーデン青砥の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,443.3万円 | 33.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,030.2万円 | 43.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,443.5万円 | 37.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,732.2万円 | 39.5万円 |
| 11階〜12階 | 2,945.1万円 | 40.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,885.8万円 | 39.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,463万円 | 38.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,161.1万円 | 41.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,736.6万円 | 39.7万円 |
シーズガーデン青砥の売却のご相談
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シーズガーデン青砥の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シーズガーデン青砥には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーハイツ亀有 | 2024年4月 | 4.8万円 | 1DK | - | - |
| ライオンズマンション青戸第3 | 2024年4月 | 9.8万円 | 2LDK | - | - |
| センチュリー青砥 | 2020年10月 | 15.3万円 | 3LDK | 30.6万円 | 15.3万円 |
| エンゼルハイム青戸第3 | 2017年5月 | 6.0万円 | 1LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| 御殿山デュープレックス葛西城本丸 | 2016年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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