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プラウドシティ金町ガーデン

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,840万円 〜 4,250万円
10階、3LDK、約74㎡の場合

住所
東京都葛飾区東金町1丁目3-1
交通
築年数
2010年1月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

プラウドシティ金町ガーデンの販売中の中古物件

プラウドシティ金町ガーデンでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ヴィナシス金町タワーレジデンス

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町6丁目2-1
  • 5件 売出し中

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シャンノール金町

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町5丁目26-11
  • 売出し中

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金町ハイツ(葛飾区金町)

  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町3丁目19-8
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション金町第3

  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町3丁目20-6
  • 2件 売出し中

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グリーンキャピタル第3金町

  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町3丁目32-6
  • 7件 売出し中

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スカイコート金町第3

  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区東金町3丁目6-24
  • 売出し中

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プラウドシティ金町アベニュー

  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区東金町1丁目1-1
  • 4件 売出し中

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ベルシャトゥ金町

  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区東金町3丁目6-20
  • 売出し中

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クレール金町

  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町3丁目2-6
  • 売出し中

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ダイアパレス金町第2

  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町3丁目34-10
  • 1件 売出し中

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ライジングプレイス金町

  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町5丁目23-11
  • 4件 売出し中

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ガラシティ金町

  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町2丁目26-14
  • 売出し中

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プラウドシティ金町ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.1% 低い↓
葛飾区の平均より46.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,840万円 〜 4,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 18545位
葛飾区
876棟中 57位
東金町
31棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウドシティ金町ガーデンの相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    178.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プラウドシティ金町ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,750万円〜4,150万円対前年同月比3,840万円〜4,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドシティ金町ガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で162件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(162件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,980万円16〜203LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)-
2017年9月4,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2017年9月5,450万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約61万円 (約204万円)--
2017年8月6,280万円16〜203LDK約88㎡ (約27坪)約71万円 (約235万円)-
2017年8月5,450万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約61万円 (約204万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.46㎡南東詳細はこちら

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プラウドシティ金町ガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…10階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK72.92㎡30.0万円15.0万円11〜15
2017年6月16.5万円3LDK72.92㎡16.5万円24.7万円1〜5
2017年6月15.0万円2LDK70.66㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年6月16.0万円3LDK74.39㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2017年5月16.0万円3LDK74.39㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2017年5月15.0万円2LDK70.66㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年4月16.0万円3LDK80.26㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2017年3月15.0万円3LDK86.6㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年2月15.0万円3LDK86.6㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年2月14.0万円3LDK72.92㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年1月14.0万円3LDK72.92㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年1月15.0万円3LDK86.6㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年12月15.0万円3LDK86.6㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年10月17.0万円3LDK73.93㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2016年9月17.0万円3LDK73.93㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年8月15.0万円3LDK86.6㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年7月16.0万円3LDK86.6㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年6月16.0万円3LDK86.6㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年6月18.0万円3LDK86.6㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年5月20.0万円3LDK86.6㎡40.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ金町ガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.0万円〜15.5万円
76.45㎡ / 東
15.2万円〜16.8万円
80.26㎡ / 南東
17.9万円〜19.8万円
92.57㎡ / 南
2階13.9万円〜15.3万円
73.58㎡ / 東
14.6万円〜16.1万円
73.51㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
87.62㎡ / 南
3階13.8万円〜15.3万円
72.97㎡ / 東
14.4万円〜16.0万円
73.93㎡ / 南東
17.0万円〜18.7万円
86.76㎡ / 南東
4階13.9万円〜15.4万円
72.97㎡ / 東
14.6万円〜16.1万円
74.39㎡ / 南東
17.0万円〜18.8万円
85.03㎡ / 南
5階14.0万円〜15.4万円
72.97㎡ / 東
14.5万円〜16.1万円
73.58㎡ / 南東
17.1万円〜18.9万円
86.76㎡ / 南東
6階14.0万円〜15.5万円
72.97㎡ / 東
14.8万円〜16.3万円
74.39㎡ / 南東
17.2万円〜19.0万円
85.03㎡ / 南
7階14.1万円〜15.6万円
72.97㎡ / 東
14.1万円〜15.6万円
72.92㎡ / 東
16.5万円〜18.3万円
85.5㎡ / 東
8階13.7万円〜15.2万円
70.66㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
72.24㎡ / 東
16.6万円〜18.4万円
85.5㎡ / 東
9階14.3万円〜15.8万円
72.97㎡ / 東
14.8万円〜16.4万円
73.58㎡ / 南東
16.7万円〜18.5万円
85.5㎡ / 東
10階14.3万円〜15.8万円
72.97㎡ / 東
15.2万円〜16.8万円
73.51㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
85.03㎡ / 南
11階14.4万円〜15.9万円
72.97㎡ / 東
14.2万円〜15.7万円
72.19㎡ / 東
18.2万円〜20.1万円
87.62㎡ / 南
12階14.5万円〜16.0万円
72.97㎡ / 東
14.5万円〜16.0万円
72.92㎡ / 東
17.0万円〜18.8万円
85.5㎡ / 東
13階14.5万円〜16.1万円
72.97㎡ / 東
14.5万円〜16.1万円
72.92㎡ / 東
17.0万円〜18.8万円
85.5㎡ / 東
14階14.6万円〜16.2万円
72.97㎡ / 東
14.6万円〜16.1万円
72.92㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
85.03㎡ / 南
15階14.7万円〜16.2万円
72.97㎡ / 東
14.7万円〜16.2万円
72.92㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
85.5㎡ / 東
16階14.8万円〜16.3万円
72.97㎡ / 東
14.8万円〜16.3万円
72.92㎡ / 東
17.3万円〜19.1万円
85.5㎡ / 東
17階18.9万円〜20.9万円
88.76㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
72.92㎡ / 東
18.9万円〜20.9万円
88.76㎡ / 南
18階14.9万円〜16.5万円
72.97㎡ / 東
15.1万円〜16.7万円
72.24㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
102.65㎡ / 南
19階

