プラウドシティ金町アベニュー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,390万 〜 5,660万円
8階、2LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,390万円 〜 5,660万円 | 8階, 2LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 354件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 19.8万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.1% | 8階, 2LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
1424人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区東金町1丁目1-2
- 交通
- JR常磐線「金町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2010年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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プラウドシティ金町アベニューの基本情報
建物・設備
名称 | プラウドシティカナマチアベニュー | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
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住所 | 東京都 葛飾区 東金町1丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒125-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2010年9月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
総戸数 | 304戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
ブランド | プラウドシティ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『プラウドシティ金町アベニュー』金町駅徒歩7分の場所に建つ総戸数304戸のレジデンス。フィットネスクラブに隣接し、ベージュとブラウンを基調とした外観は上品さを漂わせます。子供が元気に遊べるよう配慮された空間設計に、水盤やモニュメントが穏やかな街並みを演出します。キッズルームやスタディールーム、ゲストルームなど充実した共用施設も大きな魅力です。
地図・周辺施設
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- かなまち虹保育園 (417 m)
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- 金町駅前さくらんぼ保育園 (459 m)
- 京成金町プチ・クレイシュ (482 m)
- 花の木保育園 (508 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドシティ金町アベニューの簡易査定
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定期的にプラウドシティ金町アベニューの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドシティ金町アベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,591万~7,218万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より48.8% 高い↑ 東京都の平均より7.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,390万 〜 5,660万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プラウドシティ金町アベニューの相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.4万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウドシティ金町アベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,400万〜5,670万円対前年同月比↑ | 5,390万〜5,660万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドシティ金町アベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜6,980万円です。専有面積は約65㎡〜約93㎡です。全部で354件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 西 | 済 |
2024年2月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 6,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約81万円 (約267万円) | 西 | - |
2023年12月 | 6,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約81万円 (約267万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で354件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラウドシティ金町アベニューの売却のご相談
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プラウドシティ金町アベニューの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
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物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年4月 | 16.5万円 | 2LDK | 72.4㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 西 |
2023年3月 | 16.5万円 | 2LDK | 72.4㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 西 |
2023年2月 | 16.5万円 | 2LDK | 72.4㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 西 |
2019年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 76.08㎡ | 12.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2018年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.61㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウドシティ金町アベニューの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 14.8万〜15.6万円 72.4㎡ / 西 | 15.2万〜15.9万円 73.93㎡ / 西 | 17.4万〜18.3万円 85.03㎡ / 西 |
2階 | 14.1万〜14.8万円 65.11㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 80.29㎡ / 西 | 17.9万〜18.8万円 85.03㎡ / 西 |
3階 | 15.3万〜16.1万円 72.4㎡ / 西 | 16.6万〜17.5万円 74.67㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 92.64㎡ / 南 |
4階 | 15.4万〜16.2万円 72.4㎡ / 西 | 16.2万〜17万円 76.07㎡ / 西 | 19.5万〜20.5万円 91.46㎡ / 西 |
5階 | 15.5万〜16.3万円 72.4㎡ / 西 | 15.8万〜16.6万円 73.93㎡ / 西 | 19.3万〜20.2万円 85.56㎡ / 南 |
6階 | 15.6万〜16.4万円 72.4㎡ / 西 | 16.9万〜17.7万円 74.67㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 91.46㎡ / 西 |
7階 | 16.1万〜16.9万円 72.48㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 75.37㎡ / 西 | 21.1万〜22.1万円 92.64㎡ / 南 |
8階 | 17万〜17.9万円 76.03㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 75.37㎡ / 西 | 19.6万〜20.5万円 85.56㎡ / 南 |
9階 | 15.8万〜16.6万円 72.4㎡ / 西 | 16.5万〜17.3万円 75.37㎡ / 西 | 19.7万〜20.6万円 85.56㎡ / 南 |
10階 | 16.7万〜17.5万円 72.4㎡ / 南 | 16.5万〜17.4万円 75.37㎡ / 西 | 20.1万〜21.1万円 91.46㎡ / 西 |
11階 | 16万〜16.8万円 72.4㎡ / 西 | 16.6万〜17.5万円 75.37㎡ / 西 | 19.8万〜20.8万円 85.56㎡ / 南 |
12階 | 16.1万〜16.9万円 72.4㎡ / 西 | 16.7万〜17.6万円 75.37㎡ / 西 | 19.4万〜20.4万円 85.03㎡ / 南西 |
13階 | 16.1万〜16.9万円 72.4㎡ / 西 | 17.5万〜18.4万円 74.67㎡ / 南 | 21.2万〜22.3万円 90.69㎡ / 南 |
14階 | 16.2万〜17万円 72.4㎡ / 西 | 18万〜18.9万円 80.29㎡ / 西 | 21万〜22.1万円 91.01㎡ / 南西 |
15階 | 16.3万〜17.1万円 72.4㎡ / 西 | 17.6万〜18.5万円 74.67㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 85.56㎡ / 南 |
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
広大な敷地には、スポーツクラブ、クリニック、保育所があり、幅広い層の方々が便利で安心に生活できる環境が整っています。
エントランスのオートロックなどのセキュリティに加え、24時間有人管理も生活に安心感を与えてくれます。
敷地内は多くの緑が植えられ、棟内もブックラウンジ、多目的ルーム、キッズルームなど共用部分が充実しています。
近隣には東京理科大学に隣接した区立公園として最大の「葛飾にいじゅくみらい公園」があり、芝生が美しいリラックスできる公園です。
また都立公園最大級の「都立水元公園」も徒歩圏内で、緑豊かな公園が身近に楽しめる、子育てにもオススメの環境です。
プラウドシティ金町アベニューは、野村不動産によって2010年09月に竣工された総戸数304戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約93㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,591万~7,218万円、参考相場単価は70万円/㎡~77万円/㎡となっています。