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プラウドシティ金町アベニュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,390万 〜 5,660万円
8階、2LDK、約76㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,390万円 〜 5,660万円8階, 2LDK, 約76㎡の例
売買履歴3542024年03月04日更新
家賃相場12.5万 〜 19.8万円
表面利回り3.4% 〜 4.18階, 2LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74

1424人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区東金町1丁目1-2
交通
  • JR常磐線「金町駅」徒歩10分
築年月
2010年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • プラウドシティ金町アベニュー
  • プラウドシティ金町アベニュー
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  • プラウドシティ金町アベニュー

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プラウドシティ金町アベニューの基本情報

「プラウドシティ金町アベニュー」はJR常磐線「金町」駅徒歩7分、京成金町線「京成金町」駅徒歩8分の総戸数304戸の大規模マンションです。
広大な敷地には、スポーツクラブ、クリニック、保育所があり、幅広い層の方々が便利で安心に生活できる環境が整っています。
エントランスのオートロックなどのセキュリティに加え、24時間有人管理も生活に安心感を与えてくれます。
敷地内は多くの緑が植えられ、棟内もブックラウンジ、多目的ルーム、キッズルームなど共用部分が充実しています。
近隣には東京理科大学に隣接した区立公園として最大の「葛飾にいじゅくみらい公園」があり、芝生が美しいリラックスできる公園です。
また都立公園最大級の「都立水元公園」も徒歩圏内で、緑豊かな公園が身近に楽しめる、子育てにもオススメの環境です。
プラウドシティ金町アベニューは、野村不動産によって2010年09月に竣工された総戸数304戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約93㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,591万~7,218万円、参考相場単価は70万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドシティカナマチアベニュー管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 葛飾区 東金町1丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒125-0041管理員日勤
築年月2010年9月管理費1㎡あたり255円
総戸数304戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドプラウドシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『プラウドシティ金町アベニュー』金町駅徒歩7分の場所に建つ総戸数304戸のレジデンス。フィットネスクラブに隣接し、ベージュとブラウンを基調とした外観は上品さを漂わせます。子供が元気に遊べるよう配慮された空間設計に、水盤やモニュメントが穏やかな街並みを演出します。キッズルームやスタディールーム、ゲストルームなど充実した共用施設も大きな魅力です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 金町店 共同出張所 (259 m)
    • 三菱UFJ銀行金町支店 (308 m)
    • 東京東信用金庫金町支店 (365 m)
    • みずほ銀行 金町支店 (466 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京成金町駅店内出張所(ATM) (503 m)
    • 興産信用金庫金町支店 (592 m)
    • 千葉銀行 金町支店 (598 m)
    • りそな銀行 金町支店 (630 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行葛飾新宿店 (650 m)
    • ファミリーマート葛飾新宿三丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
  • 公園3件
    • 葛飾にいじゅくみらい公園 (387 m)
    • にいじゅくプレイパーク (455 m)
    • 新宿交通公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東金町一丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 葛飾東金町1丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 東京理科大学葛飾キャンパス店 (329 m)
    • セブンイレブン 葛飾内野店 (335 m)
    • セブンイレブン 葛飾東金町2丁目店 (393 m)
    • ファミリーマート 東金町一丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 金町駅前店 (467 m)
    • ファミリーマート 吉川金町店 (472 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)金町1号店 (490 m)
    • ファミリーマート 京成金町駅店 (501 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 金町4丁目店 (105 m)
    • イトーヨーカドー 金町店 (250 m)
    • いなげや 金町店 (256 m)
    • 金町東急ストア (460 m)
    • マルエツ 金町店 (557 m)
    • まいばすけっと 京成金町店 (589 m)
    • 西友 葛飾新宿店 (751 m)
    • まいばすけっと 東金町3丁目店 (778 m)
    • スーパー嶋村 (813 m)
    • ABS卸売センター 水元店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東京理科大学葛飾キャンパス (204 m)
    • 葛飾区立末広小学校 (300 m)
    • 東京理科大学 葛飾キャンパス (355 m)
    • 葛飾区 末広児童館 (389 m)
    • 葛飾区立金町中学校 (516 m)
    • 葛飾区立原田小学校 (521 m)
    • 葛飾区 花の木児童館 (524 m)
    • 葛飾区立花の木小学校 (554 m)
    • 足立区 長門学童保育室 (698 m)
    • 葛飾区 東金町小ひよどり学童保育クラブ (737 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀が岡集い交流館 (321 m)
    • 葛飾区 金町地区センター (360 m)
    • 末広憩い交流館 (394 m)
    • 東京理科大学葛飾図書館 (406 m)
    • 葛飾区役所 科学教育センター未来わくわく館 (416 m)
    • 亀有警察署 金町駅南口交番 (431 m)
    • 亀有警察署 金町駅北口交番 (494 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター金町 (497 m)
    • 葛飾保健所金町保健センター (518 m)
    • 新宿防災コミュニティセンター集い交流館 (537 m)
  • 病院/医療10件
    • 金町よしだクリニック (40 m)
    • あい夢(合同会社) (99 m)
    • かなまち矯正歯科クリニック (138 m)
    • かなまち訪問看護ステーション (162 m)
    • 高尾歯科 (168 m)
    • 特別養護老人ホーム エトワール (188 m)
    • シミズ歯科クリニック (267 m)
    • 金町ニコニコ堂整骨院 (288 m)
    • アースサポート金町 (307 m)
    • 野川クリニック (308 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 葛飾区立亀が岡保育園 (80 m)
    • 金町ひまわり保育園 (144 m)
    • 金町どんぐり保育園 (332 m)
    • 金町幼稚園 (336 m)
    • トゥインクル保育園 (358 m)
    • かなまち虹保育園 (417 m)
    • 金町サニーキッズ保育園 (424 m)
    • 金町駅前さくらんぼ保育園 (459 m)
    • 京成金町プチ・クレイシュ (482 m)
    • 花の木保育園 (508 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウドシティ金町アベニューの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウドシティ金町アベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,591万~7,218万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 77万円
坪単価
233万円 〜 256万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より48.8% 高い↑
東京都の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,390万 〜 5,660万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18657位
葛飾区
900棟中 53位
東金町
33棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウドシティ金町アベニューの相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プラウドシティ金町アベニューの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,400万〜5,670万円対前年同月比5,390万〜5,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウドシティ金町アベニューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜6,980万円です。専有面積は約65㎡〜約93㎡です。全部で354件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(354件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)西
2024年2月6,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)西
2024年1月6,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)西
2024年1月6,480万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)西-
2023年12月6,480万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)西-