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

スタッフコメント

言わずと知れた、野村不動産プラウドシリーズの大型物件、23,000㎡の敷地をほこる、「プラウドシティ金町ガーデン」。市街地再開発事業が行われた、JR常磐線金町駅から徒歩7分、その金町からは、上野まで30分以内と満足な立地です。
目の前には葛飾にいじゅく未来公園と、東京理科大学の葛飾キャンパスがあり、洗練された街並みが広がります。
マンションの敷地内にはスポーツジム、クリニック、保育園が併設されています。この位は、気の利いたマンションでは当たり前ですが、このマンションは、なんと敷地の3割を公開緑地とし、敷地の外周はウォーキングコースなっています。また、キッズプラザやキッズ多目的ホールなど、充実したお子様向けの施設の存在は、お子様の成長にとっても重要な役割を担うことでしょう。
利便性としては、駅の近くということで、イトーヨーカドー金町店をはじめ、商業施設には全く不足を感じません。
2010年建築のこの物件は総戸数421戸、19階建て。建物は制震構造となっており、地震に対する備えは非常に安心できます。
管理面では24時間有人管理を実現。もちろんコンシェルジュによる、日常生活のサポートも充実しています。
「誰しもが住んでみたいと思うマンションって、こんなマンションを言うんだろうな」と、思わず考える、完成度の高いマンションこそが、この「プラウドシティ金町ガーデン」なのです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウドシティ金町ガーデンの基本情報

『プラウドシティ金町ガーデン』金町駅徒歩7分の場所に位置する総戸数421戸のビッグレジデンス。20000㎡を超える敷地には多くの緑が配されています。石貼りの上質なエントランスと、ベージュを基調とした上品な佇まいが特徴的。コンシェルジュサービスをはじめ、ゲストルームやキッズルーム、ミニショップ、カフェスペースなど多彩な共用施設が居住者に快適な生活を提供します。

建物・設備

名称プラウドシティ金町ガーデン(プラウドシティカナマチガーデン)管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 葛飾区 東金町1丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒125-0041管理員日勤
築年数2010年1月管理費1㎡あたり223円
総戸数421戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建19階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドプラウドシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行金町支店 (266 m)
    • 東京東信用金庫金町支店 (340 m)
    • ファミリーマート東金町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ファミリーマート金町駅前 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • みずほ銀行 金町支店 (461 m)
    • ファミリーマート吉川金町 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 興産信用金庫金町支店 (609 m)
    • ファミリーマート金町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
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    • セブンイレブン 葛飾東金町2丁目店 (323 m)
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    • セブンイレブン 葛飾内野店 (426 m)
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    • ファミリーマート 金町駅前店 (488 m)
    • ファミリーマート 京成金町駅店 (508 m)
    • ミニストップ 金町駅北口店 (535 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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