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藤和シティホームズ金町

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万円 〜 3,110万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都葛飾区東金町2丁目2-8
交通
築年数
1999年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ金町の販売中の中古物件

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藤和シティホームズ金町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.6% 低い↓
葛飾区の平均より15.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25482位
葛飾区
844棟中 220位
東金町
30棟中 7位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ金町の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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藤和シティホームズ金町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,810万円〜3,110万円対前年同月比2,810万円〜3,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ金町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,700万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約45万円 (約148万円)-
2017年3月2,850万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約157万円)--
2017年2月2,700万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約45万円 (約148万円)-
2017年2月2,850万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約157万円)--
2014年10月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-

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藤和シティホームズ金町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円4LDK68.87㎡23.0万円11.5万円6〜10南西
2015年6月12.5万円3LDK67.05㎡12.5万円12.5万円1〜5
2015年3月13.0万円3LDK67.05㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ金町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.0万円〜11.1万円
67.05㎡ / -
2階10.3万円〜11.4万円
67.05㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
72.7㎡ / -
3階10.6万円〜11.7万円
67.05㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
72.7㎡ / -
4階11.2万円〜12.4万円
72.4㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
72.7㎡ / -
5階9.5万円〜10.6万円
59.65㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
67.05㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
72.7㎡ / -
6階11.0万円〜12.2万円
70.07㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
72.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

藤和シティホームズ金町の基本情報

東京都葛飾区東金町2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の金町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズカナマチ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 葛飾区 東金町2丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒125-0041管理員日勤
築年数1999年2月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫金町支店 (233 m)
    • ファミリーマート東金町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • 中ノ郷信用組合 金町出張所 (333 m)
    • みずほ銀行 金町支店 (347 m)
    • ファミリーマート金町駅前 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 興産信用金庫金町支店 (546 m)
    • サンクス金町南口店出張所(ATM) (555 m)
    • ファミリーマート吉川金町 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ファミリーマート金町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
  • 公園2件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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