会員登録すると、全部で354件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウドシティ金町アベニューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃8階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均 16.6万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均 19.8万〜20.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月16.5万円2LDK72.4㎡33.0万円16.5万円6〜10西
2023年3月16.5万円2LDK72.4㎡33.0万円16.5万円6〜10西
2023年2月16.5万円2LDK72.4㎡33.0万円16.5万円6〜10西
2019年3月12.5万円3LDK76.08㎡12.5万円-6〜10南東
2018年4月15.0万円3LDK73.61㎡30.0万円15.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ金町アベニューの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜15.6万円
72.4㎡ / 西
15.2万〜15.9万円
73.93㎡ / 西
17.4万〜18.3万円
85.03㎡ / 西
2階14.1万〜14.8万円
65.11㎡ / -
16.9万〜17.8万円
80.29㎡ / 西
17.9万〜18.8万円
85.03㎡ / 西
3階15.3万〜16.1万円
72.4㎡ / 西
16.6万〜17.5万円
74.67㎡ / 南
20.7万〜21.7万円
92.64㎡ / 南
4階15.4万〜16.2万円
72.4㎡ / 西
16.2万〜17万円
76.07㎡ / 西
19.5万〜20.5万円
91.46㎡ / 西
5階15.5万〜16.3万円
72.4㎡ / 西
15.8万〜16.6万円
73.93㎡ / 西
19.3万〜20.2万円
85.56㎡ / 南
6階15.6万〜16.4万円
72.4㎡ / 西
16.9万〜17.7万円
74.67㎡ / 南
19.7万〜20.7万円
91.46㎡ / 西
7階16.1万〜16.9万円
72.48㎡ / -
16.3万〜17.1万円
75.37㎡ / 西
21.1万〜22.1万円
92.64㎡ / 南
8階17万〜17.9万円
76.03㎡ / 南東
16.4万〜17.2万円
75.37㎡ / 西
19.6万〜20.5万円
85.56㎡ / 南
9階15.8万〜16.6万円
72.4㎡ / 西
16.5万〜17.3万円
75.37㎡ / 西
19.7万〜20.6万円
85.56㎡ / 南
10階16.7万〜17.5万円
72.4㎡ / 南
16.5万〜17.4万円
75.37㎡ / 西
20.1万〜21.1万円
91.46㎡ / 西
11階16万〜16.8万円
72.4㎡ / 西
16.6万〜17.5万円
75.37㎡ / 西
19.8万〜20.8万円
85.56㎡ / 南
12階16.1万〜16.9万円
72.4㎡ / 西
16.7万〜17.6万円
75.37㎡ / 西
19.4万〜20.4万円
85.03㎡ / 南西
13階16.1万〜16.9万円
72.4㎡ / 西
17.5万〜18.4万円
74.67㎡ / 南
21.2万〜22.3万円
90.69㎡ / 南
14階16.2万〜17万円
72.4㎡ / 西
18万〜18.9万円
80.29㎡ / 西
21万〜22.1万円
91.01㎡ / 南西
15階16.3万〜17.1万円
72.4㎡ / 西
17.6万〜18.5万円
74.67㎡ / 南
20.2万〜21.2万円
85.56㎡ / 南

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